Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Manilva liegt im westlichen Teil der Küstenregion und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und Küstennähe aus. Das Projekt bietet eine Wohnmöglichkeit in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in der Nähe der Küste angesiedelt, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern ausgerichtet, was eine gewisse Lebendigkeit und gute Erreichbarkeit zur Folge hat.
Die hier angebotene Wohnlösung richtet sich an Käufer, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht Personen an, die Wert auf eine aktive und dennoch komfortable Lebensweise legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die als 'Gereed' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Es fallen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung an.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht als luxuriöse Neubauanlage konzipiert. Parkmöglichkeiten sind hauptsächlich auf Straßenparkplätze beschränkt. Eine vollständige Klimatisierung ist nicht in allen Räumen vorhanden.
Ref: VL052003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine authentische andalusische Dorfatmosphäre suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenattraktionen und Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen und eine Immobilie erwerben möchten, die sofort bezugsfertig ist. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die gute Infrastruktur schätzen. Auch als Ferienhaus oder als Basis für eine teilweise Auswanderung ist das Objekt denkbar, da es ein lebendiges Umfeld bietet, das außerhalb der Saison nicht vollständig zum Erliegen kommt. Die Preisgestaltung spricht zudem budgetbewusste Käufer an, die eine Immobilie in einer etablierten Region erwerben möchten.
Das Apartment ist als 'Good' im Zustand eingestuft und wird voll möbliert angeboten. Die Beschreibung erwähnt, dass es von einer dualen Ausrichtung profitiert, was für natürliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Klimaanlage ist in den Haupträumen installiert, um den Komfort zu erhöhen. Es wird angedeutet, dass kleinere kosmetische Aktualisierungen vorteilhaft wären, was Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Die Küche ist als 'Kitchen-Lounge' konzipiert, was auf einen offenen Wohnbereich hindeutet. Sicherheit wird durch ein Alarmsystem gewährleistet. Die allgemeine Beschreibung suggeriert eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung, die auf Funktionalität und alltäglichen Gebrauch ausgelegt ist.
Das Projekt präsentiert sich mit einem Apartment, das zu einem Preis von 180.000 € angeboten wird. Dieses Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 71 m². Als Bestandsimmobilie ist es sofort verfügbar. Die angegebene Preispositionierung suggeriert, dass es sich um eine vergleichsweise preisgünstige Option im Marktsegment handelt, was es für Käufer mit einem begrenzten Budget attraktiv macht. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was eine schnelle Entscheidung der Interessenten erfordert.
Manilva ist eine Gemeinde, die eine Brücke zwischen dem traditionellen andalusischen Leben und der modernen Küstenattraktivität schlägt. Das Projekt liegt zentral im Dorf, umgeben von einer urbanen Struktur, die fußläufige Erledigungen ermöglicht. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie lokale Geschäfte und Restaurants. Die Atmosphäre im Dorf ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe, die typisch für andalusische Dörfer ist, und der Lebendigkeit, die sich aus der Nähe zur Küste und den touristischen Angeboten ergibt. Lokale Feste und Veranstaltungen tragen zur Dynamik bei. Für Familien sind Schulen vorhanden, und das Gesundheitswesen ist durch lokale Zentren abgedeckt. Diese Konstellation macht Manilva zu einem Ort, der das ganze Jahr über bewohnbar ist und eine gute Balance zwischen Alltagsleben und Urlaubsgefühl bietet.
Manilva bietet als Gemeinde eine Balance zwischen dörflichem Charakter und Küstennähe. Im Umkreis von 2 km befinden sich zwei Restaurants, und die unmittelbare Umgebung des Projekts wird als urban mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten beschrieben. Die Präsenz von Schulen und Gesundheitseinrichtungen im Dorf unterstreicht die Eignung für das tägliche Leben. Die größeren Küstenorte wie Sabinillas und die Marina von La Duquesa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Erreichbarkeit von Städten wie Estepona, Marbella und dem Flughafen Málaga innerhalb angemessener Fahrzeiten ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Lage von Manilva an der Costa del Sol platziert das Projekt in einer beliebten Ferienregion Südspaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste, die strategische Position zwischen größeren Städten und die Verfügbarkeit von Infrastrukturen wie Flughäfen und Golfplätzen.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage ist strategisch günstig, da sie einerseits die Nähe zu den touristischen Zentren von Estepona und Marbella (ca. 15 bzw. 30-40 Autominuten) bietet, andererseits aber auch eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist gegeben, während die Nähe zu Gibraltar zusätzliche Reismöglichkeiten eröffnet. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre Golfplätze, Yachthäfen und Strände bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung gut gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter die Finca Cortesín Golf Club, in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 76 km entfernt, während Gibraltar (GIB) näher liegt, etwa 22 km. Ein Auto wird als nützlich, aber nicht zwingend notwendig für alle Erledigungen eingestuft, da öffentliche Verkehrsmittel mit 36 Haltestellen und 6 Linien vorhanden sind. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,4°C und einer Spannweite von 12-26°C. Die Region verzeichnet eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr mit historisch belegten 3.845 Stunden, was lange Perioden mit sonnigem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand hin beeinflusst die Zugänglichkeit und das landschaftliche Erscheinungsbild.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt liegt. Weitere Optionen wie Playa de Manilva und La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über mindestens einen 'Blue Flag' Strand (Sabinillas), was auf eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Für Golfbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in der näheren Umgebung vorhanden, darunter die Finca Cortesín Golf Club und die Golf Academy Albayt Resort. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Sportanlagen, insgesamt 34 Einrichtungen, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage ist strategisch günstig, da sie einerseits die Nähe zu den touristischen Zentren von Estepona und Marbella (ca. 15 bzw. 30-40 Autominuten) bietet, andererseits aber auch eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist gegeben, während die Nähe zu Gibraltar zusätzliche Reismöglichkeiten eröffnet. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre Golfplätze, Yachthäfen und Strände bekannt ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die beide deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen und oft Neubauten in fortgeschrittenen Resort-Umgebungen darstellen, positioniert sich dieses Apartment in Manilva durch seine Preisgestaltung als eine deutlich zugänglichere Option. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf eine moderne, oft strandnahe oder golfzentrierte Klientel abzielen, bietet Manilva eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und Küstennähe zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab €598.000, gehört einer nochmals höheren Preiskategorie an und repräsentiert oft luxuriösere Neubauprojekte weiter östlich an der Küste. Dieses Projekt in Manilva spricht daher Käufer an, die ein authentischeres Umfeld suchen oder ein begrenzteres Budget haben, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten oder die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Die sofortige Verfügbarkeit und der gute Zustand sind weitere Faktoren, die es von reinen Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten abheben.
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