Овај комерцијални простор се налази у Манилви, на југозападној обали провинције Малага. Локација нуди комбинацију урбане погодности и близине приморских одмаралишта. Пројекат је тренутно готов и спреман за употребу, што га чини доступним за тренутну пословну активност.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај комерцијални простор у Манилви се истиче својом нижом почетном ценом од 125.000 €. Док су наведени пројекти углавном стамбени и позиционирани у другачијим сегментима тржишта, овај објекат циља на комерцијалну употребу. Локација у Манилви нуди специфичан квалитет живота који се разликује од динамичнијих градова попут Марбеље или малих туристичких насеља попут Торе дел Мар. Близина луке Ла Дукеса и неколико голф терена чине је атрактивном за одређену публику, док општа урбана инфраструктура и приступ основним услугама на пешачкој удаљености пружају свакодневни комфор. Регија Коста дел Сол нуди разноврсност, а Манилва се позиционира као мирнија алтернатива са добрим приступом кључним садржајима и транспортним везама, посебно према Гибралтару.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор је смештен у близини обале, у оквиру урбане средине где су многе услуге на пешачкој удаљености. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима и одређени ниво урбане динамике.
Овај објекат је намењен за пословну употребу, са флексибилним потенцијалом за различите комерцијалне активности. Недостатак спаваћих соба и присуство једног купатила сугеришу фокус на функционалност као канцеларија или услужни простор.
Објекат је тренутно у завршној фази изградње и спреман је за употребу. Нема информација о будућим фазама изградње или проширењима, што указује на то да је пројекат завршен.
Пројекат не нуди стамбени простор у тренутном стању; примарно је дизајниран за комерцијалну употребу. Такође, нема приватни базен, већ користи заједнички базен, а нуди и ограничену количину приватних баштенских површина.
Овај комерцијални простор одговара предузетницима који траже локацију са потенцијалом за разноврсне делатности, попут мини-маркета, кафе-бара, салона лепоте или канцеларијског простора. Близина стамбених насеља пружа циљну публику, а постојећи паркинг олакшава приступ клијентима. Особе које траже локацију са добром инфраструктуром, укључујући близину апотека, банака и здравствених установа, такође ће препознати вредност овог места. Такође, погодан је за оне који желе да искористе постојећу комерцијалну понуду у комплексу и да развију свој бизнис у динамичном подручју, са могућношћу коришћења крова као терасе са погледом.
Објекат је недавно реновиран и налази се у добром стању, спреман за одмах. Укључује приватну терасу на равном крову, која нуди поглед на море и целодневну сунчаност, као и коришћење мале приватне баште од 10м² до задњег дела. Унутрашњост је тренутно конфигурисана као студио без кухиње, али са ен-суите купатилом, што омогућава флексибилност у прилагођавању за различите комерцијалне сврхе. Потенцијал за конверзију у стамбени простор може постојати уз одговарајуће дозволе.
Тренутна цена овог комерцијалног простора је 125.000 евра. Како је пројекат већ завршен, доступност је одмах. Постоје само три друга комерцијална објекта у целој урбанизацији, што сугерише ограничену конкуренцију у непосредном окружењу. Додатни парк и често сунчани кров са погледом на море доприносе атрактивности понуде.
Овај комерцијални простор у Манилви представља функционалну локацију за различите пословне потребе. Смештен у урбаном подручју, пружа приступ садржајима као што су апотеке и банке на пешачкој удаљености, као и ресторани и паркови у ближем окружењу. У близини се налазе и образовне установе и здравствени центри, што указује на развијену инфраструктуру. Иако је аутомобил пожељан за путовања на веће удаљености, многе дневне потрепштине су доступне пешице, што доприноси свакодневном комфору. Околина нуди и могућности за рекреацију, укључујући близину лука и спортских центара.
Манилва, као општина на крајњем југозападу провинције Малага, нуди живљење у близини обале, са приступом бројним садржајима. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, школе, апотеке, банке и паркови. Укупна популација општине је око 18.165 становника, што указује на умерену густину насељености. Општина располаже са две апотеке и једним здравственим центром, што обезбеђује основну здравствену негу. У близини су и две луке, као и неколико терена за голф, што доприноси могућностима за рекреацију и слободно време.
Ова мапа приказује локацију комерцијалног простора у Манилви, истичући његову близину обали, луци Ла Дукеса и кључним сервисним тачкама попут супермаркета и апотека. Приказане су и удаљености до других значајних локација попут голф терена и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај комерцијални простор се налази на југозападном крају Коста дел Сол, на граници са провинцијом Кадиз. Стратешки је позициониран унутар Комарке Коста дел Сол Оксидентал. Ова локација га ставља у близину популарних дестинација као што су Марбеља и Естепона, али истовремено нуди мирнију атмосферу у поређењу са централним деловима обале.
Локација нуди добру почетну тачку за комуникацију. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар на око 26 км. Најближа плажа, Плаја де Манильва, удаљена је 2.5 км, а лука Ла Дукеса 2.4 км. Супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За голфере, терени попут Финка Кортесин Голф Клуб су на око 3.3 км. Постоји 36 аутобуских стајалишта у близини, са 6 аутобуских линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 71 метра, са благим нагибом према мору од 2.8%. Подручје има просечну годишњу температуру од 17.8°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Ова клима пружа дуготрајне периоде са сунчаним данима, што је карактеристично за Медитеранску регију. Близина мора такође утиче на умерене температуре током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Манилве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плају де Манильва (2.5 км) и Ла Дукесу (3.1 км). У близини се налази и једна плажа са Плавом заставом, Сабиниљас. За љубитеље голфа, у радијусу од 5.4 км налазе се три значајна голф терена, укључујући ФИНКА Кортесин Голф Клуб. Постоје и два спортска центра у близини, као и две луке, Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто де Сотогранде, које нуде додатне рекреативне могућности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL223043
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
