Smešten na obali San Luis de Sabinillas, ovaj komercijalni prostor nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina zauzima stratešku poziciju sa gustim pešačkim prometom i visokom vidljivošću tokom cele godine, nudeći odličan potencijal za razne poslove, od maloprodaje do kancelarija i usluga. Izgrađen 2003. godine i u dobrom stanju, spreman je za trenutno prilagođavanje vašim poslovnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji, samo 200 metara od popularnog Paseo Marítimo i plaže. Nalazi se u urbanom okruženju, ali su ključni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim i za lokalno stanovništvo i za posetioce.
Ovaj komercijalni prostor nudi dve odvojene funkcionalne oblasti koje se mogu koristiti za rad sa klijentima, skladištenje ili kao dodatni radni prostor. Sadržaji kao što su Wi-Fi i alarmni sistem pomažu u povećanju efikasnosti poslovnih operacija.
Ova nekretnina se prodaje kao komercijalni prostor i ne može se koristiti u stambene svrhe. Takođe, prodajna cena ne uključuje troškove registracije, usluga javnog beležnika i primenljive poreze (ITP, PDV, AJD).
Ref: VL198908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova komercijalna nekretnina je atraktivna opcija za preduzetnike koji žele da osnuju biznis u blizini obale. Posebno je pogodna za maloprodajne objekte, preduzeća uslužnih delatnosti ili kancelarije orijentisane ka klijentima. Blizina plaža i marina, kao i visok pešački promet tokom cele godine, obećavaju dobru vidljivost i prilike za privlačenje klijenata. Dovoljno prostora u podrumu takođe ga čini pogodnim za skladištenje ili back-office poslovanje. Zbog svog dobrog stanja, biznis se može brzo pokrenuti. Kupovina će uključivati dodatne troškove registracije, usluga javnog beležnika i poreza. Ova nekretnina nudi praktično rešenje za one koji žele da prošire svoje prisustvo u živopisnom priobalnom regionu.
Izgrađen 2003. godine, ovaj objekat je u dobrom stanju i spreman za trenutnu komercijalnu upotrebu. Iako nisu dati specifični detalji o unutrašnjoj obradi, uključuje osnovne pogodnosti kao što su klima uređaj (grejanje i hlađenje) i Wi-Fi. Podrumski prostor, koji se može koristiti kao zasebna kancelarija ili dodatni radni prostor, pruža fleksibilnost za poslovanje. Takođe je instaliran alarmni sistem za bezbednost. Ovaj objekat je dizajniran sa fokusom na funkcionalnost i praktičnost za komercijalnu upotrebu.
Ovaj komercijalni prostor je dostupan po ceni od €220.000. Nekretnina je podeljena na dva nivoa: prizemlje od 62 m² i podrum od 73 m². Ova cena uzima u obzir stratešku lokaciju i potencijal nekretnine. Međutim, dostupnost i cene mogu se promeniti, stoga je važno kontaktirati za najnovije informacije. Imajte na umu da cena kupovine ne uključuje troškove registracije, usluga javnog beležnika i primenljive poreze (ITP, PDV, AJD).
Ova oblast San Luis de Sabinillas nudi kombinaciju živahnosti i praktičnosti. Nekretnina je blizu popularnog Paseo Marítimo i plaže, sa velikim pešačkim prometom tokom cele godine. Okolika zona od 2 km obuhvata razne sadržaje, uključujući 34 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, obezbeđujući lak pristup svemu što je neophodno za svakodnevni život i poslovanje. Pored toga, u blizini se nalaze marine poput Puerto de la Duquesa i nekoliko golf terena, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Smešten na nadmorskoj visini od 11 metara, ovo mesto uživa prosečnu godišnju temperaturu od 18,5°C, sa 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C). Ovo je dinamično mesto koje kombinuje komercijalne aktivnosti i mogućnosti za opuštanje.
Ova oblast San Luis de Sabinillas nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i priobalnog načina života. Nekretnina je udaljena samo 200 metara od popularnog Paseo Marítimo i plaže. Na pešačkoj udaljenosti nalazi se supermarket (246 m), apoteka (59 m) i brojni restorani i kafići, obezbeđujući lak pristup svakodnevnim potrebama i rekreativnim aktivnostima. Javni prevoz je takođe dobro povezan, sa 34 autobuska stajališta i 7 autobuskih linija. Iako je oblast živahna, blizina plaža i prijatna klima takođe stvaraju opuštajuću atmosferu.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju komercijalnog objekta u San Luis de Sabinillas. Pruža vizuelni pregled obale, glavnih plaža i njihove blizine gradskim sadržajima i rekreativnim zonama. Ova lokacija je idealna baza za one koji cene i praktičnost i način života.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno mesto smešteno u zapadnom delu Costa del Sol. Ova nekretnina je u posebno povoljnoj oblasti, blizu plaža i ključnih sadržaja. Okolne oblasti uključuju razne gradove kao što je Estepona (oko 8,4 km), poznata kao otmeno odmaralište, i Casares (oko 2,2 km), koji nudi mirnije okruženje. Ova lokacija pruža stratešku bazu za uživanje u suncu, moru, golfu i sofisticiranom načinu života po kojem je Costa del Sol poznata.
Ovaj komercijalni objekat odlikuje se odličnom dostupnošću i obiljem sadržaja u blizini. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a plaža La Duquesa 1,5 km. Među glavnim aerodromima, Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 74 km (vazdušnom linijom), a Aerodrom Gibraltar oko 26 km (vazdušnom linijom). Pristup automobilom je takođe dobar, sa lakim povezivanjem na glavne puteve. Javni prevoz obuhvata 34 autobuska stajališta i 7 linija, podržavajući mobilnost kako unutar grada, tako i do okolnih područja. Pored toga, u blizini se nalaze supermarket i apoteka, što olakšava zadovoljavanje svakodnevnih potreba.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u prijatnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje. Dugi sunčani dani čine je idealnom za aktivnosti na otvorenom i provođenje vremena na plaži. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode preko 20°C, što je čini odličnom za vodene sportove i plivanje tokom leta. Nadmorska visina je 11 metara, pružajući osvežavajući morski povetarac. Blagi nagib od 0,7% ka plaži olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okruženju nekretnine postoji mnoštvo rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža Playa de Manilva udaljena je samo 178 metara, a poznata plaža La Duquesa 1,5 km. Pored toga, lako je dostupna i drugim prelepim plažama kao što su Playa de Casares (2,2 km) i Playa de la Chullera (3,5 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marine kao što su Puerto de la Duquesa (1,2 km) i Puerto Estepona (8,4 km) služe kao centri za jedrenje i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je živahno obalno mesto smešteno u zapadnom delu Costa del Sol. Ova nekretnina je u posebno povoljnoj oblasti, blizu plaža i ključnih sadržaja. Okolne oblasti uključuju razne gradove kao što je Estepona (oko 8,4 km), poznata kao otmeno odmaralište, i Casares (oko 2,2 km), koji nudi mirnije okruženje. Ova lokacija pruža stratešku bazu za uživanje u suncu, moru, golfu i sofisticiranom načinu života po kojem je Costa del Sol poznata.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Regija Costa del Sol, posebno zapadni deo provincije Malaga, nudi raznolike investicione mogućnosti u nekretnine. Ovaj komercijalni prostor u San Luis de Sabinillas (€220.000) pripada drugačijoj investicionoj kategoriji u poređenju sa stambenim projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi. Dok ovi stambeni projekti imaju višu cenu i nude stambene sadržaje, ovaj komercijalni prostor je cenovno pristupačniji i fokusiran na komercijalnu upotrebu. Alba Benalmadena (€699.000) u Benalmadeni je još jedan projekat sa višom cenom i geografski je udaljeniji. Prednosti nekretnine u San Luis de Sabinillas uključuju blizinu plaže, urbanu sredinu i potencijal za komercijalnu delatnost. Potražnja za komercijalnim nekretninama u ovom regionu je takođe jaka, posebno tokom turističke sezone. Lokacija ove nekretnine je konkurentna u poređenju sa drugim priobalnim komercijalnim područjima u smislu okolne infrastrukture, saobraćajnih veza i pogodnosti života.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
