Розташоване на узбережжі Сан-Луїс-де-Сабіньяс, це комерційне приміщення знаходиться в міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності. Нерухомість займає стратегічне положення з інтенсивним пішохідним рухом і високою видимістю протягом усього року, пропонуючи чудові можливості для різноманітних бізнесів, від роздрібної торгівлі до офісів та послуг. Побудоване в 2003 році і в хорошому стані, воно готове до негайного пристосування до ваших бізнес-потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в стратегічно вигідному місці, всього за 200 метрів від популярного Пасео Марітімо та пляжу. Вона знаходиться в міському середовищі, але основні зручності знаходяться в пішій доступності, що робить її зручною як для місцевих жителів, так і для відвідувачів.
Цей комерційний простір пропонує дві окремі функціональні зони, які можуть бути використані для роботи з клієнтами, зберігання або як додаткове робоче місце. Наявність таких зручностей, як Wi-Fi та система сигналізації, сприяє підвищенню ефективності бізнес-операцій.
Ця нерухомість продається як комерційне приміщення і не може бути використана для житлових цілей. Крім того, ціна продажу не включає витрати на реєстрацію, послуги нотаріуса та застосовні податки (ITP, VAT, AJD).
Ref: VL198908
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення є привабливим варіантом для підприємців, які прагнуть розпочати бізнес поблизу узбережжя. Воно особливо підходить для роздрібних магазинів, підприємств сфери послуг або офісів, орієнтованих на клієнтів. Близькість до пляжів і пристаней для яхт, а також високий пішохідний трафік протягом року, обіцяють хорошу видимість і можливості для залучення клієнтів. Наявність достатнього простору в підвалі також робить його придатним для зберігання або бек-офісних операцій. Завдяки своєму хорошому стану, бізнес може бути розпочато швидко. Придбання включатиме додаткові витрати на реєстрацію, послуги нотаріуса та податки. Ця нерухомість пропонує практичне рішення для тих, хто прагне розширити свою присутність у жвавому прибережному регіоні.
Побудоване у 2003 році, це приміщення знаходиться в хорошому стані та готове до негайного комерційного використання. Хоча детальна інформація про внутрішнє оздоблення не надається, воно оснащене основними зручностями, такими як кондиціонер (з опаленням та охолодженням) та Wi-Fi. Підвальне приміщення, яке може бути використане як окремий офіс або додатковий робочий простір, забезпечує гнучкість для бізнесу. Також встановлена система сигналізації для безпеки. Це приміщення розроблене з акцентом на функціональність та практичність для комерційного використання.
Це комерційне приміщення доступне за ціною від €220 000. Нерухомість складається з двох рівнів: перший поверх площею 62 м² та підвал площею 73 м². Ця ціна враховує стратегічне розташування та потенціал нерухомості. Однак наявність та ціни можуть змінюватися, тому важливо зв'язатися для отримання найактуальнішої інформації. Зверніть увагу, що ціна покупки не включає витрати на реєстрацію, послуги нотаріуса та застосовні податки (ITP, VAT, AJD).
Цей район Сан-Луїс-де-Сабіньяс пропонує поєднання жвавості та зручності. Нерухомість розташована близько до популярного Пасео Марітімо та пляжу, з високим пішохідним трафіком протягом усього року. Навколишній радіус 2 км містить різноманітні зручності, включаючи 34 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, забезпечуючи легкий доступ до всього необхідного для повсякденного життя та бізнесу. Крім того, поблизу розташовані пристані для яхт, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (Puerto de la Duquesa), та кілька полів для гольфу, що пропонують безліч можливостей для відпочинку. Розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, це місце насолоджується середньорічною температурою 18,5°C, з 3845 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C). Цей район є динамічним місцем, що поєднує комерційну діяльність та можливості для відпочинку.
Цей район Сан-Луїс-де-Сабіньяс пропонує унікальне поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя. Нерухомість розташована лише за 200 метрів від популярного Пасео Марітімо та пляжу. У пішій доступності знаходяться супермаркет (246 м), аптека (59 м) та численні ресторани та кафе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та розважальних заходів. Громадський транспорт також добре розвинений: 34 автобусні зупинки та 7 автобусних маршрутів. Хоча район жвавий, близькість до пляжів та приємний клімат створюють також розслаблюючу атмосферу.
Ця карта демонструє стратегічне розташування комерційного об'єкта в Сан-Луїс-де-Сабіньяс. Вона забезпечує візуальний огляд узбережжя, основних пляжів та їх близькості до міських зручностей та зон відпочинку. Це місце є ідеальною базою для тих, хто цінує як зручність, так і стиль життя.
Сан-Луїс-де-Сабіньяс – це жваве прибережне місто, розташоване в західній частині Коста-дель-Соль. Ця нерухомість знаходиться в особливо зручному районі, поблизу пляжів та основних зручностей. Навколишні території включають різноманітні міста, такі як Естепона (приблизно 8,4 км), відома як вишуканий курорт, і Казарес (приблизно 2,2 км), що пропонує більш спокійну атмосферу. Це розташування є стратегічною базою для насолоди сонцем, морем, гольфом та вишуканим стилем життя, якими славиться Коста-дель-Соль.
Цей комерційний об'єкт відрізняється чудовою доступністю та великою кількістю прилеглих зручностей. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться всього за 178 метрів, а пляж La Duquesa – за 1,5 км. Серед основних аеропортів, Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 74 км (пряма відстань), а Аеропорт Гібралтар – приблизно за 26 км (пряма відстань). Доступ на автомобілі також добрий, з легким сполученням з основними дорогами. Громадський транспорт представлений 34 автобусними зупинками та 7 маршрутами, що підтримують пересування як у межах міста, так і до прилеглих районів. Крім того, поблизу розташовані супермаркет та аптека, що полегшує задоволення повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та 3845 годинами сонячного світла на рік. Тривалий сонячний день робить його ідеальним для активного відпочинку та проведення часу на пляжі. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води перевищує 20°C, що робить його чудовим для водних видів спорту та плавання влітку. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує прохолодний морський бриз. Пологий нахил у 0,7% до пляжу полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях нерухомості є багато можливостей для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Manilva знаходиться всього за 178 метрів, а відомий пляж La Duquesa – за 1,5 км. Крім того, легко дістатися до інших красивих пляжів, таких як Playa de Casares (2,2 км) та Playa de la Chullera (3,5 км). Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька відомих полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) та Estepona Golf (5,4 км). Пристані для яхт, такі як Puerto de la Duquesa (1,2 км) та Puerto Estepona (8,4 км), слугують центрами для яхтингу та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабіньяс – це жваве прибережне місто, розташоване в західній частині Коста-дель-Соль. Ця нерухомість знаходиться в особливо зручному районі, поблизу пляжів та основних зручностей. Навколишні території включають різноманітні міста, такі як Естепона (приблизно 8,4 км), відома як вишуканий курорт, і Казарес (приблизно 2,2 км), що пропонує більш спокійну атмосферу. Це розташування є стратегічною базою для насолоди сонцем, морем, гольфом та вишуканим стилем життя, якими славиться Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Регіон Коста-дель-Соль, зокрема західна частина провінції Малага, пропонує різноманітні інвестиційні можливості в нерухомість. Це комерційне приміщення в Сан-Луїс-де-Сабіньяс (€220 000) належить до іншої категорії інвестицій порівняно з житловими проектами, такими як Acqua Gardens (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000) в Естепоні. Хоча ці житлові проекти мають вищу ціну та пропонують житлові зручності, це комерційне приміщення є більш доступним за ціною та спеціалізується на комерційному використанні. Alba Benalmadena (€699 000) в Бенальмадені є ще одним проектом з вищою ціною та розташований географічно далі. Переваги нерухомості в Сан-Луїс-де-Сабіньяс включають близькість до пляжу, міське середовище та потенціал для комерційної діяльності. Попит на комерційну нерухомість у цьому регіоні також є стійким, особливо під час туристичного сезону. Розташування цього об'єкта конкурентоспроможне порівняно з іншими прибережними комерційними районами з точки зору навколишньої інфраструктури, транспортних зв'язків та зручності життя.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
