Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του παραδοσιακού λευκού χωριού της Μανίλβα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός χωριού με τη ζωντάνια της κοντινής ακτογραμμής. Με την πληρότητα των υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο της Μανίλβα, σε απόσταση αναπνοής από τοπικά καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 2.5 χλμ μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αυθεντική ζωή ενός λευκού χωριού, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραδοσιακά εστιατόρια. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η καλή κατάσταση του διαμερίσματος επιτρέπει εξατομίκευση μέσω μικρών αισθητικών αναβαθμίσεων, καθιστώντας το έτοιμο για προσαρμογή στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι η θέα είναι προς την πόλη και όχι απευθείας προς τη θάλασσα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πέραν της δημόσιας στάθμευσης στο δρόμο, και η θέρμανση/ψύξη καλύπτεται κυρίως από κλιματισμό στα κύρια δωμάτια.
Ref: VL052003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία σε ένα παραδοσιακό χωριό, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση των αστικών ανέσεων. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην παραλία και σε εγκαταστάσεις γκολφ, αλλά προτιμούν την ηρεμία ενός χωριού σε σχέση με την έντονη ζωή μιας μεγάλης παραθαλάσσιας πόλης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια το καθιστά πρακτικό για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ή για όσους σκοπεύουν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης μέσω μικρών ανακαινίσεων προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις ατομικές προτιμήσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν να βάλουν τη δική τους πινελιά.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα παράθυρα με διπλή όψη εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλο τον χώρο, ενώ ο κλιματισμός στα κύρια δωμάτια προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά για 'μικρές αισθητικές αναβαθμίσεις' υποδηλώνει ότι η βασική δομή και οι εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να ανανεώσουν την εμφάνιση σύμφωνα με το γούστο τους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στη Μανίλβα είναι €180.000. Δεδομένης της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή κοντά στην ακτή και τις παρεχόμενες ανέσεις, η τιμή αυτή το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, επιτρέποντας γρήγορη μεταβίβαση.
Η Μανίλβα, γνωστή για τα αμπελοτόπια και τις γιορτές του κρασιού, προσφέρει ένα γοητευτικό σκηνικό Ανδαλουσιανού λευκού χωριού. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, που ζωντανεύει ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τοπικών εορτών. Η αστική διάρθρωση της περιοχής, με καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km), καθώς και σε γήπεδα γκολφ, συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει την παραδοσιακή ζωή με τις σύγχρονες ανέσεις και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στη Μανίλβα επικεντρώνεται γύρω από την αυθεντική ατμόσφαιρα του χωριού, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε άμεση γειτνίαση. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινότητα βολική. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6.2 χλμ. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός οχήματος μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των πιο απομακρυσμένων εγκαταστάσεων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Μανίλβα στην ακτή της Costa del Sol, τονίζοντας την εγγύτητά της με την επαρχία Κάδιθ και σημαντικές πόλεις όπως η Εστεπόνα και το Γιβραλτάρ. Η οπτικοποίηση δείχνει την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, παρέχοντας μια γεωγραφική αντίληψη της τοποθεσίας σε σχέση με τις κύριες υποδομές και τους πόρους αναψυχής της περιοχής.
Η Μανίλβα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μια πύλη προς την Costa de la Luz, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί στενούς δεσμούς με τις δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση 20-30 λεπτών οδήγησης από τη Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ, και περίπου 1 ώρα από τη Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια θέση που προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες τουριστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από την παραλία Playa de Manilva είναι 2.5 χλμ, και από την La Duquesa 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται στα 3.3 χλμ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ αεροπορικώς) και η σχετικά καλή σύνδεση με την Εθνική Οδό 340 καθιστούν τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 76 χλμ), εφικτές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανίλβα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το επίσημο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 km), προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μανίλβα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Δύο άλλες αξιόλογες παραλίες, η Playa de Manilva και η La Duquesa, απέχουν 2.5 και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Η κοντινή μαρίνα La Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή ακτίνα. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει τις δυνατότητες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά μια πύλη προς την Costa de la Luz, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί στενούς δεσμούς με τις δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Η απόσταση 20-30 λεπτών οδήγησης από τη Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ, και περίπου 1 ώρα από τη Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια θέση που προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες τουριστικές και εμπορικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στη Μανίλβα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €180.000. Ενώ τα έργα της Εστεπόνας μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα, η Μανίλβα απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού χωριού και την άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τιμή του ακινήτου στη Μανίλβα είναι επίσης χαμηλότερη σε σχέση με το Alba Benalmadena (€598.000), το οποίο βρίσκεται σε μια διαφορετική, πιο τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή. Η Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παράκτιες δραστηριότητες, κάτι που την καθιστά ελκυστική για μια συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών που εκτιμούν την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
