Questo attico su due livelli pronto consegna a Manilva rappresenta un'opportunità privilegiata sul mercato immobiliare della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 170 m², questo immobile vanta ampie terrazze private per un totale di 83 m², ideali per godere del clima mediterraneo. Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, offre un connubio tra comodità e vita sulla costa. L'immobile è presentato in condizioni eccellenti, a testimonianza del suo completamento nel 2005, e viene consegnato completamente arredato, pronto per un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Manilva, questo attico è posizionato in un ambiente urbano che offre vicinanza ai servizi essenziali. Pur essendo leggermente all'interno, beneficia di un facile accesso alla costa, con diverse spiagge a meno di 4 km. I dintorni immediati offrono una base comoda per la vita quotidiana, completati da panorami che spaziano dal mare alle montagne.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano uno stile di vita costiero con spazi abitativi funzionali. La disposizione su due livelli offre zone distinte per il giorno e per la notte, mentre le generose terrazze private garantiscono ampio spazio esterno per il relax e l'intrattenimento. Lo stato di pronto consegna e l'interno arredato accontentano chi desidera un trasloco immediato o un acquisto immobiliare semplice.
Questo attico fa parte di una costruzione completata nel 2005 ed è ora disponibile come casa esistente pronta consegna. Pur non trattandosi di un progetto di nuova costruzione, le sue condizioni eccellenti suggeriscono una buona manutenzione e qualità costruttiva. La data di completamento del 2005 significa che tutte le fasi costruttive e normative sono state concluse da tempo, consentendo il possesso immediato.
Questo immobile non dispone di una piscina privata, offrendo invece l'accesso a una piscina condominiale. Sebbene molti servizi siano a pochi passi, si consiglia un veicolo privato per un'esplorazione completa della regione più ampia, incluso l'accesso a spiagge o campi da golf distanti. Le strutture di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 10 km di distanza.
Questo attico su due livelli a Manilva è adatto a acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze con ampi spazi esterni e comodo accesso ai servizi. Chi apprezza i panorami che abbracciano il mare e le montagne troverà attraente l'orientamento dell'immobile e il solarium. Potrebbe servire come base comoda per gli appassionati di golf, con diversi campi a breve tempo di percorrenza in auto, o per chi ama le visite regolari alla costa, data la vicinanza a diverse spiagge. Lo stato di pronto consegna e la condizione arredata lo rendono un'opzione interessante per acquirenti in cerca di un cambiamento di stile di vita immediato o di un investimento semplice. La combinazione di contesto urbano e accesso costiero soddisfa uno stile di vita equilibrato, offrendo sia tranquillità sia il coinvolgimento nella vibrante Costa del Sol.
Questo attico su due livelli è presentato in condizioni eccellenti, a testimonianza del suo completamento nel 2005. Gli interni presentano finiture di alta qualità tipiche degli immobili di questa consolidata zona residenziale della Costa del Sol. La pavimentazione in marmo è presente in tutta la casa, offrendo una superficie durevole ed elegante. La cucina è completamente attrezzata, a indicare la disponibilità all'uso immediato. I bagni sono rifiniti a un livello elevato, con un bagno en suite che aggiunge comodità. Il clima è gestito sia dall'aria condizionata sia dal riscaldamento centrale, garantendo comfort tutto l'anno. Elementi come gli armadi a muro, l'ascensore nel palazzo e un ripostiglio privato aumentano la praticità. La presenza di tapparelle elettriche e di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza e alla facilità di vita. L'orientamento dell'immobile verso est, sud e sud-ovest suggerisce una buona luce naturale e il potenziale per godere del sole sulle ampie terrazze private e sul solarium.
Questo attico su due livelli a Manilva è offerto a un prezzo richiesto fisso di 415.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e caratteristiche in questa località. L'immobile offre 2 camere da letto e 3 bagni, con una notevole superficie abitabile di 170 m² e altri 83 m² di terrazza privata. Essendo pronto consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Rispetto a immobili simili a Manilva, come Morasol (da 363.805 €), Horizon Views (da 369.200 €) e Moon 64 (da 381.800 €), questo attico è posizionato a un livello di prezzo competitivo, soprattutto considerando la sua natura su due livelli e l'ampio spazio esterno.
Manilva presenta un ambiente di vita equilibrato, offrendo la comodità di un contesto urbano con il fascino della Costa del Sol. Questo attico su due livelli si trova in un'area dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono accessibili, con un supermercato a soli 315 metri. La costruzione stessa fa parte di un'urbanizzazione, a suggerire una comunità residenziale strutturata. I residenti possono godere di panorami diversificati dalle proprie terrazze, che abbracciano il mare, le montagne e il porto, creando uno sfondo dinamico per la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) consente attività costiere regolari. Sebbene un'auto sia utile per esplorare le zone più lontane, i dintorni immediati sono percorribili a piedi, offrendo una base pratica per chi cerca sia comodità sia uno stile di vita mediterraneo senza dipendere costantemente da un veicolo. L'area ospita una popolazione locale di oltre 18.000 abitanti, a indicare una comunità stabile al di fuori delle stagioni turistiche di punta.
Manilva offre un'esperienza distinta della Costa del Sol, caratterizzata dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza sia a Gibraltar sia alla più ampia provincia di Málaga. L'area immediatamente circostante questo attico è urbanizzata, fornendo ai residenti servizi come farmacie e banche a portata di mano, e un supermercato comodamente situato a 315 metri. Anche i servizi sanitari sono vicini, con un centro medico a 6,2 km. Per il tempo libero, i residenti hanno accesso a numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) rende gestibile l'accesso alla costa. La comunità è consistente, con una popolazione stimata di oltre 18.000 abitanti, a suggerire un'atmosfera vivace tutto l'anno, diversa dalle località turistiche puramente stagionali. Questo offre un senso di integrazione locale accanto all'attrattiva internazionale della Costa del Sol.
Questa mappa evidenzia la posizione di Manilva sulla Costa del Sol, mostrando la sua vicinanza alla costa e la sua collocazione rispetto a città e infrastrutture regionali significative. I punti dati illustrano l'accessibilità delle spiagge, dei campi da golf e dei servizi essenziali, sottolineando i vantaggi pratici di questa località per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva è situata all'estremità sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione strategica la colloca nella comarca della Costa del Sol Occidental. Si trova tra le maggiori città regionali di Algeciras (32 km) e Marbella (36 km), ed è più lontana dalla città di Málaga (83 km). Questa posizione offre un equilibrio; Manilva mantiene un carattere locale distintivo pur essendo collegata alle attrazioni e all'infrastruttura della più ampia Costa del Sol. La sua posizione costiera è una caratteristica chiave, che la distingue dai paesi andalusi dell'interno, e beneficia della consolidata reputazione della regione per il turismo e i servizi di lifestyle.
Questo attico su due livelli a Manilva offre una buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Spiagge come Playa de Manilva distano 2,5 km, con La Duquesa a 3,1 km. Per i golfisti, Doña Julia Golf è a soli 2,2 km, e il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. L'immobile si trova a 26 km dall'aeroporto di Gibraltar, offrendo comode opzioni di viaggio internazionale. L'aeroporto di Malaga è più lontano, a circa 75 km in linea d'aria. Il contesto urbano garantisce la vicinanza ai servizi; un supermercato è a soli 315 metri e una farmacia a 159 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 6,2 km dall'immobile. Il trasporto pubblico è disponibile, con 36 fermate e 6 linee che servono l'area, sebbene si consigli comunque un'auto per esplorare la regione più ampia. Due spiagge con Bandiera Blu, La Gaviotas e Sabinillas, si trovano nel comune.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 18,5°C, favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo le spiagge vicine una risorsa preziosa. L'area riceve ampio sole, tipico della Costa del Sol. La sua altitudine di 79 metri offre un ambiente piacevole, e il paesaggio spazia dalle pianure costiere alle colline ondulate, offrendo scenari variegati. La pendenza moderata verso la costa indica che, pur non essendo direttamente fronte mare, il mare è facilmente accessibile. Questo clima supporta attività tutto l'anno, dal godersi le terrazze all'esplorazione degli ambienti naturali circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questo attico a Manilva hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km. L'area vanta due spiagge con Bandiera Blu: La Gaviotas e Sabinillas, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. Oltre alla costa, le opzioni ricreative sono abbondanti. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza di Doña Julia Golf (2,2 km) e del Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Per le attività nautiche, il Puerto Deportivo de la Duquesa è a soli 2,5 km. Il comune offre 34 strutture sportive, che soddisfano una varietà di interessi. Il contesto urbano significa anche che ristoranti, caffè e parchi sono facilmente disponibili, potenziando le opportunità ricreative a portata di mano.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Ref: VL763217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, come località sulla Costa del Sol occidentale, offre un profilo distinto rispetto ad aree più sviluppate come Marbella o Estepona. Questo attico su due livelli, prezzato a 415.000 €, si colloca nel mercato dell'usato. Immobili comparabili a Manilva, come Morasol, Horizon Views e Moon 64, sono in vendita a partire da 363.805 € fino a 381.800 €. Ciò suggerisce che, mentre i prezzi a Manilva sono generalmente più accessibili rispetto alle località di punta di Marbella, questo particolare attico rappresenta un'offerta di maggior valore nel suo immediato circondario, probabilmente grazie alla disposizione su due livelli, alle ampie terrazze e alle caratteristiche complete. L'area beneficia di servizi propri, tra cui due spiagge con Bandiera Blu e diversi campi da golf, ma è anche posizionata per sfruttare la più ampia infrastruttura della Costa del Sol Occidental. Rispetto ai comuni più a est, Manilva offre un'esperienza costiera leggermente meno densamente edificata, attraendo chi cerca un equilibrio tra comodità e un ambiente meno affollato.
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