Šis trijų miegamųjų butas Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą tradiciniame baltame Andalūzijos miestelyje. Projektas įsikūręs arti pakrantės, urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems tradicinės Andalūzijos atmosferos su šiuolaikiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tradicinio Manilvos miestelio širdyje, netoli pakrantės. Aplink plyti siauros akmenimis grįstos gatvelės, o pagrindinės parduotuvės, kavinės ir tapas barai pasiekiami pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis autentiška Andalūzijos gyvenimo patirtimi.
Šis trijų miegamųjų butas orientuotas į poreikį turėti erdvų būstą tradiciniame Ispanijos miestelyje. Būsto išplanavimas, apimantis atskiras miegamojo zonas ir bendrą svetainės/virtuvės erdvę, atitinka šeimos ar svečius priimančių gyventojų poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip "Gereed" (Paruošta), kas reiškia, kad statybos procesas yra baigtas ir butas yra paruoštas gyventi. Nėra numatytas tolimesnis statybų etapas, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar nuosavo balkono, sujungto su pagrindine svetaine. Taip pat nėra numatytas privatus parkingas, o dalis aplinkinių kelių gali būti siauri, kas gali apsunkinti didesnių transporto priemonių manevravimą.
Ref: VL052003
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Manilvoje tinka tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties tradiciniame baltame miestelyje, su patogiu susisiekimu prie jūros ir kitų kurortinių zonų. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai Ispanijoje ar kaip ilgalaikė gyvenamoji vieta asmenims ar šeimoms, vertinantiems ramesnį gyvenimo ritmą, bet norintiems išlikti arti svarbiausių paslaugų ir pramogų. Būklė "Gereed" reiškia, kad jis tinkamas tiems, kurie nori greitai įsikurti be papildomų statybų laukimo. Asmenys, vertinantys galimybę atlikti kosmetinius atnaujinimus pagal savo skonį, taip pat ras čia vertę.
Butas pasižymi „Gero“ būklės apdaila ir yra visiškai apstatytas. Jis turi virtuvės-svetainės tipo išplanavimą, atitinkantį modernius poreikius. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionieriumi pagrindinėse patalpose. Būsto orientacija į pietryčius (South East) garantuoja natūralią šviesą didžiąją dienos dalį. Nors aprašyme minima galimybė atlikti nedidelius kosmetinius atnaujinimus, bendra būklė leidžia nedelsiant gyventi. Signalizacijos sistema suteikia papildomo saugumo.
Butas Manilvoje siūlomas už pradinę €180,000 kainą. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą tarp Costa del Sol regiono pasiūlymų. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra 3 miegamųjų butas, ši kaina yra konkurencinga. Projekto statybos darbai yra baigti, todėl būstas yra pasirengęs nedelsiant gyventi, o tai eliminuoja laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais.
Manilva yra žavingas baltas Andalūzijos miestelis, žinomas dėl savo vynuogynų ir gyvybingų vyno festivalių. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, tačiau švenčių metu miestelis atgyja. Visos pagrindinės miesto paslaugos, įskaitant parduotuves, sporto ir laisvalaikio centrus bei mokyklas, pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia patogų ir praktišką kasdienį gyvenimą, leidžiantį mėgautis vietine kultūra ir bendruomene. Kaimynystėje esančios Sabinillas ir La Duquesa kurortinės zonos bei uostas siūlo platesnes pramogų ir rekreacijos galimybes, esant lengvai pasiekiamoms automobiliu.
Manilva yra tipinis Andalūzijos miestelis, siūlantis ramų ir tradicinį gyvenimo būdą. Nors miestas yra urbanistinėje aplinkoje, didelis paslaugų kiekis pasiekiamas pėsčiomis – nuo parduotuvių (315 m) ir vaistinių (159 m) iki sveikatos priežiūros centrų (6.2 km). Mokyklos (3 pradinės, 1 vidurinė) užtikrina patogumą šeimoms. Miestelio aukštis virš jūros lygio (30 m) ir nedidelis nuolydis link artimiausio paplūdimio (4.8%) sudaro lengvai prieinamą aplinką. Automobilis yra patogus, bet nebūtinas, atsižvelgiant į gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 36 stotelėmis.
Šis žemėlapis vizualizuoja Manilvos, Malagos provincijoje, padėtį. Jame paryškinta artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Chullera, ir didžiųjų uostų, kaip Puerto de la Duquesa, lokacija. Taip pat atvaizduojami svarbūs transporto mazgai ir gamtos objektai, suteikiant kontekstą projekto prieinamumui ir aplinkai.
Manilva yra strateginėje padėtyje tarp Kosta del Sol vakarų ir rytų dalių. Tai suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų. Vakarų kryptimi yra Gibraltaro uola ir Sotogrande su savo prestižiniais uostais ir golfo aikštynais. Rytų kryptimi plyti didesni kurortai kaip Estepona (15 min. kelio), Marbella ir Malaga. Ši padėtis leidžia derinti ramesnį Manilvos gyvenimą su didesnių miestų teikiamomis pramogomis ir paslaugomis.
Šis Manilvos butas pasižymi strategine lokacija, užtikrinančia gerą prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0.5 km. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa, yra pasiekiami per 2.4-3.1 km. Didžioji dalis reikalingų paslaugų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesni sveikatos centrai – vos už kelių kilometrų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žaidimų aikštynų, o didžiausi uostai, Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto de Sotogrande, yra lengvai pasiekiami. Tarptautiniai oro uostai: Gibraltaras (GIB) už maždaug 22 km ir Malaga-Costa del Sol (AGP) už maždaug 76 km, užtikrina patogias keliones.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas yra palaimintas Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – 3,845 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būdamas 30 metrų virš jūros lygio, projektas siūlo malonų vėjelį, o nedidelis nuolydis (4.8%) link jūros daro gamtovaizdį lengvai prieinamą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo platų rekreacijos pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, kaip La Duquesa, kuriam suteikta Blue Flag (Mėlynoji vėliava) akreditacija, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir dideli uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), siūlantys įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje padėtyje tarp Kosta del Sol vakarų ir rytų dalių. Tai suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų. Vakarų kryptimi yra Gibraltaro uola ir Sotogrande su savo prestižiniais uostais ir golfo aikštynais. Rytų kryptimi plyti didesni kurortai kaip Estepona (15 min. kelio), Marbella ir Malaga. Ši padėtis leidžia derinti ramesnį Manilvos gyvenimą su didesnių miestų teikiamomis pramogomis ir paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Manilvoje išsiskiria savo lokacija tradiciniame Andalūzijos miestelyje, o ne tiesiogiai kurortinėje zonoje. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800) ar „Aby Upper“ Esteponoje (nuo €320,000) yra arčiau jūros ir siūlo modernesnę architektūrą, tačiau jų kaina yra aukštesnė. „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo €598,000) yra dar brangesnis ir yra kitame regione, labiau orientuotame į turizmą. Šis Manilvos butas, kainuodamas nuo €180,000, siūlo unikalų derinio tarp autentiško kaimo gyvenimo ir lengvos prieigos prie kurortinių paslaugų, tokių kaip La Duquesa uostas ir paplūdimiai, kurių atstumas yra gerokai mažesnis nei iki didžiųjų kurortų kaip Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
