Entdecken Sie diese bezugsfertige Dreizimmerwohnung in Manilva, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen bietet diese Immobilie eine Kombination aus Komfort und mediterraner Lebensart. Die 2008 errichtete Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 143 m² und profitiert von einer Südwestausrichtung, die reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke verspricht.
Diese Wohnung in Manilva wird zu einem festen Preis von €360.000 angeboten. Nachbarprojekte in Manilva umfassen Morasol ab €363.805, Horizon Views ab €369.200 und Moon 64 ab €381.800. Diese vergleichbaren Immobilien legen nahe, dass der Angebotspreis von €360.000 für diese bezugsfertige Wohnung im aktuellen Marktbereich für Dreizimmerwohnungen in der Region Manilva liegt. Während andere Projekte möglicherweise „ab“-Preise als Startpunkte für größere oder anders konfigurierte Einheiten anbieten, präsentiert diese Immobilie ein konkretes, festes Angebot. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizten Pools und der bezugsfertige Status sind zentrale Alleinstellungsmerkmale gegenüber potenziellen Verkäufen vom Reißbrett oder renovierungsbedürftigen Immobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Manilva, einer Küstenstadt im Südwesten der Provinz Málaga. Die erhöhte Lage innerhalb eines urbanisierten Gebiets bietet Panoramablicke auf Meer und Berge. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen; Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, erfüllt diese Dreizimmerwohnung verschiedene Wohnbedürfnisse. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Die Südwestausrichtung sorgt für helle Räume, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools einen entspannten Lebensstil unterstützen.
Diese Wohnung gehört zu einer 2008 fertiggestellten Wohnanlage und ist nun bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie umgeht sie die üblichen Bauzeiten von Neubauten und bietet interessierten Käufern einen schnelleren Weg zum Eigentum. Die Bauqualität entspricht den Standards des Fertigstellungsjahres.
Diese Immobilie bietet nicht die Neubau-Gewährleistungen, die typischerweise mit einem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind zwar umfangreich, werden jedoch von allen Bewohnern geteilt. Die unmittelbar urbane Lage ist zwar praktisch, bedeutet aber, dass die Wohnung weder isoliert in rein ländlicher Lage noch in erster Strandlinie liegt; Straßenentfernungen weichen von Luftlinienmessungen ab.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und ausreichend Platz sowie wichtige Einrichtungen in fußläufiger Entfernung schätzen. Sie dient auch als praktisches Ferienhaus mit bequemem Platz für bis zu sechs Personen und Gemeinschaftspools zur Entspannung. Für Investoren kann die Lage in einem sich entwickelnden Küstengebiet mit beständigen Immobilientransaktionen eine Gelegenheit darstellen. Käufer, die sofortige Verfügbarkeit dem Neubauprozess vorziehen, werden den bezugsfertigen Status ansprechend finden. Auch wer Meeres- und Bergblick aus erhöhter urbaner Position schätzt, wird feststellen, dass diese Immobilie den eigenen Vorstellungen entspricht.
Diese 2008 fertiggestellte Wohnung weist eine Ausstattung in gutem Zustand auf. Die Wohnfläche von 143 m² ist funktional gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zu den wichtigsten Merkmalen zählt eine Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Südwestausrichtung maximiert das natürliche Licht und trägt zu einer hellen Wohnatmosphäre bei. Zur Immobilie gehört außerdem eine überdachte Terrasse, die einen Außenbereich zum Genießen der Aussicht bietet. Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizte Innen- und Außenpools runden das Wohnerlebnis der Anlage ab.
Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €360.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis fest und unterliegt nicht der bei Neubauprojekten üblichen „ab“-Preisstruktur. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann, und bietet interessierten Käufern dieser konkreten Wohnung klare und endgültige Kosten.
Manilva bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der Küstenzugang mit urbanem Komfort verbindet. Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem alltägliche Besorgungen wie der Lebensmitteleinkauf leicht zu erledigen sind, mit einem Supermarkt nur 315 Meter und einer Apotheke nur 159 Meter entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés bereichert das lokale Erlebnis. Für Freizeitsuchende liegen mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer, und Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Doña Julia nur 2,2 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 36 Haltestellen auf 6 Linien erreichbar; für Erkundungen der weiteren Region wird jedoch ein Auto empfohlen. Die urbane Lage sorgt ganzjährig für ein konstantes Maß an Aktivität und Zugang zu Dienstleistungen, anders als in stärker saisonal geprägten Ferienorten.
Manilva bietet ein rundum stimmiges Wohnumfeld mit leicht zugänglichen wichtigen Dienstleistungen. Innerhalb von 2 km haben Bewohner Zugang zu mehreren Restaurants, einer Schule, Apotheken, Banken und Parks. Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, ein Gesundheitszentrum liegt etwa 6,2 km entfernt. Die urbane Lage sorgt für eine lebendige Atmosphäre, ergänzt durch 34 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit Anbindung an 6 Linien, sodass einige Besorgungen auch ohne Auto machbar sind. Für Erkundungen der weiteren Costa del Sol, einschließlich Städte wie Estepona, Marbella oder Gibraltar, ist jedoch ein eigenes Fahrzeug zu empfehlen. Die Höhenlage des Gebiets auf 79 Metern über dem Meer trägt zu seinen landschaftlichen Ausblicken bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Manilva, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und urbanen Einrichtungen hervor. Die angezeigten Entfernungen sind Luftlinien und zeigen das direkte räumliche Verhältnis zwischen der Immobilie und wichtigen regionalen Punkten von Interesse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bringt es in Reichweite bedeutender regionaler Zentren, mit Algeciras 32 km und Marbella 36 km entfernt. Die Gemeinde gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Die Position bietet eine etwas ruhigere Basis im Vergleich zu den belebteren Zentren weiter östlich entlang der Küste, bei weiterhin gutem Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen der breiteren Region Costa del Sol.
Diese Wohnung liegt günstig für den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa liegen innerhalb eines Radius von 2,5 bis 3,1 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 26 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 75 km. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 315 Meter von der Immobilie entfernt, eine Apotheke innerhalb von 159 Metern. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung, die Doña Julia Golf liegt 2,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden; für einen leichteren Zugang zu größeren Städten und zum Flughafen wird jedoch ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen im Durchschnitt über 20 °C liegen, dauert typischerweise fünf Monate. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol charakteristisch ist. Die erhöhte Lage der Wohnung auf 79 Metern über dem Meer bietet klare Ausblicke, das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 3,0 %. Die umgebende Landschaft verbindet Küstennähe mit sanften Hügeln und bietet den Bewohnern eine abwechslungsreiche natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von etwa 3 km, darunter Playa de Manilva und La Duquesa. Zwei Strände mit der Blauen Flagge, La Gaviotas und Sabinillas, befinden sich in der Umgebung. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit Doña Julia Golf und Finca Cortesín Golf Club nur eine kurze Fahrt entfernt. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km entfernt, bietet Yachthafen, Gastronomie und Beachclubs. Eine Vielzahl von Sporteinrichtungen steht in der Region zur Verfügung und deckt unterschiedliche Freizeitinteressen ab.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL547000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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