Este apartamento de tres dormitorios se sitúa en Manilva, Málaga, una localidad que combina la tranquilidad de un pueblo blanco andaluz con la proximidad a la costa. Diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad, el inmueble se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a poca distancia. La propiedad representa una opción residencial en una zona con conexión a infraestructuras clave de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está enclavado en el corazón de Manilva, un pueblo tradicional andaluz. Su ubicación central facilita el acceso a pie a tiendas locales, cafeterías y bares de tapas, integrándose en el tejido urbano del municipio. Esta proximidad a servicios esenciales define su carácter residencial.
Este apartamento responde a la necesidad de un espacio habitable funcional con múltiples dormitorios, adecuado para familias o para quienes requieren estancias adicionales. La distribución busca optimizar el uso del espacio interior y la conexión con el entorno urbano inmediato.
La propiedad, catalogada como 'Gereed' (construcción terminada), está disponible para ocupación inmediata. No se trata de una promoción nueva, sino de una vivienda existente lista para su uso, lo que permite una adquisición y traslado sin plazos de espera constructivos.
Este apartamento no dispone de vistas directas al mar, ni de zonas ajardinadas privadas. Tampoco cuenta con plaza de garaje asignada, dependiendo del aparcamiento en la vía pública. La climatización se limita a las estancias principales, requiriendo atención adicional en otras áreas.
Ref: VL052003
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano tradicional, con acceso a servicios a pie y un coste de adquisición contenido. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la autenticidad de un pueblo andaluz y desean estar cerca de la costa sin asumir los precios de las propiedades en primera línea de playa. Familias con hijos en edad escolar, dada la proximidad a centros educativos, o profesionales que trabajan en localidades cercanas como Estepona (15 minutos) podrían encontrarla conveniente. También puede ser una alternativa para quienes buscan una segunda residencia, siempre que el estilo de vida de pueblo y la necesidad de desplazarse para acceder a playas o puertos deportivos no supongan un inconveniente. La condición de 'Good' (buen estado) sugiere una inversión inicial limitada en reformas, priorizando la adaptación estética personal.
El apartamento presenta un estado de conservación calificado como 'Good' (buen estado), listo para su ocupación. La climatización se encuentra instalada en las estancias principales, proporcionando confort térmico durante los meses más cálidos. Las ventanas, al ser de doble orientación, contribuyen a una buena ventilación natural y luminosidad. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento integradas. La cocina se describe como tipo 'Kitchen-Lounge', abierta al salón-comedor, lo que fomenta la interacción social en el espacio principal. La calefacción y el agua caliente sanitaria dependerán de sistemas específicos no detallados, pero se asume su funcionamiento conforme al estándar de la vivienda. El sistema de alarma instalado añade un componente de seguridad. Los acabados generales se orientan a la funcionalidad, permitiendo al futuro propietario realizar actualizaciones cosméticas para personalizar el espacio según sus preferencias.
El precio de salida para este apartamento es de 180.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 71 m² distribuidos en tres dormitorios y un baño, lista para entrar a vivir. La tipología de 'Resale' (reventa) y la etiqueta de 'Bargain' (ganga) sugieren una valoración competitiva en el mercado actual. La disponibilidad es inmediata, sin periodos de construcción, permitiendo una adquisición ágil. El precio debe considerarse como punto de partida, pudiendo variar según las condiciones específicas de mercado o posibles actualizaciones posteriores.
Manilva Pueblo es un enclave situado a 30 metros sobre el nivel del mar, caracterizado por un ritmo de vida pausado, típico de los pueblos blancos andaluces. La vida cotidiana se organiza alrededor de sus calles estrechas y plazas, con comercios locales como farmacias y supermercados a escasos metros. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas operativas sugiere una conectividad interna funcional, aunque la posesión de un vehículo particular podría optimizar la movilidad para acceder a servicios o áreas de ocio más distantes. El entorno educativo se cubre con 3 centros de primaria y 1 de secundaria, y la atención sanitaria con un centro de salud. La oferta gastronómica se concentra en dos restaurantes en un radio de 2 km, invitando a explorar las opciones culinarias de la zona y las cercanas localidades costeras.
Manilva Pueblo ofrece un estilo de vida arraigado en la tradición andaluza, con servicios esenciales concentrados en un radio caminable. La presencia de una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros facilita las compras diarias. Para el ocio, la zona cuenta con 2 restaurantes a menos de 2 km y una variedad de instalaciones deportivas. La proximidad a centros educativos (3 colegios, 1 instituto) y un centro de salud cubre las necesidades familiares y de bienestar. El entorno urbano, con una altura media de 30 metros, proporciona vistas de la localidad. Las 6 líneas de transporte público y 36 paradas ofrecen una alternativa al vehículo privado para desplazamientos locales. A pesar de su carácter urbano, la cercanía a la costa permite acceder a playas como la de La Chullera (500 metros) y a marinas como Puerto de la Duquesa (2.7 km).
Este mapa muestra la ubicación de Manilva en la costa occidental de la provincia de Málaga. Se pueden apreciar las distancias a puntos clave como playas, campos de golf y puertos deportivos. La proximidad a Gibraltar y a otras localidades de la Costa del Sol es un factor determinante en su accesibilidad.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Limita con Casares y el término municipal de San Roque (Cádiz). Su posición geográfica la coloca a una distancia estratégica de centros urbanos de mayor envergadura. Estepona se encuentra a unos 15 minutos en coche hacia el este, mientras que el área de La Línea de la Concepción y Gibraltar están al oeste. Sotogrande, conocido por su urbanización y club de golf, está muy próximo. Esta localización permite acceder tanto a la vibrante actividad de la Costa del Sol oriental como a la influencia de Gibraltar y la Costa del Sol occidental.
La ubicación de este apartamento en Manilva presenta una conectividad mixta. Las playas de la costa, como Playa de la Chullera, se encuentran a 500 metros con una pendiente moderada del 4.8% hacia el mar. La Duquesa y Sabinillas, con sus servicios y oferta de ocio, están a escasa distancia en coche. El aeropuerto más cercano es el de Gibraltar (GIB), situado a unos 22 km en línea recta, aunque el trayecto terrestre puede variar significativamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 76 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Finca Cortesín Golf Club están a menos de 5 km. La red de transporte público con 6 líneas y 36 paradas facilita la movilidad dentro de la zona, si bien un vehículo particular puede ser útil para explorar con mayor libertad la región.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C. Los inviernos son suaves, con temperaturas que oscilan entre 12°C y una media de 26°C en verano, permitiendo un disfrute prolongado del exterior. Históricamente, la zona registra 3,845 horas de sol al año, con un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la costa influyen en las condiciones locales. La región se beneficia de la cercanía a la costa, mitigando temperaturas extremas y proporcionando brisas marinas durante los meses cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo significativo de esta ubicación. El Playa de la Chullera se encuentra a tan solo 500 metros, facilitando el acceso a la playa. Otros arenales como La Duquesa (2.4 km) y Sabinillas (1 km, con una playa con Bandera Azul) amplían las opciones costeras. La oferta recreativa se complementa con la presencia de campos de golf de renombre en las cercanías, como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Estepona Golf (5.4 km). Los puertos deportivos de La Duquesa (2.7 km) y Sotogrande (5.9 km) ofrecen instalaciones náuticas y de ocio. Además, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas generales, promoviendo un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Limita con Casares y el término municipal de San Roque (Cádiz). Su posición geográfica la coloca a una distancia estratégica de centros urbanos de mayor envergadura. Estepona se encuentra a unos 15 minutos en coche hacia el este, mientras que el área de La Línea de la Concepción y Gibraltar están al oeste. Sotogrande, conocido por su urbanización y club de golf, está muy próximo. Esta localización permite acceder tanto a la vibrante actividad de la Costa del Sol oriental como a la influencia de Gibraltar y la Costa del Sol occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos más recientes en Estepona o Benalmádena, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 598.000 €), este apartamento en Manilva Pueblo se presenta como una opción considerablemente más accesible en términos de precio de entrada. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona ofrecen, en general, nuevas construcciones con acabados modernos y comodidades de urbanización (piscinas, jardines), este inmueble destaca por su ubicación consolidada en un entorno tradicional y su disponibilidad inmediata. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se sitúa en un rango de precio intermedio, pero la presente propiedad en Manilva ofrece un punto de partida significativamente inferior. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad: obra nueva con servicios comunitarios frente a una vivienda existente en un núcleo urbano tradicional. Manilva Pueblo atrae a un perfil de comprador que prioriza la autenticidad, la vida local y un presupuesto más ajustado, frente a la oferta más orientada al resort o la modernidad de otras zonas de la Costa del Sol. El acceso a servicios básicos a pie en Manilva es un punto fuerte frente a algunas urbanizaciones que pueden requerir vehículo para compras o gestiones diarias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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