Manilva'nın geleneksel beyaz köyünün merkezinde yer alan bu üç yatak odalı çatı katı daire, geleneksel mimarinin modern yaşamla buluştuğu bir konumda bulunmaktadır. Yerel mağazalara, kafelere ve otantik tapas barlarına yürüme mesafesinde olan daire, bölgenin canlı sosyal dokusunu ve huzurlu yaşam tarzını bir araya getirmektedir. Manilva'nın pitoresk sokaklarında yer alan bu konut, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de çevredeki olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın merkezi konumunda yer almakta olup, çevresindeki geleneksel beyaz köyün karakterini yansıtmaktadır. Daire, yerel dükkanlar, kafeler ve tapas barları gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve bölgenin sunduğu doğal güzellikler, konumu daha da çekici kılmaktadır.
Bu daire, hem sakin bir yaşam tarzını hem de sosyal olanaklara kolay erişimi tercih eden bireyler için uygun bir seçenektir. Özellikle yerel kültürü deneyimlemek isteyenler, yürüme mesafesindeki imkanlar ve otantik atmosferiyle bu konutu tercih edebilirler. Hem dinlenme hem de sosyal etkileşim için dengeli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Proje, mevcut yapı içerisinde yer alan bir konuttur ve inşaatı tamamlanmış durumdadır. Bu durum, alıcıların hızlı bir şekilde taşınmalarına olanak tanır. Yapısal durum ve bitmiş hali, yatırımın somut bir varlığa dönüşmesini sağlamaktadır. Tadilat gerektirebilecek kısımlar, kişisel zevklere göre düzenleme imkanı sunmaktadır.
Bu daire, bireysel havuz veya geniş bahçe alanları gibi özellikler sunmamaktadır. Konumu itibarıyla ana yola yakınlığı nedeniyle tam bir sessizlik garantisi verilemez. Ayrıca, belirtilen yaşam alanı ve oda sayısı, geniş aileler veya çok sayıda misafir ağırlamayı planlayanlar için sınırlı olabilir.
Ref: VL052003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yerel kültürü deneyimlemek, otantik bir Akdeniz yaşam tarzı benimsemek isteyen alıcılar için uygundur. Özellikle, sahil şeridine yakınlığına rağmen daha sakin bir köy atmosferi arayanlar, yürüme mesafesindeki olanaklardan faydalanmak isteyenler ve bütçe dostu bir konut arayışında olanlar için idealdir. İkinci konut olarak veya uzun süreli tatiller için düşünenler, hem dinlenme hem de çevredeki turistik ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanından yararlanabilirler. Ayrıca, temel kozmetik güncellemelerle mülkü kişiselleştirmekten hoşlananlar için bu daire, kendi zevklerine göre uyarlama fırsatı sunmaktadır. Sahil yaşamını, kültürel etkinlikleri ve yerel gastronomiyi sevenler için Manilva'nın merkezi konumu, tüm bu deneyimlere kolay erişim sağlamaktadır.
Daire, iyi durumda olup, temel kullanım için hazırdır. Ancak, bazı küçük kozmetik güncellemelerle daha modern bir hale getirilebilir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre alanları kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Dairede çift camlı pencereler, klimalı ana odalar ve tam donanımlı bir mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Yerel mimariyi yansıtan unsurlar, Endülüs tarzı fayanslı merdivenler gibi detaylarla kendini göstermektedir. Güneydoğu cephesi sayesinde doğal gün ışığı almaktadır. Alarm sistemi, güvenlik açısından ek bir önlem olarak belirtilmiştir. Mutfak ve salonun açık plan tasarımı, ferah bir yaşam alanı yaratmaktadır. Genel olarak, dairenin mevcut durumu, yaşanabilirliğini sağlamakta ve kişisel dokunuşlarla potansiyelini artırma olanağı sunmaktadır.
Proje, 180.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 71 m²'lik yaşam alanına sahip, üç yatak odalı ve bir banyolu bir daire için belirlenmiştir. Mevcut yapıda olması ve bölgenin sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasası koşullarına göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı düzenlemeler ve kişisel zevklere göre yapılacak güncellemeler, mülkün değerini artırabilecek potansiyele sahiptir. Daire, bu haliyle hemen kullanıma hazır durumdadır, ancak estetik güncellemelerle kişiselleştirilme fırsatı sunmaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan geleneksel bir beyaz köydür. Üzümleri ve canlı şarap festivalleriyle tanınan bu bölge, otantik Endülüs atmosferini korumaktadır. Daire, köyün merkezinde bulunarak, yerel mağazalar, kafeler, tapas barları ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. Sadece beş dakikalık sürüş mesafesinde ise canlı sahil kasabası Sabinillas ve pitoresk La Duquesa limanı bulunur. Bu bölgeler, mavi bayraklı kumsalları, golf sahaları ve sahil kenarındaki restoranları ile öne çıkar. Manilva, genellikle sakin ve dinlendirici bir atmosfere sahip olsa da, geleneksel şenlikler ve kutlamalar sırasında canlı bir sosyal yaşam sunar. Köyde ayrıca okullar ve sağlık merkezleri gibi önemli kamu hizmetleri de mevcuttur. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de sahil yaşamının canlılığını bir arada sunma potansiyeline sahiptir.
Manilva, geleneksel Endülüs köyü atmosferini koruyan, sakin bir yaşam sunmaktadır. Yerel halkın günlük rutinleri, köy meydanında toplanmalar, yerel pazarlardan alışveriş ve aile ile geçirilen zamanlar üzerine kuruludur. Dairenin konumu, bu yerel yaşama kolay entegrasyonu desteklemektedir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m), eczane (159 m) ve sağlık merkezleri (6.2 km) günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki okullar (3 ilkokul, 1 ortaokul) aileler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Akşamları, yakındaki Sabinillas veya La Duquesa'da bulunan restoranlarda akşam yemeği yemek veya sahilde yürüyüş yapmak mümkündür. Köyün kendine özgü şenlikleri ve festivalleri, yerel kültürü daha yakından tanıma fırsatı sunar.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol'daki konumunu, çevresindeki plajları, marinaları ve golf sahalarını göstermektedir. Projenin yerel olanaklara, ana ulaşım yollarına ve komşu şehirlerle olan mesafesini görselleştirmektedir. Harita, bölgenin sunduğu coğrafi çeşitliliği ve yaşam tarzı olanaklarını anlamak için bir referans noktasıdır.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 97 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Daha batıda yer alan Cebelitarık'a ise yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi hem Endülüs'ün tarihi şehirlerine hem de popüler turistik merkezlere kolayca ulaşılabilir kılmaktadır. Manilva'nın geleneksel köy atmosferi, komşu sahil kasabalarının canlılığından farklı bir karakter sunar. La Duquesa ve Sabinillas gibi yakın bölgelerdeki marina ve plaj olanakları, Manilva'ya değer katmaktadır.
Manilva'nın konumu, hem yerel hem de bölgesel ulaşım açısından avantajlar sunmaktadır. Daire, yerel dükkanlara, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya yaklaşık 500 metre mesafededir. La Duquesa limanı ve daha geniş bir sahil şeridi ise birkaç kilometre uzaklıktadır. En büyük ulaşım merkezi olan Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 adet durak bulunması, araba sahibi olmayanlar için de hareket imkanı sunmaktadır. golf sahalarına (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) ve marinalara (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km) olan yakınlık, spor ve rekreasyon imkanlarını zenginleştirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir. Yıllık ortalama 3.845 güneşlenme saati ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin bulunduğu 30 metre yükseklik, denizden gelen hafif esintilerin hissedilmesini sağlar. Sahile doğru %4.8'lik bir eğim, yürüyüşü kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki yeşil alanlar ve doğal parklara olan yakınlık, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Özellikle La Chullera plajı, projenin sadece 500 metre güneyinde yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakınındaki Playa de la Chullera (0.5 km), bölgenin doğal güzelliklerini sergilemektedir. Daha büyük ve donanımlı plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. La Duquesa marina (2.7 km) çevresinde yer alan plajlar, genellikle Mavi Bayrak ödüllüdür, bu da yüksek çevre standartlarını ve tesis olanaklarını garanti eder. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) gibi prestijli sahalar yakın mesafededir. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için imkanlar sunmaktadır. Toplamda 34 spor tesisi, bölgenin aktif yaşam tarzını desteklemektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 97 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Daha batıda yer alan Cebelitarık'a ise yaklaşık 34 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, bölgeyi hem Endülüs'ün tarihi şehirlerine hem de popüler turistik merkezlere kolayca ulaşılabilir kılmaktadır. Manilva'nın geleneksel köy atmosferi, komşu sahil kasabalarının canlılığından farklı bir karakter sunar. La Duquesa ve Sabinillas gibi yakın bölgelerdeki marina ve plaj olanakları, Manilva'ya değer katmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden birini temsil ederken, Estepona ve Marbella gibi komşu bölgeler daha yoğun gelişim ve daha yüksek fiyat aralıkları sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla, modern olanaklar ve geniş tesisler sunarken, Manilva'daki bu daire 180.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha ulaşılabilir bir seçenek olmaktadır. Aby Upper projesi de Estepona'da 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir konsept sunmaktadır. Alba Benalmadena ise Benalmadena'da 598.000 € gibi daha üst segment bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bu karşılaştırma, Manilva'nın sunduğu fiyat-performans dengesini ve geleneksel yaşam tarzı arayanlar için sunduğu benzersiz değeri ortaya koymaktadır. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, piyasanın aktif olduğunu göstermektedir. Manilva, lüks tatil köylerinden ziyade, otantik İspanyol yaşamını ve Akdeniz kültürünü ön planda tutan alıcılar için daha uygun bir profildedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
