Ez a projekt Manilva szívében található, egy festői andalúz fehér falu, amely a szőlőültetvényeiről és a vibráló borfesztiváljairól ismert. Ez a 71 m²-es, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás a hagyományos falusi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a tengerparthoz. A teljesen felszerelt lakás jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész, ideális választás azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva hagyományos faluközpontjában fekszik, szűk, macskaköves utcák között. A központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a helyi üzletek, kávézók és éttermek gyalogosan elérhetőek legyenek. A tengerpart és a kikötő néhány percnyi autóútra található, így a falu csendje és a tengerparti élet kényelme ötvöződik.
Ez az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik a vidéki Spanyolország autentikus hangulatát keresik, de fontos számukra a közeli tengerpart és a modern kényelem. A három hálószoba és a tágas nappali-konyha kombinációja ideálissá teszi családok vagy párok számára, akik állandó lakóhelyet vagy hosszabb tartózkodásra alkalmas otthont keresnek.
A lakás egy már meglévő épületben található, jelenleg 'Kész' építési státusszal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési várakozási idők. Az ingatlan jó állapotú, de kisebb kozmetikai felújítások javasoltak a személyes ízléshez igazításához.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a falu központjában, a utcákra és a városi környezetre néz. Nincs saját parkolóhelye, csak utcai parkolás áll rendelkezésre. A legközelebbi strand 500 méterre található, ami gyalogos távolság, de nem közvetlenül a parton helyezkedik el.
Ref: VL052003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus spanyol falusi életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről és a modern kényelemről. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a régió népszerű a turisták körében, és az ingatlan kiadható. A három hálószoba miatt nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára is alkalmas. A jó közlekedési kapcsolatok révén azoknak is megfelelő, akik Spanyolországban szeretnének dolgozni vagy hosszabb időt eltölteni.
Az ingatlan jó állapotban van, és azonnal beköltözhető. Felszerelt konyha és légkondicionáló található a fő helyiségekben. A lakás kétoldalas fekvésének köszönhetően természetesen világos és szellős. Kisebb kozmetikai felújításokkal az új tulajdonosok személyes ízlésüknek megfelelően alakíthatják az otthonukat. A részletekre fordított figyelem, mint például a dél-keleti tájolás és az ablakok a fürdőszobában, növeli az ingatlan komfortját.
Az ingatlan eladásra kínált ára 180.000 eurótól kezdődik. Ez egy 3 hálószobás lakás a Costa del Sol régióban, ami vonzó árnak számít. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A piaci viszonyokat figyelembe véve, ez az ár kedvezőnek tekinthető, különösen a jól felszerelt és központi elhelyezkedésű ingatlanok esetében.
Manilva egy bájos andalúz falu, amely a szőlőültetvényeiről és a borfesztiváljairól ismert. A helyszín a hagyományos fehér házak és a szűk utcák között található, ahol a helyi élet ritmusa érezhető. A lakás központi elhelyezkedése révén a mindennapi élet kényelmes: a szupermarket 315 méterre, az orvosi rendelő 159 méterre, a strand pedig 500 méterre van. A falu nyugalmát a helyi fesztiválok és ünnepek élénkítik fel. A közeli Sabinillas és La Duquesa kikötője további lehetőségeket kínál étkezésre, kikapcsolódásra és sportra.
Manilva faluközpontja nyugalmat és autentikus spanyol hangulatot kínál. A mindennapi életet a helyi üzletek, kávézók és a gyógyszertár közelsége teszi kényelmessé. A szupermarket 315 méterre található. A környéken több oktatási intézmény is van, köztük 3 általános és 1 középiskola. Az egészségügyi ellátás is biztosított, egy egészségügyi központ 6,2 km-re van. A közeli La Duquesa kikötője kiváló lehetőségeket kínál étkezésre és szabadidős tevékenységekre.
Manilva elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén ideális a felfedezéshez. A falu központja a helyi életet kínálja, míg a tengerpart és a kikötő pár perces autóútra van. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és a regionális látványosságokhoz.
Manilva stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-félszigethez. A falu a tengerpart és a szárazföld között terül el, festői kilátással a környező vidékre. A közeli városok, mint Estepona (15 perc autóval) és Marbella (kb. 30-40 perc), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a nyugodt faluéletet, miközben a nagyobb városok nyüzsgése is karnyújtásnyira van.
A lakás kiválóan megközelíthető, mindössze 26 km-re van a Málaga Costa del Sol repülőtértől (AGP). A Gibraltar repülőtér (GIB) is elérhető kb. 22 km távolságra. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, mérsékelt, 4,8%-os lejtéssel. A közelben több golfpálya is található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 6 buszjárat és 36 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, és a napfényes órák száma történelmileg 3.845 óra évente. A strandolási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A falu 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, mérsékelt lejtéssel a strand felé, ami kellemes környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km) is könnyen elérhetőek. A régióban egy Blue Flag minősítésű strand is található Sabinillasban. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) kínál lehetőséget. A kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), szintén a rekreációs kínálat részét képezik.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és a Gibraltar-félszigethez. A falu a tengerpart és a szárazföld között terül el, festői kilátással a környező vidékre. A közeli városok, mint Estepona (15 perc autóval) és Marbella (kb. 30-40 perc), könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a nyugodt faluéletet, miközben a nagyobb városok nyüzsgése is karnyújtásnyira van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Az Acqua Gardens-ben (Estepona, 418.800 eurótól), az Aby Upper-ben (Estepona, 320.000 eurótól) és az Alba Benalmadena-ban (Benalmadena, 598.000 eurótól) kínált ingatlanokhoz képest ez a manilvai lakás jelentősen kedvezőbb árú, mindössze 180.000 eurótól elérhető. Míg a felsorolt esteponai és benalmadenai projektek jellemzően új építésűek, modernebb létesítményekkel (medencék, kertek) és magasabb árakkal rendelkeznek, ez a manilvai lakás egy hagyományos, autentikus falusi környezetet kínál. Az árak közötti különbség tükrözi a projekt elhelyezkedését, építési évét és a kínált szolgáltatásokat. Ez az ingatlan azoknak lehet vonzó, akik az ár-érték arányt részesítik előnyben, és a spanyol kisvárosi életérzésre vágynak a luxus apartman komplexumok helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
