Ovaj poslovni prostor smješten je na strateškom mjestu u San Luis de Sabinillas, tik uz obalu. Područje obiluje sadržajima, restoranima i uslugama, a sve je na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je izgrađena 2003. godine i u dobrom je stanju, nudeći spremno okruženje za razne poslovne modele. Njegova lokacija osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, ključne za poslovanje koje ovisi o lokalnom i turističkom prometu. Pruža praktičan prostor za poslovne aktivnosti na mediteranskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se neposredno uz obalu, u živahnom gradskom okruženju. Samo nekoliko koraka od šetnice i plaže Playa de Manilva, nudi izvrsnu pristupačnost i vidljivost. U blizini se nalaze brojni sadržaji, poput restorana i ljekarni, koji podržavaju svakodnevne aktivnosti.
Prostor je funkcionalno podijeljen na dvije razine, pružajući fleksibilnost za poslovnu upotrebu. Prizemlje od 62 m² idealno je za maloprodaju, dok podrum od 73 m² nudi prostor savršen za skladište, ured ili dodatne radne prostore. Ovaj dizajn omogućuje učinkovito upravljanje poslovanjem.
Nekretnina je izgrađena 2003. godine i u dobrom je stanju. Iako nije novoizgrađena, dobro je održavana i spremna za prilagodbu specifičnim poslovnim potrebama. Redovito održavanje osigurava funkcionalnost i privlačnost prostora.
Ovaj poslovni prostor ne podliježe naknadama za zajednicu ili drugim tekućim troškovima održavanja, što ga čini isplativim izborom. Energetski certifikat je u izradi. Kupoprodajnoj cijeni dodaju se troškovi registracije, javnobilježničke pristojbe i porezi (ITP, PDV, AJD).
Ref: VL198908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetnicima koji traže stratešku lokaciju u aktivnom priobalnom području. Idealan je za maloprodajne, uslužne ili uredske tvrtke koje trebaju veliku vidljivost i pristup kupcima. Poslovanja koja mogu imati koristi od stalnog pješačkog prometa, poput kafića, malih trgovina ili salona, ovdje će pronaći prikladno okruženje. Također je atraktivan za tvrtke kojima je potreban dodatni prostor za skladištenje ili administrativne aktivnosti u podrumu. Poslovni modeli koji se oslanjaju na lokalno stanovništvo i sezonske turiste naći će dobar potencijal u ovom području. Dobra povezanost s drugim regijama čini ga prikladnim i za tvrtke koje ciljaju šire uslužno područje.
Nekretnina je izgrađena 2003. godine i općenito je u dobrom stanju, što omogućuje brzu prilagodbu. Opremljena je klima uređajem (grijanje i hlađenje), osiguravajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Također nudi WiFi i alarmni sustav, povećavajući funkcionalnost i sigurnost. Prostore karakterizira urbani pogled i pogled na ulicu, što povećava njihovu privlačnost. Iako specifični završni materijali nisu navedeni, dobro stanje ukazuje na održavanu okolinu. Poslovni prostor je pogodan za razne poslovne aktivnosti koje zahtijevaju funkcionalno i sigurno radno okruženje.
Ovaj poslovni prostor dostupan je po cijeni od 220.000 €. Uključuje 135 m² prostora, podijeljenog na dvije razine, što omogućuje raznovrsnu upotrebu. Cijeni se dodaju kupovni troškovi, uključujući poreze i naknade. Dostupnost i cijene podložni su promjenama, stoga se preporučuje brza reakcija. U području s konstantnom potražnjom za poslovnim prostorom, ovo predstavlja priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja na atraktivnoj lokaciji.
San Luis de Sabinillas je živo područje poznato po svojoj obali i obližnjim sadržajima. Ovaj poslovni prostor nalazi se u samom gradskom okruženju, osiguravajući stalan protok pješaka i visoku vidljivost. Blizina plaže te lokalnih trgovina, restorana i ljekarni čini ga idealnim mjestom za tvrtke koje žele opsluživati lokalno stanovništvo i turiste. Područje nudi pristupačnost na dvije razine, s prodajnim prostorom u prizemlju i dodatnim prostorom u podrumu. Regija je dobro povezana s drugim popularnim lokacijama na Costa del Sol, nudeći potencijal za rast poslovanja.
San Luis de Sabinillas nudi urbani način života na samoj obali. Područje je puno života zahvaljujući svojim stanovnicima i turistima koji uživaju u plaži i lokalnim sadržajima. Samo kratka šetnja udaljena je nekoliko plaža, uključujući Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km). Blizina centra također znači širok izbor restorana (34) i trgovina koje su dostupne. Pristup zračnim lukama je dobar, s zračnom lukom Malaga udaljenom oko 74 km. Područje također ima dobru mrežu javnog prijevoza s 34 stanice i 7 linija.
Ova karta prikazuje lokaciju San Luis de Sabinillas, naglašavajući njegovu blizinu moru i glavnim prometnicama. Obližnje plaže, marine i sadržaji jasno su označeni, pružajući uvid u pogodnost i pristupačnost područja.
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smješten između Manilve i Casaresa. To daje regiji jedinstvenu poziciju, kombinirajući priobalni način života s pristupom većim gradovima u regiji poput Estepone (luka udaljena 8,4 km) i Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po turizmu, golf igralištima i mediteranskom načinu života. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine živahnih centara.
Ovaj poslovni prostor je vrlo dobro povezan. Plaže poput Playa de Manilva udaljene su samo 178 metara. Marina La Duquesa (1,2 km) i marina Estepona (8,4 km) su u blizini. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 74 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 26 km. Supermarketi su udaljeni 246 metara, a ljekarne 59 metara. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesin Golf Club (3,4 km). Područje također ima 34 stanice javnog prijevoza, osiguravajući dobre mogućnosti kretanja.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol poznata je po toplom vremenu i suncu. Područje uživa u prosječno 3845 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, koja varira između 12 °C i 25 °C. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20 °C. Teren je uglavnom ravan, s nadmorskom visinom od 11 metara, što olakšava pristup plaži s nagibom od samo 0,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
San Luis de Sabinillas je poznat po svojim plažama. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, dok je popularna plaža La Duquesa udaljena 1,5 km. Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući obližnja golf igrališta poput Finca Cortesin Golf Club (3,4 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i jedrenje. Više od 34 restorana i kafića u blizini pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smješten između Manilve i Casaresa. To daje regiji jedinstvenu poziciju, kombinirajući priobalni način života s pristupom većim gradovima u regiji poput Estepone (luka udaljena 8,4 km) i Marbelle. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po turizmu, golf igralištima i mediteranskom načinu života. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i blizine živahnih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
San Luis de Sabinillas nudi jedinstvenu poziciju u zapadnom dijelu Costa del Sol, s pristupom i Gibraltaru i Malagi. U usporedbi s Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji su značajno skuplji (od 418.800 € i 320.000 €), poslovni prostor u San Luis de Sabinillas od 220.000 € nudi povoljniju ulaznu cijenu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u još višem segmentu. San Luis de Sabinillas ističe se svojim gradskim okruženjem neposredno uz obalu, gdje su mnogi sadržaji na pješačkoj udaljenosti, za razliku od nekih drugih područja koja mogu biti više raspršena ili usmjerena samo na stambene zone. Prosječna temperatura i godišnji broj sunčanih sati u području tipični su za cijeli Costa del Sol, ali ovaj konkretni poslovni prostor ima prednost svog izravnog pristupa plaži i živahnoj gradskoj ulici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
