Manilva'daki bu anahtar teslim dubleks çatı katı dairesi, Costa del Sol gayrimenkul pazarında önemli bir fırsat sunuyor. 170 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu gayrimenkul, toplam 83 m² geniş özel teraslara sahip olup Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Şehir içi bir konumda ve olanaklara yürüme mesafesinde yer alan daire, konforlu bir yaşam ile sahil yaşamını bir araya getiriyor. Gayrimenkul, 2005 yılında tamamlanmış olmasını yansıtan mükemmel durumda sunulmakta ve tamamen eşyalı olarak, hemen taşınmaya hazır şekilde teslim edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da yer alan bu çatı katı dairesi, temel hizmetlere yakın konumlu, şehir içi bir çevrede konumlanmıştır. Hafif iç kesimde yer alsa da kıyıya kolay erişim sağlar ve birkaç plaja 4 km'den daha yakın mesafededir. Çevresindeki alan, denizden dağlara uzanan manzaralarla tamamlanan, günlük yaşam için pratik bir merkez sunar.
Bu gayrimenkul, fonksiyonel yaşam alanlarıyla sahil yaşamı arayan bireyler veya küçük aileler için oldukça uygundur. Dubleks plan, yaşam ve uyku alanları için ayrı bölümler sunarken, geniş özel teraslar dinlenme ve misafir ağırlama için bol açık hava alanı sağlar. Anahtar teslim durumu ve eşyalı iç mekânı, hemen taşınmak isteyenler veya sorunsuz bir gayrimenkul edinimi arayanlar için idealdir.
Bu çatı katı dairesi, 2005 yılında tamamlanan bir projenin parçası olup şu anda anahtar teslim, mevcut bir konut olarak satışa sunulmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, mükemmel durumu iyi bir bakım ve yapı kalitesine işaret eder. 2005 tamamlanma tarihi, tüm inşaat ve yasal süreçlerin çoktan sonuçlandığı ve hemen teslimin mümkün olduğu anlamına gelir.
Bu gayrimenkulde özel havuz bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz erişimi sunulmaktadır. Birçok olanak yürüme mesafesinde olsa da, uzak plajlara veya golf sahalarına ulaşım dahil olmak üzere bölgeyi kapsamlı şekilde keşfetmek için özel araç önerilir. Elektrikli araç şarj tesislerinin 10 km mesafede olduğu belirtilmektedir.
Manilva'daki bu dubleks çatı katı dairesi, geniş açık yaşam alanı ve olanaklara kolay erişim isteyen, daimi ikamet veya tatil evi arayan alıcılara uygundur. Denizi ve dağları içeren panoramik manzaralara değer verenler, gayrimenkulün yönünü ve çatı terasını çekici bulacaktır. Kısa sürüş mesafesindeki birden fazla golf sahasıyla golf tutkunları için rahat bir merkez olabileceği gibi, birkaç plaja yakınlığı sayesinde sahili düzenli ziyaret etmek isteyenler için de uygundur. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve eşyalı hali, hemen bir yaşam tarzı değişikliği veya sorunsuz bir yatırım arayan alıcılar için cazip bir seçenek yapar. Şehir içi konum ve sahile erişimin birleşimi, hem huzur hem de Costa del Sol'ün canlı yaşamına katılım sunarak dengeli bir yaşam tarzına hitap eder.
Bu dubleks çatı katı dairesi, 2005 yılında tamamlanmış olmasını yansıtan mükemmel durumda sunulmaktadır. İç mekân, Costa del Sol'ün bu köklü konut bölgesindeki gayrimenkullere özgü yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. Her yerde mermer zemin dikkat çekmekte ve dayanıklı, zarif bir yüzey sunmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir. Banyolar yüksek standartlarda tamamlanmış olup, bir ebeveyn banyosu konforu artırmaktadır. İklim kontrolü hem klima hem de merkezi ısıtma ile sağlanmakta ve yıl boyunca konfor güvence altına alınmaktadır. Gömme dolaplar, binada asansör ve özel depo gibi özellikler pratikliği artırır. Elektrikli jaluziler ve alarm sistemi de güvenliğe ve yaşam kolaylığına katkıda bulunur. Gayrimenkulün Doğu, Güney ve Güneybatı yönü, iyi bir doğal ışık ve geniş özel teraslarında ile çatı terasında güneşin tadını çıkarma potansiyeli düşündürmektedir.
Manilva'daki bu dubleks çatı katı dairesi, 415.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, bu konumdaki benzer büyüklük ve özelliklere sahip bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul, 2 yatak odası ve 3 banyo ile 170 m² geniş bir yaşam alanı ve ek olarak 83 m² özel teras alanı sunmaktadır. Anahtar teslim olması, hemen satın alma ve yerleşim için uygun olduğu anlamına gelir. Morasol (başlangıç fiyatı 363.805 €), Horizon Views (başlangıç fiyatı 369.200 €) ve Moon 64 (başlangıç fiyatı 381.800 €) gibi Manilva'daki benzer gayrimenkurlarla karşılaştırıldığında, bu çatı katı dairesi özellikle dubleks yapısı ve geniş açık alanı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasında konumlanmaktadır.
Manilva, şehir içi yaşamın kolaylığını Costa del Sol'ün çekiciliğiyle birleştiren dengeli bir yaşam ortamı sunar. Bu dubleks çatı katı dairesi, eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların erişilebilir olduğu bir bölgede yer alır; süpermarket sadece 315 metre mesafededir. Proje bir site içinde yer alır ve düzenli bir konut topluluğuna işaret eder. Sakinler, teraslarından denizi, dağları ve limanı içeren çeşitli manzaraların tadını çıkarabilir; bu da günlük yaşama dinamik bir arka plan oluşturur. Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) gibi plajlara yakınlık, düzenli sahil aktivitelerine imkân tanır. Daha uzak bölgeleri keşfetmek için araç faydalı olsa da, yakın çevre yürünebilir bir yapıdadır ve araca sürekli ihtiyaç duymadan hem kolaylık hem de Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için pratik bir merkez sunar. Bölge, 18.000'i aşan yerel nüfusa sahip olup turizm sezonu dışında da istikrarlı bir topluluğa işaret eder.
Manilva, kıyı konumu ve hem Cebelitarık hem de geniş Málaga iline yakınlığıyla karakterize edilen kendine özgü bir Costa del Sol deneyimi sunar. Bu çatı katı dairesini çevreleyen alan şehirleşmiştir; eczane ve bankalar gibi olanaklar kolay erişilebilir mesafededir ve bir süpermarket 315 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Sağlık hizmetleri de yakındadır; bir sağlık merkezi 6,2 km uzaklıktadır. Boş zaman için sakinler, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restorana ve kafeye erişebilir. Bölgenin deniz seviyesinden 79 metre yüksekliği hoş manzaralar sunar ve plaja doğru hafif eğim (%3,0) sahile erişimi kolaylaştırır. Topluluk oldukça kalabalık olup tahmini nüfusu 18.000'in üzerindedir; bu da yıl boyunca canlı bir atmosfere işaret eder ve bölgeyi tamamen mevsimlik turizm merkezlerinden ayırır. Bu durum, Costa del Sol'ün uluslararası çekiciliğinin yanında yerel entegrasyon hissi sağlar.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgulamakta; kıyıya yakınlığını ve önemli bölgesel kasabalara ve altyapıya göre yerleşimini göstermektedir. Veri noktaları, plajların, golf sahalarının ve temel olanakların erişilebilirliğini ortaya koyarak bu konumun sakinler için pratik avantajlarının altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer almaktadır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol Occidental bölgesinin içinde konumlandırır. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük bölgesel şehirlerin arasında, Málaga şehrine (83 km) ise daha uzakta yer alır. Bu konum bir denge sunar; Manilva, özgün yerel karakterini korurken daha geniş Costa del Sol'ün cazibe merkezlerine ve altyapısına bağlıdır. Kıyı konumu, onu Endülüs'ün iç kesim kasabalarından ayıran kilit bir özelliktir ve bölgenin turizm ve yaşam tarzı olanaklarındaki köklü ününden yararlanır.
Manilva'daki bu dubleks çatı katı dairesi, iyi erişilebilirlik ve temel hizmetlere ile boş zaman aktivitelerine yakınlık sunar. Playa de Manilva gibi plajlar 2,5 km, La Duquesa ise 3,1 km mesafededir. Golf oyuncuları için Doña Julia Golf sadece 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3,3 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, Cebelitarık Havalimanı'na 26 km mesafede yer almakta ve uygun uluslararası seyahat seçenekleri sunmaktadır. Málaga Havalimanı ise yaklaşık 75 km düz mesafede daha uzaktadır. Şehir içi konum, olanakların erişilebilir olmasını sağlar; bir süpermarket sadece 315 metre, bir eczane ise 159 metre mesafededir. Sağlık için bir hastane gayrimenkule 6,2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 36 durak ve 6 hatla hizmet verilmektedir, ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için yine de araç önerilir. Belediye sınırları içinde La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşamına elverişlidir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya üzerine çıkar; bu da yakın plajları değerli bir olanak haline getirir. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 79 metre yüksekliği hoş bir ortam sunar ve manzara, kıyı ovalarından yuvarlak tepelere kadar çeşitlilik gösterir. Kıyıya doğru hafif eğim, denize sıfır konumda olmasa da denize kolayca erişilebildiğini gösterir. Bu iklim, terasların tadını çıkarmaktan doğal çevreyi keşfetmeye kadar yıl boyu aktiviteleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu Manilva çatı katı dairesinin sakinleri, birkaç plaja kolayca erişebilir; Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa ise 3,1 km mesafededir. Bölge, La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını simgeleyen iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Sahilin ötesinde boş zaman seçenekleri boldur. Golf tutkunları, Doña Julia Golf'ün (2,2 km) ve Finca Cortesín Golf Club'ın (3,3 km) yakınlığını takdir edecektir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa sadece 2,5 km uzaklıktadır. Belediye, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden 34 spor tesisi sunmaktadır. Şehir içi konum ayrıca restoranların, kafelerin ve parkların kolayca erişilebilir olduğu anlamına gelir ve kolay ulaşılabilir boş zaman fırsatlarını artırır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL763217
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Batı Costa del Sol üzerinde bir konum olarak Manilva, Marbella veya Estepona gibi daha gelişmiş bölgelere kıyasla kendine özgü bir profil sunar. 415.000 € fiyatlı bu dubleks çatı katı dairesi, mevcut konut pazarında yer alır. Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi Manilva'daki benzer gayrimenkurlar 363.805 €'dan 381.800 €'ya kadar başlangıç fiyatlarıyla listelenmektedir. Bu durum, Manilva'daki fiyatların genellikle birinci sınıf Marbella konumlarından daha erişilebilir olduğunu, ancak bu özel çatı katı dairesinin muhtemelen dubleks yapısı, geniş terasları ve kapsamlı özellikleri nedeniyle yakın çevresi içinde daha yüksek değerli bir teklifi temsil ettiğini düşündürmektedir. Bölge, iki Mavi Bayraklı plaj ve birden fazla golf sahası dahil kendi olanaklarından yararlanır, ancak aynı zamanda Costa del Sol Occidental'ın daha geniş altyapısından yararlanacak konumdadır. Daha doğudaki belediyelerle karşılaştırıldığında Manilva, biraz daha az yoğun gelişmiş bir sahil deneyimi sunar ve kolaylık ile daha kalabalık olmayan bir ortam arasında denge arayanlara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID