Apartament situat în inima satului tradițional Manilva, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru autentic andaluz. Cu o suprafață de 71 m², dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind gata de locuit. Amplasarea sa centrală facilitează accesul la facilitățile locale, integrând confortul urban cu farmecul unui sat pitoresc. Proiectul se adresează celor ce caută o reședință principală sau secundară într-o zonă liniștită, dar conectată la principalele puncte de interes ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat central în Manilva, un sat alb andaluz, oferind acces facil la magazine, restaurante și baruri locale. Deși oferă o atmosferă de sat, proximitatea față de coastă și stațiuni precum Sabinillas și La Duquesa adaugă un strat de conveniență pentru accesul la plaje și activități recreative.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu cultural bogat. Cu 3 dormitoare, oferă spațiu pentru familii mici sau oaspeți. Facilitățile la distanță de mers pe jos satisfac necesitățile zilnice, în timp ce proximitatea față de zonele de agrement permite un stil de viață activ.
Apartamentul este gata de locuit, fiind o proprietate existentă. Nu implică o fază de construcție nouă, ceea ce înseamnă că achiziția poate fi finalizată rapid, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție. Acest aspect permite o tranziție imediată către noua locuință.
Apartamentul nu dispune de vedere la mare directă, orientarea fiind spre sud-est cu vederi urbane. Nu oferă facilități moderne precum piscină comunitară sau parcare privată, fiind amplasat într-o clădire rezidențială existentă. Accesul la etaj se face prin scări interioare, nefiind disponibil lift.
Ref: VL052003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o viață autentică andaluză, aproape de facilitățile esențiale, dar într-un cadru mai puțin aglomerat decât zonele de coastă. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o a doua reședință, o bază pentru explorarea regiunii sau pentru rezidenți permanenți care apreciază liniștea unui sat. Familiile cu copii ar putea beneficia de proximitatea față de școli. De asemenea, este o alegere bună pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de modernizare, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Apartamentul prezintă finisaje în stare bună, fiind gata pentru ocupare. Dispune de aer condiționat în camerele principale, contribuind la confortul termic. Interiorul beneficiază de lumină naturală datorită ferestrelor cu dublă orientare. Bucătăria este de tip lounge, integrată în spațiul de zi. Deși descrierea sugerează că proprietatea ar beneficia de mici actualizări cosmetice, fundația este solidă, oferind o bază pentru personalizare. Sistemul de alarmă contribuie la securitatea locuinței.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €180.000. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Prețul reflectă o ofertă în categoria 'bargain' și 'cheap', sugerând o oportunitate de achiziție avantajoasă pe piața locală. Fiind o proprietate existentă, nu există variații de preț legate de finisaje personalizate sau etape de construcție.
Manilva este un sat andaluz tradițional, recunoscut pentru podgoriile sale și festivalurile de vin. Atmosfera este în general liniștită, dar prinde viață în timpul sărbătorilor locale. Satul dispune de facilități esențiale precum magazine, cafenele, baruri de tapas și o farmacie. Pentru activități extinse, stațiunile de coastă Sabinillas și Puerto de la Duquesa sunt la scurtă distanță cu mașina, oferind plaje, restaurante și porturi de agrement. Proiectul este integrat într-un mediu urban, cu acces la servicii, dar păstrează specificul unui sat andaluz. Accesul la proprietate se face printr-o scară interioară cu faianță andaluză.
Locuința este situată într-o zonă urbană a satului Manilva, cu acces la servicii la distanță de mers. Există 315 m până la cel mai apropiat supermarket și 159 m până la o farmacie. La 6.2 km se află un centru de sănătate. În raza de 2 km se găsesc 2 restaurante. Pentru educație, satul dispune de 3 școli primare și 1 liceu. Aceste facilități la îndemână contribuie la un stil de viață practic și confortabil, reducând necesitatea deplasărilor frecvente cu autoturismul pentru cumpărături sau servicii esențiale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în satul Manilva, evidențiind proximitatea față de facilitățile locale și accesul la zonele de coastă. Se pot observa distanțele către plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, oferind o imagine geografică asupra oportunităților recreative din regiune.
Manilva este situată în partea de vest a coastei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa oferă acces la zone precum Estepona (15 minute cu mașina), Marbella și Aeroportul Málaga, dar și la Gibraltar. Această localizare strategică o plasează între stațiunile animate ale Costa del Sol și peisajul natural al Campo de Gibraltar, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Proprietatea se află la 2.5 km de Playa de Manilva și 3.1 km de La Duquesa. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 76 km (hemelsbreed) sau 26 km pe șosea, conform datelor de localizare. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 22 km (hemelsbreed). Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Un total de 6 linii de transport public și 36 de stații în zonă indică o conectivitate decentă, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.845, iar sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează 5 luni. Altitudinea de 30m deasupra nivelului mării asigură un climat blând. Panta moderată de 4.8% spre cel mai apropiat plajă, Playa de la Chullera (0.5 km), facilitează accesul, deși nu este plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de plaje atractive, Playa de la Chullera fiind la 0.5 km distanță. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). La Sabinillas există un plajă certificată Blue Flag. Recreerea este diversificată, cu 3.3 km până la Finca Cortesín Golf Club și 4.7 km până la Golf Academy Albayt Resort. Există 34 de facilități sportive în regiune și porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferind activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a coastei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa oferă acces la zone precum Estepona (15 minute cu mașina), Marbella și Aeroportul Málaga, dar și la Gibraltar. Această localizare strategică o plasează între stațiunile animate ale Costa del Sol și peisajul natural al Campo de Gibraltar, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800) sau Aby Upper (€320.000) din Estepona, acest apartament din Manilva se poziționează ca o opțiune mult mai accesibilă, cu un preț de pornire de €180.000. Alba Benalmadena (€598.000) este, de asemenea, într-o categorie de preț superioară. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi facilități moderne, cum ar fi piscine comune sau vederi la mare, apartamentul din Manilva se distinge prin autenticitatea sa de sat andaluz și prin prețul său competitiv. Amplasarea în Manilva oferă o experiență mai tradițională, în contrast cu dezvoltările turistice mai mari din Benalmádena sau Estepona, dar menține accesul la infrastructura coastei, inclusiv aeroporturi și terenuri de golf. Alegerea depinde de prioritățile cumpărătorului: preț și autenticitate locală versus facilități moderne și locație premium pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
