Ce penthouse duplex clés en main à Manilva offre une opportunité de choix sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Doté de 2 chambres et de 3 salles de bains sur 170 m² de surface habitable, ce bien immobilier dispose de vastes terrasses privatives totalisant 83 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il offre un mélange de praticité et de vie côtière. Le bien est présenté en excellent état, reflétant son achèvement en 2005, et est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, ce penthouse se trouve dans un environnement urbain offrant une proximité avec les services essentiels. Bien que légèrement en retrait à l'intérieur des terres, il bénéficie d'un accès facile à la côte, avec plusieurs plages à moins de 4 km. Les environs immédiats constituent une base pratique pour la vie quotidienne, complétés par des vues s'étendant de la mer aux montagnes.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant un style de vie côtier avec des espaces de vie fonctionnels. La disposition en duplex offre des zones distinctes pour le jour et la nuit, tandis que les généreuses terrasses privatives offrent un vaste espace extérieur pour la détente et les réceptions. Son statut clés en main et son intérieur meublé conviennent à ceux qui souhaitent un déménagement immédiat ou une acquisition immobilière simple.
Ce penthouse fait partie d'une résidence achevée en 2005 et est désormais disponible comme habitation existante clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son excellent état témoigne d'un bon entretien et d'une qualité de construction. La date d'achèvement indicative de 2005 signifie que toutes les phases de construction et réglementaires sont finalisées depuis longtemps, permettant une prise de possession immédiate.
Ce bien ne dispose pas d'une piscine privée, mais offre plutôt l'accès à une piscine commune. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, un véhicule privé est recommandé pour explorer pleinement la région, notamment pour accéder aux plages ou aux parcours de golf éloignés. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont signalées à 10 km.
Ce penthouse duplex à Manilva convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances avec un espace de vie extérieur important et un accès pratique aux commodités. Les personnes qui apprécient les vues panoramiques sur la mer et les montagnes trouveront l'orientation du bien et son toit-terrasse attrayants. Il pourrait servir de base confortable pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture, ou pour ceux qui aiment les visites régulières de la côte, vu la proximité de plusieurs plages. Le statut clés en main et l'état meublé du bien en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un changement de vie immédiat ou un investissement simple. La combinaison de son cadre urbain et de son accès côtier favorise un mode de vie équilibré, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la vibrante Costa del Sol.
Ce penthouse duplex est présenté en excellent état, reflétant son achèvement en 2005. L'intérieur présente des finitions de haute qualité typiques des biens de cette zone résidentielle établie de la Costa del Sol. Un sol en marbre est présent dans toute la maison, offrant une surface durable et élégante. La cuisine est entièrement équipée, indiquant une aptitude à l'usage immédiat. Les salles de bains sont finies à un haut niveau, avec une salle de bains attenante ajoutant au confort. La climatisation et le chauffage central assurent le contrôle du climat et le confort tout au long de l'année. Des éléments tels que les placards intégrés, un ascenseur dans l'immeuble et un débarras privé améliorent la praticité. L'inclusion de stores électriques et d'un système d'alarme contribue à la sécurité et au confort de vie. L'orientation du bien vers l'est, le sud et le sud-ouest suggère une bonne lumière naturelle et un potentiel pour profiter du soleil sur ses vastes terrasses privatives et son toit-terrasse.
Ce penthouse duplex à Manilva est proposé à un prix demandé fixe de 415 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour un bien de cette taille et de ces caractéristiques à cet emplacement. Le bien offre 2 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable substantielle de 170 m² et 83 m² supplémentaires de terrasses privatives. Être clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Par rapport à des biens similaires à Manilva, tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce penthouse se positionne à un tarif compétitif, particulièrement compte tenu de sa nature duplex et de ses vastes espaces extérieurs.
Manilva présente un environnement de vie équilibré, offrant le confort d'un cadre urbain avec l'attrait de la Costa del Sol. Ce penthouse duplex se situe dans une zone où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles, avec un supermarché à seulement 315 mètres. La résidence fait partie d'une urbanisation, suggérant une communauté résidentielle structurée. Les résidents peuvent profiter de vues variées depuis leurs terrasses, englobant la mer, les montagnes et le port, créant un décor dynamique pour la vie quotidienne. La proximité des plages telles que Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km) permet des activités côtières régulières. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, le quartier immédiat se parcourt à pied, offrant une base pratique pour ceux qui recherchent à la fois commodité et mode de vie méditerranéen sans dépendre constamment d'un véhicule. La zone compte plus de 18 000 habitants locaux, indiquant une communauté stable en dehors des hautes saisons touristiques.
Manilva offre une expérience distincte de la Costa del Sol, caractérisée par sa position côtière et sa proximité à la fois avec Gibraltar et la province de Málaga au sens large. La zone immédiate entourant ce penthouse est urbanisée, offrant aux résidents des commodités telles que des pharmacies et des banques à portée de main, et un supermarché situé à 315 mètres. Les services de santé sont également à proximité, avec un centre de santé à 6,2 km. Pour les loisirs, les résidents ont accès à de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'altitude de la zone, à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables, et la pente modérée vers la plage (3,0 %) rend l'accès au littoral aisé. La communauté est importante, avec une population estimée à plus de 18 000 habitants, suggérant une ambiance animée toute l'année, distincte des stations touristiques purement saisonnières. Cela procure un sentiment d'intégration locale aux côtés de l'attrait international de la Costa del Sol.
Cette carte met en évidence la position de Manilva sur la Costa del Sol, montrant sa proximité côtière et sa situation par rapport aux villes et infrastructures régionales significatives. Les points de données illustrent l'accessibilité des plages, des parcours de golf et des commodités essentielles, soulignant les avantages pratiques de cet emplacement pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique la place dans la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve entre les grandes villes régionales d'Algeciras (32 km) et de Marbella (36 km), et plus loin de la ville de Málaga (83 km). Ce positionnement offre un équilibre ; Manilva conserve un caractère local distinct tout en étant connectée aux attractions et à l'infrastructure de la Costa del Sol au sens large. Sa situation côtière est une caractéristique clé, la différenciant des villes andalouses de l'intérieur, et elle bénéficie de la réputation établie de la région en matière de tourisme et d'équipements de qualité de vie.
Ce penthouse duplex à Manilva offre une bonne accessibilité et une proximité avec les services essentiels et les activités de loisirs. Des plages comme Playa de Manilva sont à 2,5 km, avec La Duquesa à 3,1 km. Pour les golfeurs, Doña Julia Golf est à seulement 2,2 km, et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Le bien est situé à 26 km de l'aéroport de Gibraltar, offrant des options de voyage international pratiques. L'aéroport de Malaga est plus éloigné, à environ 75 km à vol d'oiseau. Le cadre urbain garantit que les commodités sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 315 mètres, et une pharmacie à 159 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 6,2 km du bien. Les transports en commun sont disponibles, avec 36 arrêts et 6 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture reste recommandée pour explorer la région. Deux plages au Pavillon Bleu, La Gaviotas et Sabinillas, se trouvent dans la municipalité.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,5 °C, propice à la vie en extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C, faisant des plages voisines un atout précieux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol. Son altitude de 79 mètres procure un environnement agréable, et le paysage varie des plaines côtières aux collines ondulantes, offrant des paysages variés. La pente modérée vers la côte indique que, bien que non directement en front de mer, la mer est facilement accessible. Ce climat favorise des activités toute l'année, des terrasses à l'exploration des environs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce penthouse à Manilva ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. La zone compte deux plages au Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas, signe de normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Au-delà de la côte, les options de loisirs sont nombreuses. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de Doña Julia Golf (2,2 km) et du Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pour les activités nautiques, le Puerto Deportivo de la Duquesa est à seulement 2,5 km. La municipalité propose 34 installations sportives, répondant à une variété d'intérêts. Le cadre urbain signifie également que les restaurants, cafés et parcs sont facilement accessibles, enrichissant les possibilités récréatives à portée de main.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL763217
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, en tant que lieu situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, offre un profil distinct par rapport aux zones plus développées comme Marbella ou Estepona. Ce penthouse duplex, au prix de 415 000 €, s'inscrit dans le marché de la revente. Des biens comparables à Manilva, tels que Morasol, Horizon Views et Moon 64, sont proposés à partir de 363 805 € à 381 800 €. Cela suggère que, bien que les prix à Manilva soient généralement plus accessibles que dans les principaux secteurs de Marbella, ce penthouse représente une offre de valeur supérieure dans son voisinage immédiat, probablement en raison de sa disposition en duplex, de ses vastes terrasses et de ses caractéristiques complètes. La région bénéficie de ses propres équipements, notamment deux plages au Pavillon Bleu et plusieurs parcours de golf, mais elle est aussi positionnée pour tirer parti de l'infrastructure plus large de la Costa del Sol Occidental. Comparée aux municipalités plus à l'est, Manilva offre une expérience côtière légèrement moins densément urbanisée, attirant ceux qui recherchent un équilibre entre commodité et environnement moins bondé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
