V San Luis de Sabinillas, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, se nachází tento komerční prostor s výhodnou polohou blízko pobřeží. S užitnou plochou přibližně 135 m², rozloženou na dvou podlažích, nabízí možnosti pro různé obchodní modely, od maloobchodu po kanceláře nebo služby. Objekt, postavený v roce 2003, je ve stávajícím stavu připraven k úpravám podle obchodních potřeb. Živá atmosféra oblasti a neustálý pěší provoz zvyšují potenciál tohoto komerčního prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je situován v srdci San Luis de Sabinillas, pouhých 178 metrů od pobřežní promenády. Okolní městská zástavba usnadňuje každodenní fungování díky vybavení v docházkové vzdálenosti, jako je lékárna, supermarket a různé restaurace. Blízkost pláží a marin zvyšuje atraktivitu oblasti, zatímco letiště vzdálené 25 km usnadňuje cestování.
Tento objekt klade důraz na funkčnost s přímým vstupem z ulice a dvěma oddělenými podlažími. Přízemí je ideální pro provoz s kontaktem se zákazníky, zatímco suterén nabízí flexibilitu pro skladování, archivaci nebo další pracovní prostory. Vybavení jako WiFi a alarmový systém poskytuje potřebnou infrastrukturu pro moderní obchodní operace. Je navržen tak, aby jej bylo možné snadno přizpůsobit vašim obchodním potřebám.
Komerční prostor byl postaven v roce 2003 a je v dobrém stavu. Nebyly zaznamenány žádné nedávné zásadní stavební úpravy. Objekt je připraven k okamžitému využití pro obchodní činnosti. Proces získání energetického certifikátu probíhá, což poskytne další informace o energetické účinnosti budovy.
Tento komerční prostor, ačkoliv má velký obchodní potenciál, není vhodný pro rezidenční účely. Kromě toho nejsou s projektem spojeny žádné další náklady, jako jsou poplatky za společné prostory. Poskytnuté informace jsou pouze orientační a cena a dostupnost se mohou změnit, tudíž nepředstavují závaznou nabídku.
Ref: VL198908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodnou volbou pro podnikatele hledající maloobchodní, servisní nebo kancelářské prostory. Jeho blízkost k pláži a celoroční pěší provoz jej činí atraktivním zejména pro podniky, které cílí na turistickou sezónu nebo chtějí přijmout životní styl pobřežního města. Dvoupodlažní dispozice navíc nabízí flexibilitu pro oddělení prostor pro různé účely; například přízemí lze využít pro služby zákazníkům a suterén pro skladování nebo personál. Může to být také příležitost pro stávající podniky, které chtějí přesunout své sídlo na centrálnější a dostupnější místo. Místa jako Marina La Duquesa (1,5 km) a Finca Cortesin Golf Club (3,4 km) ukazují turistický a rekreační potenciál oblasti.
Tento komerční prostor byl postaven v roce 2003 a je v dobrém stavu. Současné podlahové krytiny a povrchy stěn jsou navrženy s ohledem na funkčnost. Klimatizační systém (teplý/studený) zajišťuje komfortní pracovní prostředí po celý rok. Objekt je vybaven základním moderním vybavením, jako je WiFi připojení a alarmový systém. Osvětlení je dostatečné jak v přízemí, tak v suterénu. Nejsou však k dispozici žádné další informace o konkrétní kvalitě materiálů nebo špičkovém provedení; proto by kupující měli zvážit potenciální vylepšení podle svých vlastních obchodních potřeb.
Počáteční cena tohoto komerčního prostoru je 220 000 €. Tato cena je stanovena pro užitnou plochu 135 m² a je konkurenceschopná v porovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu. Klíčovými faktory pro stanovení ceny jsou poloha nemovitosti, její umístění na hlavní ulici a dvoupodlažní dispozice. Kromě prodejní ceny by kupující měli vzít v úvahu také náklady spojené s koupí, jako jsou registrační a notářské poplatky a daně (ITP, DPH, AJD). Cena a dostupnost se mohou měnit v závislosti na tržních podmínkách a poptávce.
Tento komerční prostor v San Luis de Sabinillas se nachází v živém městském prostředí. Každodenní život je podporován snadným přístupem k nedalekým supermarketům (246 m) a lékárnám (59 m). Blízkost pobřežní promenády a pláží, jako je Playa de Manilva (178 m), vytváří atraktivní prostředí jak pro podnikání, tak pro kvalitu života. V oblasti se nachází také řada společenských zařízení, včetně 34 restaurací a 4 kaváren. Celkem 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna slibují celoročně živou atmosféru. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon terénu 0,7 % jsou charakteristické pro geografické rysy oblasti.
Tento komerční prostor v San Luis de Sabinillas se nachází v centru živého městského života. Lékárna (59 m), supermarket (246 m) a 34 restaurací a 4 kavárny v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní potřeby a společenský život. Blízkost pobřežní promenády a pláží, jako je Playa de Manilva (178 m), dodává pracovnímu životu nádech mořské energie. Mariny, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), ukazují námořní a zábavní možnosti regionu. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně nabízejí příjemné klima po většinu roku.
Tento komerční prostor se nachází v živé pobřežní oblasti San Luis de Sabinillas. V blízkém okolí najdete pláže, mariny, restaurace a obchody, což vytváří dynamické prostředí pro podnikání i život. Mapa znázorňuje blízkost nemovitosti k hlavním dopravním trasám a turistickým atrakcím.
San Luis de Sabinillas je osada strategicky umístěná na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesa. Tato oblast nabízí kombinaci klidného pobřežního života a přístupu k vybavení velkých měst. Blízkost letiště Malaga (74 km) a letiště Gibraltar (26 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí využívat rozsáhlých turistických a rekreačních příležitostí, které Costa del Sol nabízí.
Tento komerční prostor má vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálená pouhých 178 metrů; další pláže jako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdálené 74 km (vzdušnou čarou), ale bližší letiště Gibraltar (26 km) je také možností. Supermarket je vzdálen 246 metrů a lékárna 59 metrů. V regionu se nachází 3 golfová hřiště; Finca Cortesin Golf Club je vzdálen 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km a Estepona Golf 5,4 km. Celkem 34 zastávek veřejné dopravy a 7 linek MHD usnadňuje pohyb po oblasti. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená přibližně 9,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se vyznačuje typickými rysy středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast, kde ročně svítí slunce v průměru 3 845 hodin, má 5měsíční koupací sezónu, kdy se teplota vody pohybuje nad 20 °C. Objekt, situovaný 11 metrů nad mořem, má mírný sklon terénu 0,7 % směrem k pláži. Tato geografická poloha se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční outdoorové aktivity. 32 místních svátků odráží kulturní živost regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast vyniká svou blízkostí k různým plážím. Nejbližší Playa de Manilva je vzdálená pouhých 178 metrů, La Duquesa pak 1,5 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a opalování, zatímco mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a výlety lodí. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesin Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km). Kromě toho se v okolí nachází 34 restaurací a 4 kavárny.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je osada strategicky umístěná na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesa. Tato oblast nabízí kombinaci klidného pobřežního života a přístupu k vybavení velkých měst. Blízkost letiště Malaga (74 km) a letiště Gibraltar (26 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí využívat rozsáhlých turistických a rekreačních příležitostí, které Costa del Sol nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Trh s komerčními nemovitostmi na Costa del Sol se výrazně liší v závislosti na lokalitě a vybavení. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (s cenami od 418 800 €) a Aby Upper (s cenami od 320 000 €) se obvykle nacházejí na vyšších cenových úrovních a oslovují různé investiční profily. Alba Benalmadena v Benalmadeně (s cenami od 699 000 €) je pak zařazena do luxusnějšího segmentu. Tento komerční prostor nabízený v San Luis de Sabinillas s počáteční cenou 220 000 € představuje dostupnější vstupní bod, zejména pro malé nebo střední podniky. Jeho blízkost k pláži a snadný přístup k vybavení v městském prostředí jej odlišuje od ostatních komerčních prostor v regionu. Za tuto cenu nabízí strategickou polohu a rozumné investiční náklady pro majitele podniků.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
