يقع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب قرية مانيلفا التقليدية البيضاء. يتميز المشروع بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى المتاجر المحلية والمقاهي وبارات التاباس الأصيلة. توفر مانيلفا مزيجًا من الهدوء والنشاط، خاصة خلال المهرجانات والاحتفالات التقليدية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل. تقع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد والأسر الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة تقليدية. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، بينما يتيح القرب من المرافق والساحل توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع، مما يوفر يقينًا للمشترين بشأن الجدول الزمني للاستلام.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه لا يشتمل على مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، ويركز بدلاً من ذلك على توفير سكن فعال من حيث التكلفة في موقع حضري.
Ref: VL052003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة تقليدية. إنه مثالي لمن يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. الأشخاص الذين يفضلون تجنب صيانة الحدائق الكبيرة أو المرافق المشتركة قد يجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن التحديثات الجمالية قد تكون ضرورية. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمطاعم تجعله مناسبًا لمحبي نمط الحياة النشط، بينما يوفر هدوء القرية ملاذًا مريحًا.
تتميز هذه الشقة بتشطيب جيد وجاهزة للسكن، مع تكييف في الغرف الرئيسية لتحسين الراحة. يسمح التصميم الداخلي، الذي يتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة مشرقة، بإضفاء طابع شخصي. على الرغم من أن العقار بحالة جيدة، إلا أن بعض التحديثات الجمالية الطفيفة قد تعزز من جاذبيته. تم بناء الشقة مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة الأساسية، وتوفر نوافذ مزدوجة الجوانب إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. يعتبر وجود نظام إنذار أمني ميزة إضافية. توفر الشقة تجربة معيشية مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار أنها عقار معاد بيعه يتطلب بعض التحديثات لإضفاء لمسة شخصية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 180,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في منطقة مانيلفا. يتوفر العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن. نظرًا لكونه عقارًا معاد بيعه، فإن الأسعار تعكس قيمته السوقية الحالية. تتوفر خيارات مختلفة من حيث المساحة والتصميم، ولكن الوحدة المحددة المعروضة تتميز بثلاث غرف نوم وحمام واحد بمساحة 71 مترًا مربعًا.
مانيلفا هي قرية أندلسية ساحرة تشتهر بكروم العنب ومهرجانات النبيذ النابضة بالحياة. يقدم هذا العقار تجربة معيشية في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتواجد المحلات التجارية والمقاهي والحانات على مسافة قريبة. على الرغم من هدوئها النسبي، تنبض القرية بالحياة خلال احتفالاتها التقليدية. تتيح هذه البيئة للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يشمل محيط القرية أيضًا مراكز صحية ومدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. إن القرب من المناطق الساحلية مثل سابينياس ومارينا لا دوكيسا يضيف تنوعًا لأنشطة الترفيه والاستجمام.
تقع هذه الشقة في قلب قرية مانيلفا، وهي بيئة حضرية توفر أسلوب حياة مريح. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. توفر القرية أيضًا مدارس، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. يشمل محيط مانيلفا مناطق جذب مثل الموانئ الترفيهية والشواطئ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون دقائق. توفر هذه البيئة توازنًا بين هدوء الحياة في القرية وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في مانيلفا، وهو ساحل غربي لمدينة مالقة، ويستفيد من قربه من المدن الرئيسية والمرافق الساحلية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف، مع بقاء القرية نفسها محافظة على سحرها التقليدي.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع إستي بونا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق والخدمات. تعتبر ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء في قرية تقليدية والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق المتنوعة.
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 315 مترًا، والصيدلية على بعد 159 مترًا. يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، مما يوفر خدمات طبية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا على بعد 500 متر فقط، وتوفر شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا على بعد 2.5 كم. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، حيث يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. يقع مطار ملقا على بعد 76 كم، ومطار جبل طارق على بعد 22 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. يوجد أيضًا 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,845 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8% باتجاه أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا. يوفر هذا المناخ والبيئة الطبيعية ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمانيلفا بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 500 متر فقط، وهو أحد شواطئ العلم الأزرق في المنطقة. تقع شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا على بعد 2.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، حيث يقع مركز لاس فينياس الرياضي على بعد 5 كم. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألبايت للجولف (4.7 كم). كما أن موانئ الترفيه مثل بويرتو دي لا دوكيسا (2.7 كم) توفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع إستي بونا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق والخدمات. تعتبر ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد مسافة معقولة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء في قرية تقليدية والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
تتميز هذه الشقة في مانيلفا بسعر يبدأ من 180,000 يورو، مما يجعلها تقدم قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena في Benalmadena من 598,000 يورو. يشير هذا التباين السعري إلى أن عقار مانيلفا يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر ميسورة التكلفة، مع التركيز على تقديم سكن عملي في موقع تقليدي. بينما قد تفتقر مانيلفا إلى المرافق الحديثة والمساحات المشتركة الموجودة في مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens، فإنها تعوض ذلك بقربها من الحياة المحلية الأصيلة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. إنها تمثل فرصة لاكتساب عقار في كوستا ديل سول بسعر تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التخصيص والتحديثات المستقبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
