Овај апартман са три спаваће собе, смештен у срцу традиционалног белог села Манилва, представља готову некретнину доступну за непосредно усељење. Са 71 м² стамбеног простора и једним купатилом, нуди практично решење за оне који траже живот у урбаној средини са свим погодностима на пешачкој удаљености. Његова локација у Малаги, региону Коста дел Сол, пружа приступ локалним продавницама, кафићима и ресторанима, као и близину обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у централном делу Манилве, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Окружење је карактеристично за традиционално шпанско село, са уским улицама и локалним објектима. Овакав положај пружа осећај заједнице и омогућава становницима да обављају већину активности без потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за даља путовања.
Овај апартман је погодан за појединце или мање породице које цене функционалност и живот у аутентичном сеоском окружењу. Са три спаваће собе, пружа довољно простора, док је једно купатило практично решење. Близина основних услуга и рекреативних садржаја, као што су продавнице, апотеке и спортски објекти, доприноси удобности свакодневног живота.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и време чекања повезано са новоградњом, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Као репродаја, апартман је већ прошао фазу изградње и тестирања, што може поједноставити процес куповине.
Овај апартман не нуди приватни базен или велике приватне спољне површине, осим француских балкона. Паркинг је ограничен на улична места. Са три спаваће собе и једним купатилом, распоред може бити изазован за веће породице или оне који захтевају више купатила. Пројекат не укључује нове, модерне заједничке садржаје попут оних у неким новијим комплексима.
Ref: VL052003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за купце који траже готову некретнину са приступачном ценом на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе или користе имовину као кућу за одмор без потребе за чекањем завршетка изградње. Погодан је за мање породице или парове који цене живот у традиционалном шпанском селу са свим основним погодностима на пешачкој удаљености. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на близину плажа, голф терена и аеродрома. Купци који желе да искусе аутентичнији андалузијски начин живота, удаљени од најпрометнијих туристичких центара, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. За оне који су спремни на мања козметичка ажурирања ради персонализације простора, овај апартман нуди добру основу.
Овај апартман је доступан по цени од 180.000 евра. Са површином од 71 м², три спаваће собе и једним купатилом, представља опцију у нижем ценовном рангу за регион Коста дел Сол. С обзиром на то да је некретнина већ завршена и спремна за усељење, не постоје додатни трошкови или кашњења повезана са изградњом. Цена укључује комплетно намештен простор, што може смањити почетне трошкове опремања. Апартман је део тржишта репродаје, што значи да је његова доступност директно повезана са тренутним власништвом.
Манилва нуди ритам живота типичан за андалузијско село, где се традиција сусреће са свакодневним потребама. Становници могу уживати у јутарњим кафама у локалним кафићима, куповини свежих производа на пијаци или опуштању у тапас баровима. Близина супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) олакшава свакодневне обавезе. Село је познато по виноградима и фестивалима вина, што доприноси живописној атмосфери. Иако је Манилва углавном мирна, оживи током традиционалних сајмова и прослава, пружајући увид у локалну културу. За рекреацију, спортски објекти и школе су на пешачкој удаљености. За само пет минута вожње, становници могу доћи до обалног града Сабиниљаса и марине Ла Дукеса, који нуде плаже, голф терене и ресторане поред воде. Ова комбинација сеоског мира и приступачности обалним садржајима чини Манилву привлачном локацијом за становање.
Живот у Манилви одвија се у окружењу које комбинује сеоски мир са урбаним погодностима. Са популацијом од 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва је довољно велика да понуди све неопходне услуге, али без гужве већих градова. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, а супермаркет је удаљен само 315 м, а апотека 159 м. Образовни систем обухвата 3 основне и 1 средњу школу, док здравствена нега укључује 1 дом здравља. Ова инфраструктура подржава свакодневни живот породица. Забава и рекреација су такође доступни, са 34 спортска објекта у региону. Близина већих градова попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, али је за то потребан аутомобил.
Приказана карта илуструје стратешки положај Манилве на Коста дел Солу. Јасно је видљива близина обале, као и приступачност главним саобраћајницама које повезују регион. Локација апартмана у центру села наглашава његову интегрисаност у локалну заједницу и лак приступ свим битним садржајима. Овај положај омогућава равнотежу између сеоског живота и приступачности регионалним центрима.
Манилва је стратешки смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између ужурбанијих центара попут Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Њена локација нуди мирнију алтернативу већим градовима, док и даље пружа лак приступ регионалним атракцијама. Удаљена је око 32 км од Алхесираса и 36 км од Марбеље, што омогућава становницима да користе услуге и забаву ових градова уз могућност повратка у мирније окружење. Манилва задржава свој аутентични карактер белог села, што је чини привлачном за оне који траже традиционалнији шпански начин живота у близини обале.
Апартман у Манилви нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км, док су Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км, а Голф Академија Албајт Ресорт на 4.7 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. Супермаркет је удаљен 315 м, а болница 6.2 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 станица у околини, што олакшава кретање без аутомобила за краће релације.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4.8% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.4°C, са распоном од 12-26°C током године. Са 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје пет месеци, што пружа дуг период за уживање у мору. Клима је медитеранска, карактеристична по топлим летима и благим зимама, што доприноси високом квалитету живота и могућностима за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Манилва и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км. У близини је и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се бројни терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Морске луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за једрење и водене спортове. У региону постоји 34 спортска објекта, укључујући Комплекс Депортиво Лас Вињас (5.0 км), што омогућава широк спектар спортских активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између ужурбанијих центара попут Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Њена локација нуди мирнију алтернативу већим градовима, док и даље пружа лак приступ регионалним атракцијама. Удаљена је око 32 км од Алхесираса и 36 км од Марбеље, што омогућава становницима да користе услуге и забаву ових градова уз могућност повратка у мирније окружење. Манилва задржава свој аутентични карактер белог села, што је чини привлачном за оне који траже традиционалнији шпански начин живота у близини обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, апартман у Манилви се издваја својом ценом и карактером. Пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Апер такође у Естепони (од 320.000 евра) представљају знатно скупље опције, често са фокусом на модерну новоградњу и луксузне садржаје. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) такође припада вишем ценовном рангу и налази се у другачијем делу Коста дел Сола, близу Малаге, са другачијом динамиком града. Апартман у Манилви, са ценом од 180.000 евра, пружа приступачнију алтернативу за оне који траже некретнину у Шпанији. Док новији пројекти често нуде заједничке базене и савремени дизајн, овај апартман пружа аутентичнији доживљај живота у традиционалном андалузијском селу. Његова главна предност је што је већ завршен и намештен, што елиминише додатне трошкове и чекања. За купце који цене близину локалних продавница, ресторана и традиционалних фестивала, а мање се ослањају на ексклузивне заједничке садржаје, Манилва нуди јединствену вредност. Такође, близина Плаве заставе плажа и бројних голф терена чини га привлачним за рекреацију, али по знатно нижој цени у односу на луксузне голф ресорте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
