Пројекат нуди паркинг простор у Марина де ла Дукеса, смештен у живахном градском подручју Малаге. Ова локација комбинује погодност урбаног окружења са близином природних ресурса, нудећи приступачно решење за паркирање у популарној туристичкој дестинацији. Фокус је на практичности и лакој доступности у области са развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Паркинг простор се налази у оквиру Марина де ла Дукеса, урбане зоне у близини обале. Окружење пружа лак приступ локалним садржајима и транспортним мрежама, док је близина плажа и марине значајан фактор за локалне становнике и посетиоце.
Овај паркинг простор је намењен купцима којима је потребно сигурно и приступачно место за паркирање у близини обале и градских погодности. Фокус је на функционалности и лакој доступности, пружајући решење без додатних стамбених захтева.
Пошто је у питању само паркинг простор, статус 'новоградње' се односи на потенцијалну могућност да је паркинг део новог стамбеног или комерцијалног развоја. Конкретни детаљи о фази изградње или планираном завршетку за сам паркинг нису наведени, али се често налазе у контексту нових стамбених пројеката.
Овај паркинг простор нуди искључиво паркинг место и не укључује стамбене просторије, спаваће собе или купатила. Додатне погодности попут базена или приступа стамбеним објектима нису део понуде самог паркинг места, осим ако није изричито назначено у оквиру већег комплекса.
Ref: VL104024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај паркинг простор је погодан за особе које већ поседују или планирају да купе некретнину у близини Марина де ла Дукеса и којима је потребно додатно, сигурно место за паркирање. Такође је релевантан за власнике чамаца у оближњим маринама (Пуерто Депортиво де ла Дукеса је 1 км удаљен) којима је потребан простор за аутомобил. Инвеститори могу размотрити ову опцију као допунски садржај уз постојећу некретнину или као самосталну инвестицију у подручју са високом потражњом за паркинг местима. За оне који често посећују регион, ово решење елиминише бриге око паркирања током боравка.
Као паркинг место, детаљи о квалитету завршне обраде су углавном усмерени на издржљивост и функционалност. Очекује се да површина буде од чврстог материјала, отпорног на оптерећење возила и временске услове, као што су асфалт или бетон. Ознаке паркинг места биће јасно видљиве. Без обзира да ли је паркинг отворен или у затвореној гаражи, осветљење и вентилација (ако је у питању затворени простор) биће стандардног квалитета. Сигурносни аспекти, попут надзора или контроле приступа, могу бити присутни у зависности од специфичне локације у оквиру комплекса.
Паркинг место у Марина де ла Дукеса доступно је по почетној цени од 16.000 €. Ова цена позиционира паркинг као приступачну опцију за власнике аутомобила у овој приморској области. С обзиром на локацију и потенцијалну потражњу, посебно у сезони, ово представља директну куповину са јасном ценом без додатних трошкова становања. Постојање овог типа понуде на тржишту је одговор на потребе за паркирањем у популарним туристичким и градским зонама.
Паркинг простор у Марина де ла Дукеса представља практично решење у урбаном окружењу. Иако сама паркинг позиција не нуди стамбени простор, његова локација близу плаже (1.2 км) и центра града (172 м до супермаркета, 182 м до апотеке) чини га атрактивним за власнике аутомобила који желе лак приступ локалним садржајима. Близина ресторана (33 у радијусу од 2 км) и кафића доприноси живости подручја. Висина од 66 метара надморске висине и умерена падина од 5.5% ка плажи указују на типичан медитерански терен. Постојање 29 станица јавног превоза у близини даје додатну опцију мобилности.
Живот у околини Марина де ла Дукеса одликује се урбаном динамиком и близином обале. Свега 172 метра од супермаркета и 182 метра од апотеке, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Бројни ресторани (33 у радијусу од 2 км) и кафићи (4) пружају разноврсне могућности за рекреацију и дружење. Близина плажа, попут Ла Дукеса (1.2 км), омогућава лак приступ мору. Иако је ово паркинг место, његова локација у густо насељеном подручју са 3 основне и 1 средњом школом у близини, као и здравственим центром, указује на потпуно функционално градско окружење које задовољава потребе становника током целе године.
Локација паркинг места у Марина де ла Дукеса, Малага, показује његову близину мору и урбаним центрима. Ово подручје је познато по својим маринама, плажама и голф теренима, што га чини атрактивним за различите типове посетилаца и станара.
Марина де ла Дукеса је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље и Алхесираса. Удаљеност од 24 км од аеродрома Гибралтар и око 75 км од аеродрома Малага пружа добру транспортну повезаност. Ова локација омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, али и миран амбијент у поређењу са гушће насељеним туристичким центрима.
Локација овог паркинг места у Марина де ла Дукеса нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 1.2 км, док је Плаyа де Маннилва на 835 метара. За љубитеље голфа, Голф академија Албаyт Ресорт је на 4.9 км, а Финкa Кортесин Голф Цлуб на 4.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на приближно 25 км. Градски садржаји попут супермаркета (172 м) и апотека (182 м) су у непосредној близини, што чини свакодневни живот изузетно лагодним.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Марина де ла Дукеса, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 18.5°C, са минималним температурама од 12°C зими и максималним до 26°C лети. Број сунчаних сати је значајан, са историјским податком од 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од 5 месеци ( када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 66 метара и умерена падина од 5.5% ка мору стварају повољне услове за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марина де ла Дукеса нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Ла Дукеса (1.2 км) и Плаyа де Маннилва (835 м), доступне су за уживање у сунцу и мору. Регион је такође познат по својим голф теренима, са Голф академијом Албаyт Ресорт (4.9 км) и Финкa Кортесин Голф Цлуб (4.3 км) у близини. Марина де ла Дукеса (1.0 км) нуди могућности за активности на води. Постоје и спортски центри попут Цомплеjо Депортиво Лас Вињас (2.3 км), који додатно обогаћују понуду за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Марина де ла Дукеса је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље и Алхесираса. Удаљеност од 24 км од аеродрома Гибралтар и око 75 км од аеродрома Малага пружа добру транспортну повезаност. Ова локација омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, али и миран амбијент у поређењу са гушће насељеним туристичким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону Коста дел Сол, попут Акуамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Миjасу (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај паркинг простор нуди јединствену и знатно приступачнију опцију. Док поменути пројекти представљају потпуно стамбене јединице са знатно вишим ценама, овај паркинг се фокусира искључиво на обезбеђивање паркинг места. Његова вредност лежи у локацији и решењу за паркирање у области где је то често проблем, а не у стамбеним карактеристикама. У поређењу са ценама становања, цена од 16.000 € чини га доступним за широк спектар купаца којима је потребан само паркинг, било за личну употребу или као мања инвестиција у овој траженој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
