입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 인기 있는 파세오 마리티모와 해변에서 불과 200미터 떨어진 전략적 위치에 있습니다. 도시 환경에 있지만 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 지역 주민과 방문객 모두에게 편리한 곳입니다.
이 상업 공간은 고객 대면 공간, 보관 공간 또는 추가 작업 공간으로 활용할 수 있는 두 개의 독립적이고 기능적인 구역을 제공합니다. WiFi 및 알람 시스템과 같은 편의 시설을 갖추고 있어 비즈니스 운영의 효율성을 높이는 데 도움이 됩니다.
2003년에 건축된 이 부동산은 현재 양호한 상태로 즉시 비즈니스 용도로 전환할 수 있습니다. 대규모 개조가 필요 없어 신속하게 사업을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 상업 공간으로 판매되며 주거용으로 사용할 수 없습니다. 또한, 판매 가격에는 등록, 공증인 수수료 및 해당 세금(ITP, VAT, AJD)이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL198908
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 부동산은 해안 근처에서 사업을 시작하려는 기업가에게 매력적인 선택입니다. 특히 소매점, 서비스업 또는 고객 대면 사무실을 고려하는 경우에 적합합니다. 해변과 마리나가 가깝고 연중 많은 방문객이 찾는 곳이므로 높은 가시성과 고객 확보 기회를 기대할 수 있습니다. 또한, 지하에 충분한 공간이 있어 보관 및 백오피스 업무에도 활용할 수 있습니다. 양호한 상태이므로 신속하게 사업을 시작할 수 있습니다. 구매 시 등록, 공증인 수수료, 세금 등이 별도로 필요합니다. 이 부동산은 활기찬 해안 지역에서 사업을 확장하려는 개인 및 기업에게 실용적인 솔루션을 제공합니다.
2003년에 건축된 이 부동산은 양호한 상태로 유지되어 즉시 비즈니스 용도로 활용될 수 있습니다. 구체적인 내부 마감에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, 에어컨(냉난방 포함) 및 WiFi와 같은 기본 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 개인 사무실이나 추가 작업 공간으로 활용할 수 있는 지하 공간은 비즈니스 유연성을 높입니다. 보안을 위한 알람 시스템도 설치되어 있습니다. 이 부동산은 상업적 기능성과 실용성을 중시한 설계되었습니다.
이 상업용 부동산은 220,000유로부터 구매 가능합니다. 부동산은 1층 62㎡, 지하 73㎡의 두 개 층으로 구성되어 있습니다. 이 가격은 이러한 전략적 위치와 부동산의 잠재력을 고려한 것입니다. 그러나 제공되는 가격과 이용 가능 여부는 변경될 수 있으므로 최신 정보는 직접 문의하시기 바랍니다. 구매 가격에는 등록, 공증인 수수료 및 해당 세금(ITP, VAT, AJD)이 포함되어 있지 않다는 점에 유의하십시오.
산 루이스 데 사비니야스의 이 지역은 활기와 편리함이 조화를 이루는 도시 환경을 제공합니다. 부동산은 인기 있는 파세오 마리티모와 해변과 가깝고 연중 높은 유동 인구를 자랑합니다. 주변에는 34개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 있어 일상생활과 비즈니스 운영에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 같은 마리나와 여러 골프 코스가 가까워 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 해발 11미터의 고도에 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3,845시간의 일조량과 5개월 동안 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 상업 활동과 휴식 기회가 균형 있게 결합된 역동적인 곳입니다.
산 루이스 데 사비니야스의 이 지역은 도시의 편리함과 해안의 라이프스타일이 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 부동산은 인기 있는 파세오 마리티모와 해변에서 불과 200미터 떨어져 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(246m), 약국(59m), 다수의 레스토랑과 카페가 있어 일상생활에 필요한 것과 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 34개의 버스 정류장과 7개의 노선을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 활기차면서도 해변과의 가까움과 온화한 기후 덕분에 편안한 분위기도 함께 느낄 수 있습니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스에 있는 상업용 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 해변, 주변 도시 시설 및 레크리에이션 지역과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 위치는 편리함과 라이프스타일을 모두 중요하게 생각하는 사람들에게 이상적인 거점입니다.
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔 서부에 위치한 활기찬 해안 마을입니다. 이 부동산은 특히 편리한 지역에 있으며 해변과 주요 편의 시설에 가깝습니다. 주변에는 세련된 휴양지로 알려진 에스테포나(약 8.4km)와 더 조용한 환경을 제공하는 카사레스(약 2.2km) 등 다양한 성격의 마을들이 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 매력인 태양, 바다, 골프, 그리고 세련된 라이프스타일을 즐길 수 있는 전략적 거점입니다.
이 상업용 부동산은 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마니לב라(Playa de Manilva)까지는 178미터, 라 두케사 해변(La Duquesa)까지는 1.5km입니다. 주요 공항인 말라가 코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)까지는 약 74km(직선 거리), 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)까지는 약 26km(직선 거리)입니다. 자동차 접근성도 우수하며 주요 도로로의 연결도 용이합니다. 대중교통은 34개의 버스 정류장과 7개의 노선을 이용할 수 있어 지역 내 이동 및 주변 지역 접근을 지원합니다. 또한, 슈퍼마켓과 약국이 가까워 일상 생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 일조량으로 따뜻하고 쾌적한 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 일조량이 풍부하여 야외 활동이나 해변에서의 시간을 보내기에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며 수온이 20°C 이상으로 유지되어 여름철 수상 스포츠나 수영을 즐기기에 좋습니다. 고도는 해발 11미터로 바다에서 불어오는 시원한 바람을 느낄 수 있는 위치입니다. 완만한 경사(해변까지 0.7% 경사)는 걷거나 이동하기에 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 주변에는 다양한 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 플라야 데 마니לב라(Playa de Manilva) 해변까지는 178미터, 유명한 라 두케사 해변(La Duquesa)까지는 1.5km입니다. 또한, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares, 2.2km)와 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera, 3.5km)와 같은 다른 아름다운 해변에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club, 3.4km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort, 4.0km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 5.4km) 등 여러 유명 골프 코스가 가까이에 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa, 1.2km) 및 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona, 8.4km)와 같은 마리나는 요트 및 수상 스포츠의 중심지입니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔 서부에 위치한 활기찬 해안 마을입니다. 이 부동산은 특히 편리한 지역에 있으며 해변과 주요 편의 시설에 가깝습니다. 주변에는 세련된 휴양지로 알려진 에스테포나(약 8.4km)와 더 조용한 환경을 제공하는 카사레스(약 2.2km) 등 다양한 성격의 마을들이 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 매력인 태양, 바다, 골프, 그리고 세련된 라이프스타일을 즐길 수 있는 전략적 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.5°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.6°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 70 mm |
| 11월 | 15.5°C | 127 mm |
| 12월 | 13.0°C | 109 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역, 특히 말라가 지방 서부는 다양한 부동산 투자 기회를 제공합니다. 산 루이스 데 사비니야스의 이 상업용 부동산(220,000유로)은 에스테포나에 있는 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와는 다른 투자 범주에 속합니다. 이 주거용 프로젝트는 더 높은 가격대에 있으며 주거 목적의 시설을 제공하지만, 이 상업용 부동산은 비즈니스 용도에 특화된 보다 저렴한 가격으로 제공됩니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터)는 가격대가 더 높은 프로젝트이며 지리적으로도 떨어져 있습니다. 산 루이스 데 사비니야스의 부동산은 해변과의 근접성, 도시 환경, 상업 활동의 잠재력 측면에서 독특한 강점을 가지고 있습니다. 이 지역에서는 상업용 부동산에 대한 수요도 견고하며, 특히 관광 시즌에는 많은 비즈니스 기회가 존재합니다. 이 부동산의 위치는 주변 인프라, 교통 접근성, 생활 편의성 측면에서 다른 해안 상업 지역과 비교해도 경쟁력이 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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