Diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung in Manilva bietet eine erstklassige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 170 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über großzügige Privatterrassen mit insgesamt 83 m², ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten verbindet sie Komfort und Leben am Meer. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, passend zur Fertigstellung im Jahr 2005, und ist vollständig möbliert, bereit für den sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Manilva gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer urbanen Umgebung mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Zwar etwas landeinwärts gelegen, profitiert es von einem einfachen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in weniger als 4 km Entfernung. Das unmittelbare Umfeld bietet eine praktische Basis für den Alltag, ergänzt durch Ausblicke vom Meer bis zu den Bergen.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Leben am Meer mit funktionalen Wohnräumen suchen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Bereiche zum Wohnen und Schlafen, während die großzügigen Privatterrassen reichlich Außenfläche für Entspannung und den Empfang von Gästen bieten. Der bezugsfertige Zustand und das möblierte Interieur sprechen alle an, die sofort umziehen möchten oder eine unkomplizierte Immobilienanschaffung wünschen.
Dieses Penthouse ist Teil einer 2005 fertiggestellten Anlage und ist nun als bezugsfertige Bestandsimmobilie verfügbar. Auch wenn es kein Neubauprojekt ist, deutet der ausgezeichnete Zustand auf gute Pflege und Bauqualität hin. Das Fertigstellungsjahr 2005 bedeutet, dass alle Bau- und Genehmigungsphasen längst abgeschlossen sind, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool, bietet jedoch Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Zwar sind viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, für die umfassende Erkundung der weiteren Region, einschließlich entfernterer Strände oder Golfplätze, wird ein eigenes Fahrzeug empfohlen. Lademöglichkeiten für E-Autos befinden sich in 10 km Entfernung.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung in Manilva eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit erheblichem Außenwohnraum und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Wer panoramischen Ausblick auf Meer und Berge schätzt, wird die Ausrichtung und die Dachterrasse der Immobilie ansprechend finden. Sie könnte als komfortable Basis für Golfbegeisterte dienen, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, oder für alle, die regelmäßige Küstenbesuche genießen, angesichts der Nähe mehrerer Strände. Der bezugsfertige Zustand und die möblierte Ausstattung machen sie für Käufer attraktiv, die einen sofortigen Lebensstilwechsel oder eine unkomplizierte Investition suchen. Die Kombination aus urbaner Lage und Küstenzugang unterstützt einen ausgewogenen Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch Anbindung an die lebendige Costa del Sol bietet.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, passend zur Fertigstellung im Jahr 2005. Das Interieur zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus, typisch für Immobilien dieser etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und bieten eine robuste und elegante Oberfläche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Die Badezimmer sind auf hohem Niveau fertiggestellt, wobei ein eigenes Bad den Komfort erhöht. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlage und Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Merkmale wie Einbauschränke, ein Aufzug im Gebäude und ein privater Abstellraum erhöhen die Praktikabilität. Elektrische Rollläden und eine Alarmanlage tragen zu Sicherheit und Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und Südwest verspricht gutes natürliches Licht und Potenzial, die Sonne auf den großzügigen Privatterrassen und der Dachterrasse zu genießen.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung in Manilva wird zu einem festen Angebotspreis von €415.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung an diesem Standort wider. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer erheblichen Wohnfläche von 170 m² und zusätzlichen 83 m² privater Terrassenfläche. Bezugsfertig bedeutet, dass ein sofortiger Kauf und Einzug möglich ist. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in Manilva, wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), ist dieses Penthouse wettbewerbsfähig positioniert, insbesondere angesichts des Maisonette-Charakters und der umfangreichen Außenfläche.
Manilva bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, das den Komfort einer urbanen Lage mit dem Reiz der Costa del Sol verbindet. Diese Penthouse-Maisonettewohnung liegt in einem Bereich, in dem Alltagsgeschäfte wie Apotheken und Supermärkte erreichbar sind, mit einem Supermarkt nur 315 Meter entfernt. Die Anlage selbst ist Teil einer Wohnanlage, was auf eine strukturierte Wohnstruktur hindeutet. Bewohner können von ihren Terrassen aus vielfältige Ausblicke genießen, die Meer, Berge und den Hafen umfassen, und so eine dynamische Kulisse für den Alltag schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) ermöglicht regelmäßige Aktivitäten an der Küste. Zwar ist ein Auto für Ausflüge nützlich, doch die unmittelbare Umgebung ist zu Fuß erkundbar und bietet eine praktische Basis für alle, die Komfort und mittelmeerische Lebensart suchen, ohne ständig auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Region hat über 18.000 Einwohner, was auf eine stabile Gemeinschaft außerhalb der Hochsaison hindeutet.
Manilva bietet ein eigenständiges Costa-del-Sol-Erlebnis, geprägt von der Küstenlage und der Nähe sowohl zu Gibraltar als auch zur weiteren Provinz Málaga. Das unmittelbare Umfeld dieses Penthouses ist urbanisiert und bietet Bewohnern Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken in Reichweite sowie einen Supermarkt nur 315 Meter entfernt. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls in der Nähe, mit einem Gesundheitszentrum 6,2 km entfernt. Für die Freizeit haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meer bietet angenehme Ausblicke, und das moderate Gefälle zum Strand (3,0 %) macht den Küstenzugang gut machbar. Die Gemeinde ist bedeutend, mit geschätzt über 18.000 Einwohnern, was auf eine lebendige Atmosphäre ganzjährig hindeutet, anders als rein saisonale Urlaubsorte. Dies schafft ein Gefühl lokaler Integration neben der internationalen Anziehungskraft der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt Manilvas Position an der Costa del Sol, mit der Küstennähe und der Lage gegenüber bedeutenden regionalen Orten und der Infrastruktur. Die Datenpunkte veranschaulichen die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten und unterstreichen die praktischen Vorteile dieses Standorts für Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der südwestlichen Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Position ordnet es der Comarca Costa del Sol Occidental zu. Es liegt zwischen den größeren Regionalstädten Algeciras (32 km) und Marbella (36 km) und weiter von der Stadt Málaga (83 km) entfernt. Diese Positionierung bietet Balance; Manilva bewahrt einen eigenen lokalen Charakter und ist dennoch mit den Attraktionen und der Infrastruktur der weiteren Costa del Sol verbunden. Die Küstenlage ist ein Kernmerkmal, das es von landeinwärts gelegenen andalusischen Orten unterscheidet, und es profitiert vom etablierten Ruf der Region in Tourismus und Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung in Manilva bietet gute Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Strände wie Playa de Manilva liegen 2,5 km entfernt, La Duquesa 3,1 km. Für Golfer liegt Doña Julia Golf nur 2,2 km entfernt und der Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Die Immobilie liegt 26 km vom Flughafen Gibraltar entfernt, was bequeme internationale Reisemöglichkeiten bietet. Der Flughafen Malaga liegt weiter entfernt, etwa 75 km Luftlinie. Die urbane Lage stellt sicher, dass Annehmlichkeiten erreichbar sind; ein Supermarkt ist nur 315 Meter und eine Apotheke 159 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,2 km von der Immobilie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 36 Haltestellen und 6 Linien im Gebiet, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Region weiterhin empfohlen wird. Zwei Strände mit Blauer Flagge, La Gaviotas und Sabinillas, liegen in der Gemeinde.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5 °C, was einen Großteil des Jahres Außenleben ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, was die nahen Strände zu einer wertvollen Annehmlichkeit macht. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Höhenlage von 79 Metern bietet eine angenehme Umgebung, und die Landschaft reicht von Küstenebenen bis zu sanften Hügeln, was abwechslungsreiche Kulissen bietet. Das moderate Gefälle zur Küste zeigt, dass das Meer, wenn auch nicht direkt am Strand, gut erreichbar ist. Dieses Klima unterstützt ganzjährige Aktivitäten, vom Genuss der Terrassen bis zur Erkundung der Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Penthouses in Manilva haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, mit Playa de Manilva 2,5 km und La Duquesa 3,1 km entfernt. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: La Gaviotas und Sabinillas, was hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen bedeutet. Über die Küste hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte schätzen die Nähe des Doña Julia Golf (2,2 km) und des Finca Cortesín Golf Clubs (3,3 km). Für Wassersport liegt Puerto Deportivo de la Duquesa nur 2,5 km entfernt. Die Gemeinde bietet 34 Sporteinrichtungen für vielfältige Interessen. Die urbane Lage bedeutet auch, dass Restaurants, Cafés und Parks jederzeit verfügbar sind, was die Freizeitmöglichkeiten in Reichweite erweitert.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL763217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bietet als Standort an der westlichen Costa del Sol ein eigenes Profil im Vergleich zu entwickelteren Gebieten wie Marbella oder Estepona. Diese Penthouse-Maisonettewohnung zum Preis von €415.000 gehört zum Markt der Bestandsimmobilien. Vergleichbare Immobilien in Manilva, wie Morasol, Horizon Views und Moon 64, werden ab €363.805 bis €381.800 gelistet. Dies legt nahe, dass die Preise in Manilva allgemein zugänglicher sind als in Marbellas Toplagen, dieses Penthouse jedoch innerhalb seiner unmittelbaren Umgebung ein höherwertiges Angebot darstellt, wahrscheinlich aufgrund des Maisonette-Layouts, der umfangreichen Terrassen und der umfassenden Ausstattung. Die Region profitiert von eigenen Annehmlichkeiten, darunter zwei Strände mit Blauer Flagge und mehrere Golfplätze, kann aber auch die breitere Infrastruktur der Costa del Sol Occidental nutzen. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Gemeinden bietet Manilva ein etwas weniger dicht bebautes Küstenerlebnis, attraktiv für alle, die eine Balance zwischen Komfort und einer weniger überfüllten Umgebung suchen.
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