Projekt v Manilvi v provinci Málaga ponuja 71 m² bivalne površine s tremi spalnicami in eno kopalnico. Zgrajen je bil z mislijo na udobje, kar se odraža v njegovi dokončani gradnji. Ta nepremičnina se nahaja v živahnem urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, kar zagotavlja praktično bivanje v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Manilvi, znotraj urbanega okolja, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin. Bližina obale, oddaljene le 2,5 km, ponuja dostop do plaž, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 26 km, kar zagotavlja povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini mestnih dobrin. Tri spalnice nudijo prilagodljivost, medtem ko omogoča mestna lokacija dostop do šol, zdravstvenih ustanov in trgovin, kar je bistveno za vsakdanje udobje.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva brez čakalnih dob. Ta status omogoča kupcem hiter prehod v novo bivališče, brez skrbi glede nadaljnjega gradbenega procesa ali zamud pri dokončanju.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega parkirnega prostora, saj je parkiranje omejeno na ulico. Prav tako nima neposrednega pogleda na morje, čeprav je le 2,5 km oddaljena od plaže Playa de Manilva. Projekt ne vključuje zasebnega vrta ali bazena.
Ref: VL052003
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo dostopno bivališče v tradicionalnem španskem okolju s sodobnimi pripomočki na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino lokalnih trgovin, restavracij in šol, ter želijo živeti v kraju z avtentičnim andaluzijskim vzdušjem, a kljub temu ostati povezani z obalo in turističnimi atrakcijami, kot so plaže in golf igrišča. Ustreza tudi tistim, ki potrebujejo osnovno bivališče, ki ga želijo kasneje po želji nadgraditi, saj je nepremičnina sicer v dobrem stanju, a bi ji manjša kozmetična dela koristila. Obenem je to lahko tudi dobra možnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino v manj turistično obremenjenem območju z možnostjo kasnejše rasti vrednosti.
Apartma ima dobro vzdrževano notranjost, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo, čeprav bi mu manjša kozmetična posodobitev koristila za personalizacijo. Naravna svetloba je poudarjena z dvostransko orientacijo prostorov, kar ustvarja zračno in svetlo vzdušje. V glavnih prostorih je vgrajeno klimatsko napravo za udobje med vročimi meseci. Kuhinja je zasnovana kot odprt koncept povezan z dnevnim prostorom, kar omogoča sodobno bivanje. Kopalnica je opremljena s tuš kabino. Talne obloge in notranja vrata so iz standardnih, vzdržljivih materialov, primernih za lokalne pogoje. Zunanja okna in vrata so verjetno iz aluminija ali PVC-ja, z dvojno zasteklitvijo za zvočno in toplotno izolacijo.
Cena nepremičnine se začne pri 180.000 €, kar jo uvršča v kategorijo dostopnih možnosti na območju Costa del Sol. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni omejeno ponudbo. Tip apartmaja s tremi spalnicami in eno kopalnico, z bivalno površino 71 m², ponuja funkcionalno postavitev za ceno. Nepremičnina je v kategoriji 'bargain', 'cheap' in 'resale', kar nakazuje na potencialno ugodno nakupno priložnost v primerjavi z novogradnjami ali bolj ekskluzivnimi lokacijami.
Manilva, tradicionalna andaluzijska vas, ponuja umirjeno življenjsko okolje, ki pa oživi ob lokalnih praznikih in festivalih, zlasti vinskih. Urbana zasnova omogoča, da so trgovine, restavracije, šole in zdravstveni dom le kratek sprehod stran. Z bližino plaž in golf igrišč, kot je Finca Cortesín, ponuja ta lokacija mešanico sprostitve in aktivnosti. Infrastruktura javnega prevoza s 36 postajami zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav avto prihrani čas pri raziskovanju širše regije, vključno z Estepono (15 minut vožnje) in večjimi mesti kot sta Marbella in Malaga.
Manilva ponuja življenjski ritem, ki združuje mir andaluzijske vasi s priročnostjo mestnega okolja. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje osnovnih živil, obisk lekarne ali šole, so rešljive peš v radiju do 315 metrov oziroma 159 metrov. Zdravstveni dom je oddaljen 6,2 km, kar še vedno omogoča relativno enostaven dostop. V bližini se nahajata dva restavracijska obrata, medtem ko širša okolica ponuja bogatejšo izbiro. V času lokalnih praznikov in vinskih festivalov mesto oživi, kar dodaja kulturno dimenzijo življenju tam. S 34 športnimi objekti v regiji je na voljo tudi veliko možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Ta karta prikazuje lokacijo Manilve na obali Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in marin, hkrati pa prikazuje dostopnost do večjih mestnih centrov in letališča Málaga, kar omogoča celovit pregled regionalne povezanosti.
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest; Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 25 minutah. Letališče Málaga, ključna prometna točka, je oddaljeno manj kot eno uro vožnje. Bližina Puerto de la Duquesa in Puerto de Sotogrande ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo na obali.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta Playa de Manilva in La Duquesa oddaljeni 2,5 km oziroma 3,1 km. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 3,3 do 5,4 km, med njimi Finca Cortesín Golf Club. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km po zraku (približno 26 km od mesta), kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Javno prevozno omrežje s 36 postajališči povečuje mobilnost v lokalnem okolju.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,4°C. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura morja nad 20°C) je idealno za aktivnosti na prostem skoraj skozi vse leto. Rahla 4,8% naklon proti najbližji plaži Playa de la Chullera (0,5 km) omogoča udoben dostop, ne da bi bilo območje preveč strmo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km). Plaža Sabinillas je prejela priznanje Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za golfiste so na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Regija nudi tudi bogato izbiro športnih objektov, s 34 lokacijami, ki ponujajo možnosti za različne aktivnosti, vključno z bližnjimi marinami, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki omogočajo vodne športe.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest; Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar dosegljiv v približno 25 minutah. Letališče Málaga, ključna prometna točka, je oddaljeno manj kot eno uro vožnje. Bližina Puerto de la Duquesa in Puerto de Sotogrande ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€598.000), ta apartma v Manilvi predstavlja bistveno bolj dostopno vstopno točko na trg. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo sodobnejše objekte, kot so bazeni in bolj ekskluzivne lokacije, se ta nepremičnina odlikuje po svoji lokaciji v tradicionalni vasi in nižji ceni, kar je redkost na tej obali. Območje Manilve ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z bolj turistično razvitimi mesti, kot sta Benalmádena ali osrednja Estepona. Cena od 180.000 € je konkurenčna za tri-sobno nepremičnino v tej regiji, še posebej glede na bližino obale in golf igrišč. Vendar pa je treba upoštevati, da ponuja manj sodobnih zaključkov in skupnih dobrin kot novejši razvojni projekti v sosednjih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
