Ovaj stan sa tri spavaće sobe nalazi se u srcu tradicionalnog belog sela Manilva, na Costa del Sol. Smešten među slikovitim uskim kaldrmisanim ulicama, objekat nudi centralnu poziciju sa lakim pristupom lokalnim prodavnicama, kafićima i autentičnim tapas barovima. Manilva je poznata po svojim vinogradima i živopisnim vinskim festivalima, pružajući miran, ali autentičan andaluzijski doživljaj. Nekretnina je udaljena samo pet minuta vožnje od obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice i zdravstvene ustanove. Njena centralna lokacija u selu Manilva omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
Ovaj stan sa tri spavaće sobe nudi praktičan životni prostor pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Stan je opremljen osnovnim sadržajima i spreman za useljenje, sa mogućnošću budućeg renoviranja radi lične prilagodbe.
Objekat je završen i spreman za useljenje, klasifikovan kao prodaja postojećih nekretnina. Ne radi se o novogradnji, već o dobro održavanom stanu koji nudi trenutnu dostupnost za kupce.
Ovaj stan se ne nudi kao novogradnja niti kao luksuzna vila. Takođe nema privatni parking niti dodatne pogodnosti kao što su bazen ili bašta, što je tipično za objekte u centralnim urbanim jezgrima.
Ref: VL052003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže autentičan španski životni stil u tradicionalnom selu, sa svim osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za pojedince ili porodice koje cene mirniji tempo života, ali žele blizinu plaža i obalnih gradova. Kupci koji traže drugi dom u sunčanoj klimi ili kao povoljnu investiciju mogu takođe smatrati ovaj stan privlačnim. Budući da je stan useljiv, pogodan je za one koji žele da se presele odmah ili da ga renoviraju po svom ukusu. Blizina aerodroma Malaga (76 km) i Gibraltara (22 km) olakšava pristup za međunarodne kupce, dok je lokalna mobilnost podržana sa 36 javnih prevoznih stanica u blizini.
Stan je op dobre kondiciji i spreman za useljenje, sa osnovnom završnom obradom. Uključuje klima uređaj u glavnim prostorijama za udobnost tokom toplijih meseci. Kuhinja je u otvorenom planu sa dnevnim boravkom i potpuno je opremljena. Kupatilo poseduje tuš kabinu. Prozori sa dvostrukim oknom doprinose prirodnoj svetlosti i ventilaciji stana. Iako je stan funkcionalan, postoji potencijal za estetsko unapređenje kako bi se prostor prilagodio ličnim željama kupca. Materijali su tipični za ovu vrstu gradnje i starosnu kategoriju objekta.
Početna cena za ovaj stan sa tri spavaće sobe u Manilvi iznosi 180.000 €. Stan obuhvata 71 m² stambenog prostora i poseduje jednu kupaonicu. Trenutno je dostupan za kupovinu. S obzirom na prosečnu cenu nekretnina u regionu i pogodnosti koje nudi, ova ponuda predstavlja pristupačnu opciju za ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol. Ponuda je kategorizirana kao 'bargain' i 'cheap', što ukazuje na povoljan cenovni rang u odnosu na slične nekretnine.
Manilva, poznata po svojim vinogradima i vinskim festivalima, nudi autentičan andaluzijski ambijent. Ovo je mesto gde se miran seoski život susreće sa lakoćom pristupa obali. Stan se nalazi u centru sela, okružen uskim ulicama i lokalnim sadržajima. Svakodnevni život ovde karakteriše dostupnost prodavnica, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove i zdravstveni centri. Blizina obale, sa plažama kao što je Playa de la Chullera na samo 500 metara, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Ovo je područje koje nudi ravnotežu između tradicionalne španske kulture i pogodnosti modernog života.
Manilva, smeštena na obroncima planine, nudi jedinstveno iskustvo života u tradicionalnom andaluzijskom selu. U podnožju sela nalaze se Sabinillas i La Duquesa, živopisni obalski centri sa plažama, marinama i raznolikim ugostiteljskim objektima. Urbanizovano okruženje u kojem se stan nalazi obezbeđuje da su sve osnovne potrebe, poput prodavnica, apoteka, škola i zdravstvenih centara, lako dostupne. Samo 315 metara deli vas od najbliže samoposluge, a apoteka je udaljena samo 159 metara. Ova blizina pogodnosti doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Umesto velikih tržnih centara, ovde preovlađuju lokalne prodavnice i autentični restorani, nudeći uvid u lokalnu kulturu.
Ovaj interaktivni prikaz postavlja Manilvu na mapu Costa del Sol, ističući njenu poziciju između većih gradova i blizinu obale. Karta pomaže u vizualizaciji udaljenosti do plaža, golf terena i aerodroma, kao i njenu povezanost sa drugim ključnim lokacijama u regiji.
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Nalazi se na oko 26 km od Marbelje i oko 25 minuta vožnje od Esteinpoma. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnim gradovima kao što su Sotogrande (5.9 km) sa svojim prestižnim marinama i golf terenima, kao i Gibraltar, koji je na oko 22 km. Aerodrom Malaga je udaljen oko 76 km, pružajući dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Pozicija Manilve nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih turističkih centara i aerodroma.
Stan se nalazi na strateškoj lokaciji u Manilvi. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, sa ostalim plažama kao što su La Duquesa (2.4 km) i Playa de Casares (3.6 km) takođe u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 3.3 km, a nekoliko drugih golf terena je takođe dostupno u radijusu od 10 km. Aerodrom Malaga, ključni međunarodni čvor, udaljen je oko 76 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar bliži, na oko 22 km. Supermarket (315 m) i apoteka (159 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je zdravstveni centar udaljen 6.2 km. Većina osnovnih potreba je zadovoljena u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C. Tokom godine, temperature se kreću u rasponu od 12°C do 26°C. Oblast beleži impresivnih 3,845 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo kupališnu sezonu od pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, sa blagim nagibom ka moru od 4.8%, što doprinosi ugodnoj klimi. Okolna priroda nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom, sa plažama i zelenim površinama. Blizina planina pruža kontrast obali, nudeći raznolike pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini Manilve nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Chullera, udaljena samo 500 metara, poznata po svojoj lepoti. U krugu od 3 km nalaze se i poznate plaže kao što su La Duquesa, koja ima Plavu zastavicu, kao i Playa de Casares. Marina La Duquesa (2.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Za ljubitelje golfa, u blizini su Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) i razni drugi tereni. Ukupno 34 sportska objekta su dostupna u regionu, pružajući širok spektar aktivnosti za sve uzraste.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom kraju Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom. Nalazi se na oko 26 km od Marbelje i oko 25 minuta vožnje od Esteinpoma. Ova lokacija omogućava lak pristup živopisnim gradovima kao što su Sotogrande (5.9 km) sa svojim prestižnim marinama i golf terenima, kao i Gibraltar, koji je na oko 22 km. Aerodrom Malaga je udaljen oko 76 km, pružajući dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Pozicija Manilve nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih turističkih centara i aerodroma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Manilvi nudi znatno nižu početnu cenu, što ga čini izuzetno pristupačnom opcijom. Dok su projekti u Esteponi često novije gradnje sa modernijim sadržajima i višim cenama, ovaj stan predstavlja priliku za ulazak na tržište po nižoj ceni u autentičnom andaluzijskom selu. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, predstavlja još viši cenovni segment, obično povezan sa luksuznijim nekretninama i boljim lokacijama na obali. Pozicija Manilve, iako manje razvijena od nekih drugih delova Costa del Sol, nudi mirniji i tradicionalniji doživljaj, uz dobru povezanost sa aerodromima i obližnjim gradovima poput Marbelje i Estepone. U kontekstu obližnjih marina kao što su La Duquesa i Sotogrande, ovaj stan je pozicioniran da ponudi spoj seoskog šarma i obalskih pogodnosti bez visoke cene karakteristične za neke ekskluzivnije lokacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
