Dieses Neubauprojekt in Manilva an der Costa del Sol, gelegen in der exklusiven Gegend Bahía Las Rocas, bietet moderne Wohnlösungen. Die Lage zwischen Punta Paloma und Chullera ist bekannt für ihre ruhigen Strände und die natürliche Küstenlandschaft mit Blick auf das Mittelmeer. Das Projekt verbindet Komfort mit einem gehobenen Lebensstil in mediterranem Ambiente.
Im Vergleich zu benachbarten Gemeinden an der Costa del Sol positioniert sich Manilva als eine Region, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Während Orte wie Marbella für ihre Dichte an Luxusangeboten und ihr pulsierendes Nachtleben bekannt sind, bietet Manilva eine entspanntere Atmosphäre. Die angebotenen Neubauprojekte, wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), bewegen sich preislich in einem ähnlichen Segment wie das hier beschriebene Projekt, das bei €390.000 beginnt. Diese Preise spiegeln die Qualität der Neubauten und die attraktive Küstenlage wider. Im Gegensatz zu den teureren Lagen im Goldenen Dreieck (Marbella, Benahavís, Estepona) bietet Manilva ein potenziell besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für vergleichbare Ausstattungen und Annehmlichkeiten, insbesondere für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Golfplätzen und Marinas legen. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar ist ein klarer Vorteil gegenüber weiter östlich gelegenen Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa, sowie zu Golfplätzen wie Finca Cortesín, prägt die Positionierung.
Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und Meerblick legen. Die Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung und die Aussicht auf die Küste.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, von modernen Bautechniken und einer noch unberührten Immobilie zu profitieren. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was eine zeitnahe Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt fokussiert sich auf Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern und bietet keine Einfamilienhäuser oder Penthouses mit privatem Dachgarten. Die Wohnflächen variieren, und es gibt keine garantierten Südausrichtungen für alle Einheiten. Die Infrastruktur ist auf das unmittelbare Wohnumfeld ausgerichtet.
Diese Wohnanlage in Manilva richtet sich an eine Zielgruppe, die eine moderne Immobilie an der Costa del Sol sucht, welche Komfort, Gemeinschaftseinrichtungen und eine gute Anbindung an die Küste und lokale Annehmlichkeiten vereint. Käufer, die eine Wohnung mit Südausrichtung und Meerblick bevorzugen, werden hier fündig, wobei die Verfügbarkeit je nach Einheit variiert. Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Sporteinrichtungen, werden die Lage schätzen. Auch Käufer, die eine strategisch günstige Lage in der Nähe des Flughafens Málaga (ca. 76 km) suchen, finden hier eine passende Option, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Umgebung empfohlen wird. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen benötigen, finden 3 Grundschulen und 1 weiterführende Schule im Umkreis von 2 km.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot A/C, Cold A/C) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küchen sind voll ausgestattet (Fully Fitted Kitchen) und in die Wohnbereiche integriert. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke (Fitted Wardrobes) und Doppelverglasung (Double Glazing) für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die privaten Terrassen (Private Terrace), teils als überdachte Terrassen (Covered Terrace) ausgeführt, bieten Außenbereiche, ergänzt durch Solarien (Solarium) bei einigen Einheiten. Ein Gemeinschafts-Fitnessstudio (Gym) steht den Bewohnern zur Verfügung. Jede Einheit verfügt zudem über einen Abstellraum (Storage Room).
Die Preise für die hier angebotenen Neubauwohnungen reichen von €390.000 bis €650.000. Das Spektrum umfasst Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 82 m² bis 104 m². Diese Preisspanne reflektiert die Unterschiede in Größe, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstand, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.
Diese Wohnanlage in Manilva repräsentiert ein modernes Wohnkonzept, das auf Komfort und Lebensstil ausgerichtet ist. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (315 m bzw. 159 m) erleichtert den Alltag. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche wie Pools und einen Fitnessraum, die zur Entspannung und sozialen Interaktion einladen. Die umliegende städtische Umgebung mit 2 Restaurants im Umkreis von 2 km ergänzt das Angebot. Mit 34 Sporteinrichtungen in der Nähe und einem Schwimmsektor, der sich über 5 Monate erstreckt, sind Freizeitaktivitäten gut abgedeckt. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.845 Stunden unterstreicht das mediterrane Klima.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Anlage selbst ist als private Gemeinschaft konzipiert, die eine ruhigere Atmosphäre innerhalb der städtischen Struktur schafft. Mit nur 2 Restaurants im direkten Umkreis (2 km) ist das gastronomische Angebot im Vergleich zu größeren Städten moderater, während die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die durchschnittliche Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen.
Die Lage von Manilva an der südwestlichen Costa del Sol platziert dieses Projekt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Marinas, Golfplätzen und Stränden wird durch die städtische Infrastruktur ergänzt, die eine gute Anbindung und Versorgung gewährleistet.
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten weiter östlich. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande (5,9 km) und dem renommierten Golfresort Finca Cortesín (3,3 km) verleiht der Lage eine gewisse Exklusivität. Die Distanz zum Flughafen Málaga (ca. 76 km) ist für internationale Reisende relevant, während die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km) eine weitere Option darstellt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen spanischen Dörfern und modernen Entwicklungen aus.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und lokalen Einrichtungen gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) nur rund 22 km beträgt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, mit weiteren Stränden wie La Duquesa (2,4 km) und Playa de Casares (3,6 km) in Reichweite. Für Golfer sind renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) schnell erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 36 ÖPNV-Haltestellen mit 6 Linien ergänzt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Manilva zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur aus. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 26 °C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch, was einen Schwimmsektor von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen ab 20 °C) ermöglicht. Die Lage auf 30 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Chullera) schaffen eine angenehme Umgebung. Die Küstenlinie bietet eine natürliche Kulisse, während die nahegelegenen Berge weitere landschaftliche Vielfalt bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand von Sabinillas. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Chullera (0,5 km), gefolgt von La Duquesa (2,4 km) und Playa de Casares (3,6 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) spricht Golfliebhaber an. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) und eine Vielzahl von 34 Sporteinrichtungen in der Region. Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und nautische Aktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten weiter östlich. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande (5,9 km) und dem renommierten Golfresort Finca Cortesín (3,3 km) verleiht der Lage eine gewisse Exklusivität. Die Distanz zum Flughafen Málaga (ca. 76 km) ist für internationale Reisende relevant, während die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km) eine weitere Option darstellt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen spanischen Dörfern und modernen Entwicklungen aus.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL382460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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