Nachádza sa v srdci tradičnej bielej dedinky Manilva, tento byt s tromi spálňami predstavuje ponuku v mestskej lokalite s dosahom k vybavenosti. Projekt je súčasťou rozvíjajúcej sa oblasti v provincii Málaga, známej svojou priaznivou klímou a rastúcou infraštruktúrou, čo ho predurčuje pre záujemcov hľadajúcich autentický andalúzsky životný štýl s modernými vymoženosťami na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centre mesta Manilva, čo znamená, že základná občianska vybavenosť ako obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Táto poloha poskytuje priamy kontakt s miestnym životom a tradíciami dediny.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dostatok spální a funkčné rozloženie priestoru reaguje na potrebu komfortného bývania v centre dediny.
Tento byt je postavený a pripravený na okamžité užívanie. Stavba je dokončená, čo eliminuje čakaciu dobu spojenú s novostavbami a umožňuje rýchle nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru ani rozsiahle súkromné pozemky. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo môže byť v exponovaných obdobiach obmedzené.
Ref: VL052003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre tradičnej španielskej dediny s neustálym prístupom k miestnym službám a kultúre. Je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú autentický andalúzsky zážitok, no zároveň chcú mať ľahký prístup k moderným vymoženostiam a prímorskému životnému štýlu. Kupujúci, ktorí ocenia pohodlie pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií a škôl, nájdu v tomto projekte svoje riešenie. Tí, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom alebo ju považujú za základňu pre objavovanie okolia, ocenia jeho strategickú polohu.
Byt je v dobrom stave a pripravený na okamžité užívanie, pričom existuje možnosť menších kozmetických úprav na personalizáciu priestoru. Je vybavený klimatizáciou v hlavných miestnostiach, ktorá zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Kuchyňa je typu „kitchen-lounge“, čo znamená integrovaný priestor obývacej izby s kuchynským kútom. Orientácia bytu na juhovýchod zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Využitie interiérových prvkov, ako sú tradičné andalúzske dlaždice v schodisku, dodáva nehnuteľnosti charakter. Zabezpečenie je riešené alarmovým systémom.
Byt je ponúkaný za štartovaciu cenu 180 000 €. Táto cena reflektuje jeho umiestnenie v centre tradičnej obce s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S tromi spálňami a jedným sociálnym zariadením, byt s rozlohou 71 m² predstavuje cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na jeho polohu a dokončený stav je považovaný za atraktívnu ponuku v segmente dostupnej rezidenčnej nehnuteľnosti.
Manilva, malebná andalúzska obec známa svojimi vinohradmi a festivalmi vína, ponúka pokojný životný rytmus. Tento byt sa nachádza v centre, čo znamená, že každodenné nákupy, návštevy lekárne či posedeniu v miestnych tapas baroch sú vzdialené len pár krokov. Hoci dedina v bežných dňoch pôsobí pokojne, počas miestnych slávností ožíva. Blízkosť pobrežia, vzdialeného len niekoľko kilometrov, poskytuje možnosť ľahkého prístupu k plážam a prímorským aktivitám. Okolitá urbanizovaná zástavba s nižšou nadmorskou výškou (30 m n. m.) a miernym sklonom k moru prispieva k príjemnej klíme a pohodlnej orientácii v teréne.
Manilva, obklopená kopcovitou krajinou s miernym sklonom k moru, ponúka pokojné prostredie s nadmorskou výškou 30 m. V okruhu 2 km sa nachádzajú základné služby vrátane dvoch reštaurácií, čo umožňuje pohodlné miestne stravovanie. Dedina má vybudovanú infraštruktúru s tromi základnými a jednou strednou školou, ako aj jedným zdravotným centrom, čo pokrýva potreby rodín a miestnych obyvateľov. Počet obyvateľov dediny (18 165 v roku 2025) naznačuje komunitný charakter prostredia. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek uľahčuje pohyb po regióne aj bez auta.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre obce Manilva na juhu Španielska. Okolie je charakterizované blízkosťou Stredozemného mora, golfových ihrísk a mestských centier, čo vytvára atraktívnu kombináciu pre rezidenčné bývanie.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hraníc s Andalúziou a strategicky je situovaná medzi dvoma významnými mestami: Estepona na východe (približne 15 minút jazdy) a prístavné mesto La Duquesa s jeho jachtárskym prístavom. Jej poloha je výhodná pre prístup k medzinárodným letiskám v Malage (približne 76 km) a Gibraltare (približne 22 km).
Lokalita Manilva poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Mesto Sabinillas a prístav La Duquesa s ich modrými vlajkami oceňovanými plážami a promenádami sú dostupné do 3 km. Golfisti ocenia blízkosť renomovaných ihrísk ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo bližšie letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené okolo 22 km. Supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v bezprostrednej pešej dostupnosti, rovnako ako zdravotnícke zariadenia (6,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a výrazným počtom slnečných dní (3 845 hodín ročne). Toto prostredie umožňuje päťmesačné kúpanie v mori s teplotou nad 20 °C, čo je ideálne pre milovníkov vodných športov a plážového relaxu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Nadmorská výška 30 m n. m. a mierny sklon k moru (4,8 %) prispievajú k príjemnej klíme a dobrej cirkulácii vzduchu, čím sa minimalizujú extrémy počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva disponuje niekoľkými plážami, pričom Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km. V blízkom okolí sa nachádza aj pláž Sabinillas, ktorá získala ocenenie Modrá vlajka, ako aj ďalšie populárne pláže ako La Duquesa (2,4 km). Pre nadšencov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V regióne sa nachádza celkovo 34 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít, od vodných športov po pozemné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží v blízkosti hraníc s Andalúziou a strategicky je situovaná medzi dvoma významnými mestami: Estepona na východe (približne 15 minút jazdy) a prístavné mesto La Duquesa s jeho jachtárskym prístavom. Jej poloha je výhodná pre prístup k medzinárodným letiskám v Malage (približne 76 km) a Gibraltare (približne 22 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), byt v Manilve predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť bývania. Tieto projekty v Estepone, hoci sa nachádzajú v dynamickejších mestských centrách s modernou infraštruktúrou a často ponúkajú výhľad na more alebo priamy prístup k pláži, sú cenovo na vyššej úrovni. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je ešte drahším projektom, ktorý cielí na luxusnejší segment trhu. Ponuka v Manilve sa zameriava na kupujúcich, ktorí preferujú autentičnejší andalúzsky dedinský život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, namiesto priameho pobytu pri mori alebo v rušných turistických centrách. Cena 180 000 € za byt s tromi spálňami v tejto lokalite predstavuje výhodnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú základné bývanie v atraktívnej časti Costa del Sol s potenciálom pre rast hodnoty vďaka rastúcej popularite regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
