Este apartamento pronto a habitar em Manilva, Málaga, oferece um espaço habitacional confortável de 74 m², com 2 quartos e 2 casas de banho. Localizado num ambiente urbano desenvolvido perto da costa, proporciona acesso conveniente aos serviços locais. O imóvel tem orientação a Este, garantindo uma luz natural agradável ao longo do dia sem calor excessivo. Vendido com lugar de estacionamento em garagem e arrecadação adjacente, esta residência integra um condomínio fechado moderno com piscinas e ginásio, valorizando a experiência residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este apartamento beneficia da proximidade da costa e de um ambiente urbano onde os serviços essenciais estão a poucos minutos a pé. A localização equilibra o acesso aos serviços com um ambiente tranquilo, tornando o dia a dia conveniente e agradável. Está posicionado para oferecer um estilo de vida mediterrânico ligado, mas relaxado.
Pensado para uma vida prática, este apartamento de 2 quartos responde às principais necessidades residenciais. A sua distribuição inclui uma suíte com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho, amplo espaço de roupeiros e uma arrecadação/lavandaria dedicada. O terraço coberto virado a Este prolonga a área de vida para o exterior, ideal para relaxar ou para refeições, enquanto a cozinha moderna se integra perfeitamente com a sala.
Este apartamento faz parte de um complexo fechado de construção recente, entregue em 2023 e pronto para ocupação imediata. O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea e instalações comuns, incluindo piscinas e ginásio. O seu excelente estado reflete padrões construtivos modernos, oferecendo uma experiência pronta a habitar para os novos proprietários num ambiente residencial recentemente concluído.
Embora ofereça um estilo de vida urbano junto à costa, este imóvel não tem vista mar direta de todos os quartos e a sua orientação principal é a Este. O acesso ao transporte público exige alguma caminhada e, apesar de os serviços essenciais estarem próximos, um carro pode facilitar a mobilidade para explorar a região. O ginásio do condomínio é descrito como "pequeno" e não são fornecidos detalhes específicos sobre a proximidade do ponto de carregamento para veículos elétricos.
Ref: VL806461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel de investimento na Costa del Sol. A proximidade dos serviços locais e das praias torna-o uma escolha prática para quem valoriza conveniência e um estilo de vida costeiro relaxado. A orientação a Este proporciona vida confortável ao longo do dia, ideal para quem aprecia a luz da manhã no terraço. O condomínio fechado com piscinas e ginásio atrai compradores que procuram segurança e instalações de lazer. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos como o Finca Cortesín é uma vantagem significativa. É também uma opção viável para quem necessita de acesso razoável a Gibraltar ou aos aeroportos de Málaga para viajar.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, refletindo a sua condição de construção nova concluída em 2023. Dispõe de uma distribuição moderna, luminosa e espaçosa, com cozinha aberta para a sala totalmente equipada. A sala de estar prolonga-se sem esforço para um terraço coberto de 34 m², concebido como um espaço de vida exterior integrado. A suíte inclui casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. Entre os atributos contam-se roupeiros embutidos, armazenagem extra na entrada e uma arrecadação/lavandaria separada. O imóvel beneficia de ar condicionado para conforto climático e tem orientação a Este. Vendido com lugar de estacionamento em garagem e arrecadação, o destaque vai para o design funcional e os acabamentos contemporâneos.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é fixo, de €360.000. Como imóvel usado pronto a habitar, este valor representa o custo total, sem negociação adicional baseada em fases futuras de construção. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, está totalmente concluído e disponível para compra e ocupação imediatas. Este preço posiciona-o numa faixa competitiva na zona de Manilva, com imóveis comparáveis como Morasol, Horizon Views e Moon 64 anunciados a valores semelhantes ou ligeiramente superiores.
Manilva oferece um estilo de vida equilibrado, situada numa área urbano-costeira da província de Málaga. Este apartamento localiza-se a aproximadamente 300 metros do mar, com praias de areia locais como a Playa de Manilva e La Duquesa a curta distância. As necessidades diárias estão facilmente disponíveis, com supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé. A área caracteriza-se pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e uma época balnear de cerca de cinco meses. Embora Manilva tenha uma população superior a 18.000 habitantes, mantém ligação a centros regionais maiores como Marbella e Algeciras, acessíveis de carro. A localização urbana do apartamento proporciona conveniência, enquanto a proximidade da costa e de campos de golfe como o Doña Julia satisfaz as atividades de lazer.
Manilva proporciona um estilo de vida centrado na vida costeira e nos serviços locais. Este apartamento situa-se numa área urbana com acesso imediato às necessidades diárias; um supermercado está a apenas 315 metros e uma farmácia a 159 metros. Restaurantes e cafés também estão a curta distância a pé. O ambiente caracteriza-se pela proximidade do mar, com várias praias acessíveis a poucos quilómetros. Para além das conveniências imediatas, Manilva está ligada à região mais ampla da Costa del Sol, oferecendo acesso a cidades e serviços maiores. A altitude de 79 metros dá uma base estável à comunidade, enquanto o declive moderado em direção à praia (3,0%) sugere um acesso gerível.
Este mapa ilustra a posição de Manilva na região da Costa del Sol, destacando a sua localização costeira e a proximidade de serviços essenciais e ligações de transporte. A visualização enfatiza a densidade urbana em torno do apartamento, mostrando a sua ligação às praias, campos de golfe e cidades maiores próximas, fornecendo uma visão geográfica aos potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a na região da Costa del Sol Occidental. Está posicionada entre cidades costeiras maiores; Marbella fica a aproximadamente 36 km e Algeciras a 32 km. A cidade de Málaga fica mais a Este, a cerca de 83 km. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar do encanto mais tranquilo de Manilva com acesso aos vibrantes polos culturais e comerciais da Costa del Sol mais ampla. A proximidade de Gibraltar (26 km) acrescenta também uma dimensão internacional única à conectividade da área.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a serviços essenciais e locais de lazer. Um supermercado fica a apenas 315 metros e uma farmácia a 159 metros, ambos a poucos minutos a pé. Várias praias, incluindo a Playa de Manilva e La Duquesa, ficam entre 2,5 e 3,1 km. Para os amantes de golfe, campos como o Doña Julia e o Finca Cortesín Golf Club estão a uma curta viagem de carro (2,2 km a 3,3 km). O imóvel fica convenientemente a cerca de 26 km do Aeroporto de Gibraltar e a aproximadamente 75 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Embora exista transporte público com 36 paragens em 6 linhas, recomenda-se um carro para explorar a região mais ampla, embora não seja estritamente necessário para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região beneficia de abundante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. Situada a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar, a área oferece um ambiente agradável sem condições extremas. O declive moderado em direção às praias próximas é uma consideração prática para os residentes. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes característicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva dá acesso a várias praias. A Playa de Manilva fica a 2,5 km, seguida pela La Duquesa a 3,1 km e pela Playa de Casares a 3,6 km. O município possui duas praias com Bandeira Azul, La Gaviotas e Sabinillas, reconhecidas pela qualidade da água e serviços. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo o Doña Julia (2,2 km) e o renomado Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As opções de lazer estendem-se também a marinas como a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) e instalações desportivas como o Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), oferecendo diversificadas atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Na zona de Manilva, este apartamento tem preço fixo de €360.000, posicionando-o de forma competitiva face a ofertas semelhantes. Empreendimentos comparáveis como Morasol (desde €363.805), Horizon Views (desde €369.200) e Moon 64 (desde €381.800) indicam uma faixa de mercado estável para apartamentos de 2 quartos nesta localidade. O estatuto de pronto a habitar do imóvel e a inclusão de lugar de estacionamento em garagem e arrecadação neste preço oferecem valor imediato. Comparada com cidades regionais maiores como Marbella, Manilva apresenta geralmente um ponto de entrada mais acessível no imóvel costeiro, atraindo compradores que procuram equilíbrio entre serviços e tranquilidade. A proximidade de campos de golfe e da costa é um tema comum na região, mas a conveniência urbana desta unidade específica e a possibilidade de chegar a pé aos serviços essenciais distinguem-na.
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