See äriruum asub strateegilises kohas San Luis de Sabinillas, otse ranniku lähedal. Ümbruskonnas on palju mugavusi, restoranid ja teenused, mis kõik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kinnistu on ehitatud 2003. aastal ja on heas seisukorras, pakkudes valmis keskkonda erinevatele ärimudelitele. Selle asukoht tagab hea nähtavuse ja ligipääsetavuse, mis on oluline ettevõtetele, mis sõltuvad nii kohalikust kui ka turistide liikumisest. See pakub praktilist ruumi äritegevuseks Vahemere rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub otse ranniku lähedal, elavas linnakeskkonnas. Vaid mõne sammu kaugusel rannapromenaadist ja Playa de Manilvast, pakub see suurepärast ligipääsetavust ja nähtavust. Läheduses on arvukalt mugavusi, nagu restoranid ja apteek, mis toetavad igapäevast tegevust.
See ruum on funktsionaalselt jaotatud kahele tasandile, pakkudes paindlikkust ärikasutuseks. Alumisel korrusel on 62 m² müügipinnaks, samal ajal kui keldrikorrusel on 73 m², mis sobib ideaalselt laoks, kontoriruumiks või täiendavateks tööpiirkondadeks. See disain võimaldab tõhusat ärijuhtimist.
Kinnistu ehitati 2003. aastal ja on heas seisukorras. Kuigi see ei ole uusarendus, on see hooldatud ja valmis kohandamiseks vastavalt konkreetsetele ärinõuetele. Regulaarne hooldus tagab ruumide funktsionaalsuse ja atraktiivsuse.
See äripind ei paku ühistu tasusid ega muid jooksvat ülalpidamiskulusid, mis teeb sellest kulutõhusa valiku. Energiasertifikaat on koostamisel. Ostuhinnale lisanduvad registreerimis-, notari-, maksud (ITP, käibemaks, AJD).
Ref: VL198908
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad aktiivses rannikualal asuvat strateegilist asukohta. See on ideaalne jaemüügi-, teenindus- või bürooettevõtetele, mis vajavad suurt nähtavust ja klientide ligipääsu. Üksused, mis saavad kasu pidevast jalgsi liikumisest, nagu kohvikud, väikesed poed või salongid, leiavad siin sobiva keskkonna. Samuti on see atraktiivne ettevõtetele, mis vajavad lisaruumi ladustamiseks või administratiivseks tegevuseks keldrikorrusel. Ärimudelid, mis toetuvad kohalikule elanikkonnale ja hooajalistele turistidele, leiavad sellest piirkonnast hea potentsiaali. Hea ligipääsetavus teistesse piirkondadesse muudab selle sobivaks ka laiemat teeninduspiirkonda silmas pidavatele ettevõtetele.
Kinnistu ehitati 2003. aastal ja on üldiselt heas seisukorras, mis võimaldab kiiret kohandamist. See on varustatud kliimaseadmega (soojus ja külm), mis tagab mugava keskkonna aastaringselt. Lisaks on olemas WiFi ja valvesüsteem, mis suurendavad funktsionaalsust ja turvalisust. Ruume iseloomustab linnavaade ja tänavale avanev vaade, mis suurendab atraktiivsust. Kuigi täpsemad viimistlusmaterjalid ei ole täpsustatud, viitab hea seisukord hooldatud olekule. Äripind sobib erinevateks ärilisteks tegevusteks, kus vajatakse funktsionaalset ja turvalist töökeskkonda.
See äripind on saadaval hinnaga alates 220 000 eurost. See sisaldab 135 m² suurust pinda, mis on jagatud kaheks tasandiks, pakkudes mitmekülgset kasutust. Hinnale lisanduvad ostukulud, sealhulgas maksud ja tasud. Saadavalolek ja hind võivad muutuda, mistõttu on soovitatav kiire tegutsemine. Piirkonnas, kus on pidev nõudlus kaubandusruumide järele, pakub see võimalust luua või laiendada ettevõtet atraktiivses asukohas.
San Luis de Sabinillas on elav piirkond, mis on tuntud oma rannajoone ja läheduses asuvate mugavuste poolest. See äripind asub otse linnakeskkonnas, tagades pideva jalgsi liikumise ja kõrge nähtavuse. Lähedus rannale ja kohalikele poodidele, restoranidele ning apteekidele muudab selle ideaalseks kohaks ettevõtetele, mis soovivad teenindada nii kohalikku elanikkonda kui ka turiste. Ümbruskond pakub ligipääsetavust kahel tasandil, kus esimesel korrusel on müügisaal ja keldris lisaruumid. Piirkond on hästi ühendatud teiste populaarsete kohtadega Costa del Sol piirkonnas, pakkudes potentsiaali ettevõtte kasvuks.
San Luis de Sabinillas pakub linnalist elustiili otse rannikul. See piirkond on täis elu tänu oma elanikele ja turistidele, kes naudivad randa ja kohalikke mugavusi. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel on mitu randa, sealhulgas Playa de Manilva (178 m) ja La Duquesa (1,5 km). Linnalähedus tähendab ka laia valikut restorane (34) ja poode, mis on kättesaadavad. Ligipääs lennujaamadele on hea, Malaga lennujaam on umbes 74 km kaugusel. Piirkonnas on ka hea ühistranspordi võrgustik 34 peatuse ja 7 liiniga.
See kaart näitab San Luis de Sabinillas'i asukohta, rõhutades selle lähedust merele ja peamistele transporditeedele. Läheduses olevad rannad, sadamad ja teenused on selgelt märgistatud, andes ülevaate piirkonna mugavusest ja ligipääsetavusest.
San Luis de Sabinillas asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt Manilva ja Casaresi vahel. See annab piirkonnale ainulaadse positsiooni, kus on ühendatud rannikuäärne elustiil ja ligipääs piirkonna suurematele linnadele nagu Estepona (8,4 km kaugusel olev sadam) ja Marbella. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma turismi, golfiväljakute ja Vahemere elustiili poolest. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma rannikuelu ja läheduses asuvate elavate keskuste vahel.
See kaubanduspind on väga hästi ühendatud. Rannad, nagu Playa de Manilva, on vaid 178 meetri kaugusel. La Duquesa sadam (1,2 km) ja Estepona sadam (8,4 km) on lähedal. Malaga lennujaam (AGP) on hemelsbreed umbes 74 km kaugusel, Gibraltar (GIB) aga umbes 26 km kaugusel. Supermarketid on 246 meetri kaugusel ja apteegid 59 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesin Golf Club (3,4 km). Piirkonnas on ka 34 OV-peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Soli kliima on tuntud oma soojuse ja päikesepaiste poolest. Piirkonnas on keskmiselt 3845 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur on 18,5 °C, temperatuuride kõikumisega 12–25 °C. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Maastik on üsna tasane, kõrgus merepinnast on 11 meetrit, mis teeb rannani liikumise lihtsaks, mille kalle on vaid 0,7%.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
San Luis de Sabinillas on tuntud oma randade poolest. Lähim rand, Playa de Manilva, on vaid 178 meetri kaugusel, samas kui populaarne La Duquesa rand on 1,5 km kaugusel. Piirkond pakub mitmeid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas lähedalasuvaid golfiväljakuid nagu Finca Cortesin Golf Club (3,4 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) pakub lisavõimalusi veespordiks ja purjetamiseks. Üle 34 restorani ja kohviku läheduses pakuvad mitmekesiseid söögi- ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt Manilva ja Casaresi vahel. See annab piirkonnale ainulaadse positsiooni, kus on ühendatud rannikuäärne elustiil ja ligipääs piirkonna suurematele linnadele nagu Estepona (8,4 km kaugusel olev sadam) ja Marbella. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma turismi, golfiväljakute ja Vahemere elustiili poolest. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma rannikuelu ja läheduses asuvate elavate keskuste vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.6°C | 10 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Detsember | 13.0°C | 109 mm |
Tasane
San Luis de Sabinillas pakub unikaalset positsiooni Costa del Soli lääneosas, olles ligipääsetav nii Gibraltarile kui ka Malagale. Võrreldes näiteks Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, mis on oluliselt kõrgema hinnaga (alates 418 800 € ja 320 000 €), pakub San Luis de Sabinillas'i äripind alates 220 000 € atraktiivsemat sisenemishinda. Alba Benalmadena (alates 699 000 €) on veelgi kõrgemas segmendis. San Luis de Sabinillas paistab silma oma otse ranniku lähedal asuva linnakeskkonnaga, kus paljud mugavused on jalgsi ligipääsetavad, erinevalt mõnest teistest piirkondadest, mis võivad olla rohkem hajutatud või keskenduda vaid elamupiirkondadele. Piirkonna keskmine temperatuur ja aastane päikesepaiste on tüüpilised kogu Costa del Solile, kuid sellel konkreetsel äripinnal on eelis oma otsese juurdepääsu tõttu rannale ja elavale linnatänavale.
Maiko on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturu, eriti Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade asjatundja. Ta aitab ostjatel leida õigeid kinnisvaraobjekte, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausat ja andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
