Esta cobertura duplex pronta a habitar em Manilva oferece uma oportunidade privilegiada no mercado imobiliário da Costa del Sol. Com 2 quartos e 3 casas de banho numa área de 170 m², este imóvel dispõe de extensos terraços privativos num total de 83 m², ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, combina conveniência e vida costeira. O imóvel apresenta-se em excelente estado, refletindo a sua conclusão em 2005, e é vendido totalmente mobilado, pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Manilva, esta cobertura está inserida num ambiente urbano com proximidade a serviços essenciais. Embora ligeiramente recuada para o interior, beneficia de fácil acesso à costa, com várias praias a menos de 4 km. Os arredores imediatos oferecem uma base conveniente para o dia a dia, complementada por vistas que se estendem do mar às montanhas.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um estilo de vida costeiro com espaços funcionais. A distribuição em duplex proporciona zonas distintas para estar e dormir, enquanto os generosos terraços privativos oferecem amplo espaço exterior para relaxar e receber. O estatuto de pronto a habitar e o interior mobilado agradam a quem deseja uma mudança imediata ou uma aquisição simples.
Esta cobertura faz parte de um empreendimento concluído em 2005 e está agora disponível como habitação existente pronta a habitar. Embora não seja um projeto de construção nova, o seu excelente estado sugere boa manutenção e qualidade de construção. A data de conclusão de 2005 significa que todas as fases construtivas e regulamentares há muito estão finalizadas, permitindo a posse imediata.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa, oferecendo em alternativa acesso a uma piscina comum. Embora muitas comodidades fiquem a poucos minutos a pé, recomenda-se um veículo próprio para explorar de forma abrangente a região mais vasta, incluindo praias ou campos de golfe distantes. Instalações de carregamento de veículos elétricos encontram-se a 10 km.
Esta cobertura duplex em Manilva é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com amplo espaço exterior e acesso conveniente a comodidades. Quem aprecia vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas encontrará apelativa a orientação do imóvel e o seu terraço de cobertura. Pode servir como base confortável para entusiastas do golfe, com vários campos a curta distância de carro, ou para quem gosta de visitas regulares à costa, dada a proximidade de várias praias. O estatuto de pronto a habitar e a condição mobilada tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram uma mudança de estilo de vida imediata ou um investimento simples. A combinação do ambiente urbano com o acesso costeiro proporciona um estilo de vida equilibrado, oferecendo tranquilidade e ligação à vibrante Costa del Sol.
Esta cobertura duplex apresenta-se em excelente estado, refletindo a conclusão em 2005. O interior possui acabamentos de alta qualidade típicos dos imóveis desta área residencial estabelecida da Costa del Sol. Os pisos são de mármore, oferecendo uma superfície durável e elegante. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. As casas de banho têm acabamentos de alto nível, com uma casa de banho privativa a acrescentar conveniência. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Elementos como roupeiros embutidos, elevador no edifício e uma arrecadação privativa aumentam a praticidade. Os estores elétricos e o sistema de alarme contribuem para a segurança e o conforto. A orientação para Este, Sul e Sudoeste sugere boa luz natural e potencial para desfrutar do sol nos seus extensos terraços privativos e no terraço de cobertura.
Esta cobertura duplex em Manilva é oferecida a um preço pedido fixo de 415.000 €. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel desta dimensão e características nesta localização. O imóvel oferece 2 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional substancial de 170 m² e mais 83 m² de terraços privativos. Estar pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Em comparação com imóveis semelhantes em Manilva, como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) e Moon 64 (desde 381.800 €), esta cobertura está posicionada num ponto de preço competitivo, especialmente pela sua natureza duplex e vasto espaço exterior.
Manilva apresenta um ambiente de vida equilibrado, combinando a conveniência urbana com o encanto da Costa del Sol. Esta cobertura duplex situa-se numa área onde as necessidades diárias, como farmácias e supermercados, são acessíveis, com um supermercado a apenas 315 metros. O empreendimento faz parte de uma urbanização, sugerindo uma comunidade residencial estruturada. Os residentes podem desfrutar de vistas diversificadas dos seus terraços, abrangendo o mar, as montanhas e o porto, criando um cenário dinâmico para o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite atividades costeiras regulares. Embora um carro seja útil para explorar mais longe, os arredores imediatos podem ser percorridos a pé, oferecendo uma base prática para quem procura conveniência e um estilo de vida mediterrânico sem depender constantemente de veículo. A área possui uma população local superior a 18.000 habitantes, indicando uma comunidade estável fora da época turística de pico.
Manilva oferece uma experiência distinta da Costa del Sol, caracterizada pela sua posição costeira e proximidade tanto de Gibraltar como da província de Málaga. A área imediata em torno desta cobertura é urbanizada, proporcionando aos residentes comodidades como farmácias e bancos ao alcance, com um supermercado convenientemente localizado a 315 metros. Os serviços de saúde também ficam próximos, com um centro de saúde a 6,2 km. Para o lazer, os residentes têm acesso a inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. A altitude de 79 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis, e o gradiente moderado em direção à praia (3,0%) torna o acesso costeiro acessível. A comunidade é substancial, com uma população estimada superior a 18.000 habitantes, sugerindo uma atmosfera animada durante todo o ano, distinta de estâncias turísticas puramente sazonais. Isto proporciona um sentido de integração local juntamente com o apelo internacional da Costa del Sol.
Este mapa destaca a posição de Manilva na Costa del Sol, mostrando a sua proximidade costeira e a sua localização relativamente a vilas regionais significativas e infraestruturas. Os dados ilustram a acessibilidade das praias, campos de golfe e comodidades essenciais, sublinhando as vantagens práticas desta localização para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na ponta sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica coloca-a na comarca da Costa del Sol Occidental. Localiza-se entre as maiores cidades regionais de Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), e mais longe da cidade de Málaga (83 km). Este posicionamento oferece equilíbrio; Manilva mantém um carácter local distinto enquanto está ligada às atrações e infraestruturas da Costa del Sol mais ampla. A sua localização costeira é uma característica fundamental, distinguindo-a das vilas do interior andaluz, e beneficia da reputação estabelecida da região em turismo e estilo de vida.
Esta cobertura duplex em Manilva oferece boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais e atividades de lazer. Praias como a Playa de Manilva ficam a 2,5 km, com La Duquesa a 3,1 km. Para golfistas, o Doña Julia Golf dista apenas 2,2 km, e o Finca Cortesín Golf Club fica a 3,3 km. O imóvel está localizado a 26 km do aeroporto de Gibraltar, oferecendo convenientes opções de viagem internacional. O Aeroporto de Málaga fica mais longe, a aproximadamente 75 km em linha reta. O ambiente urbano garante que as comodidades estão ao alcance; um supermercado fica a apenas 315 metros e uma farmácia a 159 metros. Para a saúde, um hospital situa-se a 6,2 km do imóvel. O transporte público está disponível, com 36 paragens e 6 linhas a servir a área, embora um carro ainda seja recomendado para explorar a região mais vasta. Duas praias com Bandeira Azul, La Gaviotas e Sabinillas, encontram-se no município.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,5°C, propícia à vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, tornando as praias próximas uma comodidade valiosa. A área recebe bastante sol, típico da Costa del Sol. A altitude de 79 metros proporciona um ambiente agradável, e a paisagem varia de planícies costeiras a colinas ondulantes, oferecendo cenários variados. O gradiente moderado em direção à costa indica que, embora não esteja diretamente na primeira linha de praia, o mar é facilmente acessível. Este clima permite atividades durante todo o ano, desde desfrutar dos terraços até explorar a natureza envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta cobertura em Manilva têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. A área possui duas praias com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas, significando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para além da costa, as opções de lazer são abundantes. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade do Doña Julia Golf (2,2 km) e do Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Para atividades náuticas, o Puerto Deportivo de la Duquesa fica a apenas 2,5 km. O município oferece 34 instalações desportivas, respondendo a vários interesses. O ambiente urbano significa também que restaurantes, cafés e parques estão prontamente disponíveis, ampliando as oportunidades recreativas ao alcance.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL763217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, como localização na Costa del Sol ocidental, oferece um perfil distinto em comparação com áreas mais desenvolvidas como Marbella ou Estepona. Esta cobertura duplex, com o preço de 415.000 €, insere-se no mercado de habitação existente. Imóveis comparáveis em Manilva, como Morasol, Horizon Views e Moon 64, estão anunciados desde 363.805 € a 381.800 €. Isto sugere que, embora os preços em Manilva sejam geralmente mais acessíveis do que nas localizações prime de Marbella, esta cobertura representa uma oferta de valor superior na sua envolvente imediata, provavelmente devido à sua disposição em duplex, terraços extensos e características abrangentes. A área beneficia das suas próprias comodidades, incluindo duas praias com Bandeira Azul e vários campos de golfe, mas está também posicionada para aproveitar a infraestrutura mais ampla da Costa del Sol Occidental. Comparada com municípios mais a leste, Manilva oferece uma experiência costeira ligeiramente menos densamente construída, atraindo quem procura equilíbrio entre conveniência e um ambiente menos concorrido.
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