Ce nouveau développement résidentiel à Manilva, sur la Costa del Sol, est situé dans le quartier exclusif de Bahía Las Rocas. Ce projet se trouve dans un cadre privilégié, entre Punta Paloma et Chullera, une zone reconnue pour ses plages paisibles, ses bars de plage traditionnels et son littoral naturel offrant des vues sur la Méditerranée. Il propose des appartements conçus pour le confort et un style de vie agréable.
Manilva, où se situe ce nouveau projet, est une municipalité de la Costa del Sol Occidentale. Comparée à des zones plus centrales comme Marbella ou Estepona, Manilva offre généralement des prix immobiliers plus abordables, comme le montrent les projets similaires tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €). Ces projets présentent des caractéristiques comparables en termes de nombre de chambres et de proximité de la côte. Cependant, Manilva se distingue par son ambiance plus tranquille et ses plages plus préservées par rapport aux zones plus urbanisées. La proximité de marinas exclusives comme Sotogrande et de parcours de golf de renommée internationale (Finca Cortesín) lui confère un attrait particulier pour une clientèle recherchant à la fois le calme et l'accès à des loisirs de qualité. La présence de 3 845 heures d'ensoleillement annuel est une constante sur toute la Costa del Sol, mais l'altitude modérée (30m) et la pente douce vers la mer (4,8%) de ce projet facilitent l'accès à la plage, un avantage notable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Manilva, ce projet bénéficie de la proximité des commodités accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, offrant un accès rapide à la côte. L'emplacement est stratégiquement positionné entre des zones naturelles et des infrastructures urbaines.
Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen axé sur le confort et la détente, ce projet offre des appartements avec des vues sur la mer. Les résidents profiteront de terrasses, de jardins ou de solariums, ainsi que d'espaces communs incluant une piscine et un espace fitness, répondant aux désirs d'une vie résidentielle de qualité.
Actuellement en phase de construction, ce nouveau développement résidentiel propose des appartements neufs. La date de livraison indicative n'est pas spécifiée, mais la construction progresse. L'accent est mis sur des constructions modernes et des finitions de qualité, typiques des nouveaux projets immobiliers de la région.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec un nombre de chambres inférieur à deux ou supérieur à trois. Il n'offre pas de vues sur les montagnes comme caractéristique principale, bien que certaines vues puissent être présentes. De plus, il n'inclut pas de caractéristiques telles qu'un jardin privatif pour tous les appartements, ni de salle de sport privée par logement.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, combinant proximité de la plage et accès aux commodités urbaines. Il convient aux personnes qui apprécient un environnement résidentiel calme mais bien desservi, avec des infrastructures modernes. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les familles pourraient être intéressées par les espaces communs et la présence d'écoles dans un rayon de 2 km. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif dans une zone en développement avec une forte attraction touristique.
Les appartements de ce nouveau développement mettent l'accent sur une construction et des finitions de qualité, typiques des projets résidentiels contemporains sur la Costa del Sol. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (chaud et froid), des placards intégrés, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des cuisines entièrement équipées. Les vues sur la mer, la plage ou le jardin, ainsi que la présence de terrasses couvertes, privées, solariums ou jardins privatifs, ajoutent à la qualité perçue des logements. Les matériaux utilisés visent à offrir confort et durabilité.
La gamme de prix pour ce nouveau développement à Manilva s'étend de 390 000 € à 650 000 €. Cette fourchette tarifaire est principalement déterminée par la taille des appartements, qui varient de 82 m² à 104 m² pour les unités de 2 à 3 chambres. Les appartements avec des caractéristiques supplémentaires telles que des terrasses plus grandes, des jardins privés ou des solariums, notamment pour les penthouses, se situent dans la partie supérieure de cette échelle de prix. La disponibilité varie en fonction des unités spécifiques et de leur configuration.
Manilva, une municipalité de la province de Málaga, se caractérise par son littoral varié allant de plages de sable fin à des criques plus sauvages. Le projet est situé à Bahía Las Rocas, une zone qui combine la tranquillité des environs côtiers avec la commodité d'avoir des services à proximité. Le rythme de vie y est généralement plus détendu que dans les grandes villes, mais offre un accès facile aux commodités grâce à la proximité d'une superette (315 m) et d'une pharmacie (159 m). La présence de plusieurs terrains de golf et marinas à courte distance suggère un environnement propice aux activités de loisirs.
Manilva offre un cadre de vie où la proximité de la mer est une caractéristique dominante. Le projet est situé à moins de 500 mètres de Playa de la Chullera, et à une courte distance des marinas de La Duquesa et Sotogrande. La vie quotidienne peut être rythmée par des activités balnéaires et nautiques. Bien que des commodités comme une superette et une pharmacie soient accessibles à pied, l'usage d'une voiture est conseillé pour explorer plus largement la région, notamment les centres urbains plus importants comme Estepona ou Marbella, situés à environ 20-40 minutes en voiture. La présence de 34 arrêts de transport public et 6 lignes suggère une certaine connectivité, mais la flexibilité d'une voiture reste un atout majeur.
Cette carte situe le projet résidentiel à Manilva, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, avec plusieurs plages indiquées, ainsi que des infrastructures importantes comme les aéroports et les terrains de golf. Les zones urbaines environnantes et les marinas sont également représentées pour donner une idée de l'environnement et de l'accessibilité.
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se positionne entre Estepona (à environ 20 km à l'est) et la ville de Gibraltar (à environ 35 km à l'ouest). Cette localisation offre un accès relativement facile à des villes andalouses plus importantes comme Marbella et Malaga, tout en étant proche des zones naturelles et des marinas de Sotogrande. La région se distingue par un mélange de développement touristique et de zones plus traditionnelles.
L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 22 km (par voie aérienne), et celui de Malaga à environ 76 km. Cela offre des options de voyage international, bien que Malaga soit plus fréquentée. Le projet est également bien placé par rapport aux plages, avec Playa de la Chullera à 0,5 km, Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Finca Cortesín Golf Club sont à 3,3 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui améliore la commodité quotidienne.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,4°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée (4,8%), ce qui facilite l'accès à la côte. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et d'un littoral préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Manilva offre une variété d'options de loisirs axées sur la mer et le golf. Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km, et d'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont accessibles rapidement. La région compte un total de 34 installations sportives et un site de plage 'Blue Flag' (Sabinillas). Pour les golfeurs, Finca Cortesín Golf Club est à 3,3 km, et d'autres clubs renommés comme Real Club de Golf de Sotogrande sont également à proximité. Les marinas de La Duquesa et Sotogrande offrent des possibilités pour les sports nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie la plus occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se positionne entre Estepona (à environ 20 km à l'est) et la ville de Gibraltar (à environ 35 km à l'ouest). Cette localisation offre un accès relativement facile à des villes andalouses plus importantes comme Marbella et Malaga, tout en étant proche des zones naturelles et des marinas de Sotogrande. La région se distingue par un mélange de développement touristique et de zones plus traditionnelles.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL382460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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