Este proyecto residencial se sitúa en Manilva, un municipio en la provincia de Málaga, Costa del Sol. Se encuentra en una zona costera, en un entorno urbano que ofrece acceso a servicios a pie. El desarrollo se comercializa como obra nueva, con precios que parten desde los €390,000. La oferta incluye viviendas de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas que inician en 82 m².
En el mercado inmobiliario de Manilva, este proyecto se posiciona con precios de entrada a partir de €390,000. Comparativamente, otras promociones en la misma localidad como Morasol parten desde €363,805, Horizon Views desde €369,200 y Moon 64 desde €381,800. Estas cifras sugieren que el proyecto analizado se sitúa en un rango de precios medio-alto dentro de las ofertas de obra nueva en Manilva, potencialmente reflejando características específicas de ubicación, diseño o acabados. La proximidad a zonas de mayor prestigio como Sotogrande, con sus campos de golf de renombre y marinas exclusivas, puede influir en la valoración del mercado en esta área occidental de la Costa del Sol. La zona se beneficia de un clima favorable con más de 3,800 horas de sol anuales y un largo periodo de baño, lo que consistentemente atrae compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo. La infraestructura de servicios, incluyendo centros de salud y educativos, así como la conectividad aeroportuaria a través de Málaga y Gibraltar, son factores comunes que sustentan el valor de las propiedades en esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se ubica cerca de la costa, dentro de un área urbana que facilita el acceso a pie a diversas comodidades. La proximidad a puntos de interés como playas y campos de golf define el carácter de la zona residencial.
Las viviendas están diseñadas para responder a necesidades de confort y estilo de vida, ofreciendo configuraciones de dos dormitorios y dos baños. Las distribuciones buscan optimizar el espacio y la luminosidad, con orientaciones que favorecen la luz natural.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, lo que implica una planificación de obra y plazos de entrega futuros. Las unidades se comercializan como obra nueva, con la posibilidad de personalizar algunos acabados según el estado de la obra.
Este proyecto no ofrece unidades con tres dormitorios, ni dispone de baños adicionales más allá de los dos especificados. La superficie construida mínima es de 82 m², y no se comercializan propiedades con características de villa independiente o ático dúplex con amplias terrazas privadas.
Este desarrollo residencial puede ser adecuado para compradores que buscan establecer una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol, valorando la proximidad a la costa y a servicios urbanos. Es una opción a considerar para parejas o familias pequeñas, dada la configuración de dos dormitorios y dos baños. La accesibilidad a campos de golf como Finca Cortesín Golf Club (a 3.3 km) y Estepona Golf (a 5.4 km), así como a playas como la Playa de la Chullera (a 0.5 km), atrae a personas interesadas en actividades al aire libre y deportivas. La existencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas operativas sugiere una conectividad razonable, aunque la conveniencia de un vehículo privado para explorar la región más ampliamente es un factor a tener en cuenta, especialmente para acceder a servicios situados a más de 2 km. El número de comercios y centros de salud en un radio de 2 km indica un entorno con servicios básicos cubiertos.
Las viviendas se caracterizan por acabados de nueva construcción, incluyendo doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Las cocinas se entregan totalmente equipadas. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Los sistemas de climatización proporcionan tanto aire acondicionado frío como caliente. Las terrazas, cubiertas o privadas, forman parte integral del diseño, y algunas unidades disponen de solárium, ofreciendo espacios exteriores adicionales. La promoción incluye zonas comunes con piscina y un espacio multiusos, descrito como un 'fitness lounge', que amplía las posibilidades recreativas dentro de la comunidad privada.
La gama de precios para las viviendas en este desarrollo oscila entre €390,000 y €650,000. Esta horquilla de precios se corresponde con las distintas tipologías de vivienda ofrecidas, que incluyen unidades de dos dormitorios. Las superficies construidas varían entre 82 m² y 104 m². La disponibilidad está sujeta a la fase de construcción actual, siendo estas unidades de obra nueva. Se recomienda consultar con el departamento comercial para obtener información actualizada sobre las unidades disponibles y los plazos de entrega estimados.
Manilva se caracteriza por su extensión territorial de 35 km², una altitud media de 30 metros sobre el nivel del mar y un clima templado con temperaturas que oscilan entre los 12°C y los 26°C anualmente. La zona combina la cercanía al mar, con playas accesibles a pocos kilómetros, con un entorno urbano que dispone de comercios y servicios. La población residente estimada para 2025 es de 18,165 habitantes, con una infraestructura educativa que incluye tres colegios de primaria y uno de secundaria. La actividad inmobiliaria en la provincia de Málaga, donde se enmarca Manilva, registró 1,351 transacciones, indicando un mercado activo. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (a 2.7 km) y Puerto de Sotogrande (a 5.9 km) añade un componente náutico a la oferta recreativa.
El entorno inmediato del proyecto se define por su cercanía a la costa y su carácter urbano, con comercios y servicios a distancia caminable. La farmacia se encuentra a 159 metros y un supermercado a 315 metros, facilitando las compras diarias. El centro de salud está a 6.2 km. La zona cuenta con tres colegios de primaria y uno de secundaria, lo que cubre las necesidades educativas básicas para familias. La presencia de restaurantes en un radio de 2 km y la proximidad a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquecen la oferta de ocio y restauración. El transporte público está representado por 6 líneas y 36 paradas, lo que ofrece alternativas de movilidad dentro del área.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto residencial en Manilva, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a servicios clave. Las referencias geográficas incluyen la distancia a playas principales, campos de golf, y la cercanía a centros urbanos y de ocio como marinas.
El proyecto se sitúa en Manilva, un municipio al extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación lo posiciona estratégicamente entre la frontera con la provincia de Cádiz y la ciudad de Estepona. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km por aire) y a la Costa de la Luz ofrece una perspectiva regional amplia. Manilva se encuentra a unos 95 km de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de la ciudad de Tarifa, conocida por sus actividades de windsurf y kitesurf.
La ubicación del proyecto presenta una accesibilidad notable a diversos puntos de interés. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0.5 km, con una pendiente moderada del 4.8% hacia la costa. Otras playas como La Duquesa y Playa de Casares están a distancias similares. Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) se sitúa a aproximadamente 22 km por vía aérea, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 76 km. En cuanto a la práctica del golf, existen varias opciones en las proximidades: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 10 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C, registrando una media de 3,845 horas de sol al año. Este clima favorable permite un periodo de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud del área de desarrollo es de 30 metros sobre el nivel del mar. La región presenta una orografía con una pendiente moderada hacia la costa. El entorno natural se ve complementado por la cercanía a playas y zonas costeras, así como por la presencia de campos de golf en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a playas como Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Sabinillas (un total de 1 playa con Bandera Azul), Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). La oferta de recreación acuática se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). Para los aficionados al golf, la zona cuenta con opciones como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). Además, se dispone de 34 instalaciones deportivas en la región y centros como el Complejo Deportivo Las Viñas (a 5.0 km).
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Manilva, un municipio al extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación lo posiciona estratégicamente entre la frontera con la provincia de Cádiz y la ciudad de Estepona. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km por aire) y a la Costa de la Luz ofrece una perspectiva regional amplia. Manilva se encuentra a unos 95 km de la capital provincial, Málaga, y a una distancia similar de la ciudad de Tarifa, conocida por sus actividades de windsurf y kitesurf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL382460
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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