Пројекат у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, представља комерцијални простор од 54 м² са једном бањом, по цени од 149.000 €. Локација нуди директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Овај простор је позициониран у близини популарних садржаја и пружа потенцијал за различите комерцијалне намене у живахном приморском граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор се налази у срцу Сан Луис де Сабиниљаса, директно поред обале. Окружен је урбаним садржајима, што обезбеђује висок ниво доступности и видљивости. Близина плажа и марина додатно истиче његову погодну локацију у приморском подручју.
Овај комерцијални простор је функционално дизајниран за широк спектар пословних намена. Са својим отвореним планом и великим прозорима, нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама, од малопродаје до услужних делатности, испуњавајући захтеве предузетника.
Иако није новије изградње, овај постојећи простор је у добром стању, спреман за адаптацију. Тренутно није у фази изградње, али нуди могућност брзе реновације и прилагођавања како би се одмах могао користити за предвиђену комерцијалну сврху.
Простор не нуди стамбену намену, већ је искључиво предвиђен за комерцијалну употребу. Не укључује баштенске површине нити приватне паркинг просторе. Такође, недостају додатне садржаје попут базена или спортских објеката, што је типично за комерцијалне локације.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију за покретање или проширење свог бизниса у приморском подручју. Идеалан је за оне који желе да искористе фреквенцију пешака и туриста у близини обале и градских садржаја. Инвеститори који траже простор са потенцијалом за раст и профит у туристичким крајевима такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Погодност за мали бизнис, као што су кафићи, бутик продавнице или услужни центри, чини га атрактивним избором.
Простор се тренутно налази у добром стању, што подразумевава да су основни грађевински елементи и инсталације функционални. Визуелни и завршни материјали нису детаљно описани, али велики прозори су истакнути као карактеристика, што указује на потенцијал за природно осветљење. Детаљи попут завршне обраде зидова, подова и санитарија биће дефинисани након адаптације простора према намени, што омогућава будућем власнику да креира жељени амбијент.
Почетна цена од 149.000 € за комерцијални простор од 54 м² у Сан Луис де Сабиниљасу представља значајну инвестициону могућност. Локација у близини обале и центра града повећава потенцијал за профитабилност. Простор је тренутно доступан и нуди потенцијал за адаптацију према специфичним комерцијалним потребама, што може утицати на коначну вредност и употребљивост.
Сан Луис де Сабиниљас је живописно приморско насеље које нуди динамичан начин живота. Овај комерцијални простор, смештен у самом центру, пружа директан приступ урбаном окружењу са мноштвом ресторана, продавница и услуга на само неколико минута хода. Близина плаже и луке подстиче рекреативне активности и омогућава уживање у медитеранском амбијенту. Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године, а посебно током петомесечног периода када температура воде прелази 20°C.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу нуди медитерански начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани, кафићи, апотеке и продавнице, што свакодневни живот чини комфорним. Близина плаже и спортских објеката подржава активни начин живота, док је лука Дакеса удаљена само 1.2 км, пружајући додатне могућности за рекреацију и уживање. Град је добро повезан са околним насељима, обезбеђујући лак приступ већим центрима.
Овај комерцијални простор налази се у густо насељеном градском подручју Сан Луис де Сабиниљаса, са директним приступом приморју. Близина кључних локација попут плажа, лука и центра града наглашава његову стратешку позицију за пословне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи баланс између мирнијег приморског живота и близине урбаним центрима. Удаљеност од Естепоне (8.4 км од луке) и близина луке Ла Дукеса (1.2 км) чине га интересантним за локалне и међународне посетиоце.
Локација овог комерцијалног простора је изузетно повољна. Налази се на само 178 метара од плаже Пљаја де Маниљва и 1.5 км од плаже Ла Дукеса. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 26 км. Супермаркет је на 246 метара, а апотека на 59 метара. Најближи голф терен, Финка Кортесин, удаљен је 3.4 км. Широка мрежа од 34 аутобуске станице и 7 аутобуских линија осигурава добру повезаност јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3.845, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб од 0.7% ка плажи чине подручје равним и приступачним, идеалним за рекреативне активности током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Плажа Ла Дукеса, са својом луком, удаљена је 1.5 км, док је Пљаја де Маниљва на само 178 метара. Постоје и друге плаже попут Пљаја де Казарес (2.2 км) и Пљаја де ла Чулера (3.5 км). За љубитеље голфа, на располагању су Финка Кортесин Голф Клуб (3.4 км), Голф Академи Албајт Ресорт (4.0 км) и Естепона Голф (5.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.8 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL442866
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге комерцијалне понуде у региону Коста дел Сол, овај простор у Сан Луис де Сабиниљасу истиче се својом директном локацијом уз обалу и ценом од 149.000 €. У поређењу са стамбеним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова понуда је знатно приступачнија и фокусирана искључиво на комерцијалну употребу. Иако су поменути стамбени пројекти већи и нуде различите садржаје, овај комерцијални простор нуди јединствену предност близине плаже и центра градског живота, што је кључно за услужне делатности и малопродају. За предузетнике који траже локацију са високом проходношћу и директним приступом туристима и локалном становништву, ова опција представља конкретну инвестициону могућност са јасним фокусом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
