Tento pripravený na nasťahovanie mezonetový penthouse v Manilve ponúka výnimočnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. S 2 spálňami a 3 kúpeľňami na 170 m² obytného priestoru sa táto nehnuteľnosť môže pochváliť rozsiahlymi súkromnými terasami s celkovou plochou 83 m², ideálnymi na užívanie si stredomorského podnebia. Nachádza sa v mestskom prostredí so zariadeniami v pešej dostupnosti a kombinuje pohodlie s životom pri mori. Nehnuteľnosť je ponúkaná vo výbornom stave, čo odráža jej dokončenie v roku 2005, a je úplne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Manilve v mestskom prostredí s blízkosťou základných služieb. Hoci je mierne vnútrozemský, má ľahký prístup k pobrežiu, pričom viacero pláží je vzdialených menej ako 4 km. Okolie poskytuje vhodnú základňu pre každodenný život, doplnenú výhľadom od mora až po hory.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú život pri mori s funkčnými obytnými priestormi. Mezonetové rozloženie poskytuje oddelené zóny na bývanie a spánok, zatiaľ čo veľkorysé súkromné terasy ponúkajú dostatok vonkajšieho priestoru na oddych a zábavu. Stav pripravený na nasťahovanie a zariadený interiér vyhovujú tým, ktorí chcú okamžité sťahovanie alebo jednoduchý nákup nehnuteľnosti.
Tento penthouse je súčasťou developmentu dokončeného v roku 2005 a je teraz dostupný ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, jeho výborný stav svedčí o dobrej údržbe a kvalite stavby. Indikatívny dátum dokončenia 2005 znamená, že všetky stavebné a regulačné fázy sú dávno ukončené, čo umožňuje okamžité prevzatie.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, namiesto toho ponúka prístup ku spoločnému bazénu. Hoci je množstvo zariadení v pešej dostupnosti, na dôkladné preskúmanie širšieho regiónu vrátane vzdialenejších pláží alebo golfových ihrísk sa odporúča súkromné vozidlo. Nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú vo vzdialenosti 10 km.
Tento mezonetový penthouse v Manilve je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s významným vonkajším priestorom a pohodlným prístupom k zariadeniam. Jednotlivci, ktorí oceňujú panoramatický výhľad na more a hory, ocenia orientáciu nehnuteľnosti a strešnú terasu. Môže slúžiť ako pohodlná základňa pre golfistov, s viacerými ihriskami v krátkom čase jazdy autom, alebo pre tých, ktorí radi navštevujú pobrežie vzhľadom na blízkosť viacerých pláží. Stav pripravený na nasťahovanie a zariadenosť robia z nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžitú zmenu životného štýlu alebo jednoduchú investíciu. Kombinácia mestského prostredia a prístupu k moru vyhovuje vyváženému životnému štýlu a ponúka pokoj aj kontakt s živou Costa del Sol.
Tento mezonetový penthouse je ponúkaný vo výbornom stave, čo odráža jeho dokončenie v roku 2005. Interiér má kvalitné dokončenie typické pre nehnuteľnosti v tejto etablovanej rezidenčnej oblasti Costa del Sol. Po celom apartmáne je mramorová podlaha, ktorá poskytuje odolný a elegantný povrch. Kuchyňa je úplne vybavená, čo naznačuje pripravenosť na okamžité použitie. Kúpeľne sú dokončené na vysokej úrovni, pričom jedna vlastná kúpeľňa pri spálni zvyšuje komfort. Klímu riadi klimatizácia (chladenie a kúrenie) aj ústredné kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Praktickosť zvyšujú zabudované skrine, výťah v budove a súkromná komora. Elektrické žalúzie a alarmový systém prispievajú k bezpečnosti a pohodliu. Orientácia na východ, juh a juhozápad naznačuje dobré prirodzené svetlo a potenciál užívať si slnko na rozsiahlych súkromných terasách a strešnej terase.
Tento mezonetový penthouse v Manilve je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 415 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a vybavenia na tejto lokalite. Nehnuteľnosť poskytuje 2 spálne a 3 kúpeľne, s priestranným obytným priestorom 170 m² a ďalšími 83 m² súkromných terás. Stav pripravený na nasťahovanie znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Manilve, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), je tento penthouse umiestnený konkurencieschopne, najmä vzhľadom na jeho mezonetový charakter a rozsiahly vonkajší priestor.
Manilva ponúka vyvážené životné prostredie, ktoré spája pohodlie mestského prostredia s príťažlivosťou Costa del Sol. Tento mezonetový penthouse sa nachádza v oblasti, kde sú denné nevyhnutnosti ako lekárne a supermarkety dostupné, pričom supermarket je len 315 metrov ďaleko. Development je súčasťou urbanizácie, čo naznačuje usporiadanú rezidenčnú komunitu. Obyvatelia si môžu z terás užívať rôznorodý výhľad na more, hory a prístav, čo vytvára dynamické prostredie pre každodenný život. Blízkosť pláží ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) umožňuje pravidelné aktivity pri mori. Hoci je auto užitočné na preskúmanie okolia, bezprostredné okolie je pešie prechodné a poskytuje praktickú základňu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie aj stredomorský životný štýl bez neustálej závislosti na vozidle. Oblasť podporuje miestnu populáciu viac ako 18 000 obyvateľov, čo naznačuje stabilnú komunitu mimo vrcholných turistických sezón.
Manilva ponúka osobitný zážitok z Costa del Sol, charakterizovaný polohou pri mori a blízkosťou Gibraltáru aj širšej provincie Málaga. Bezprostredné okolie tohto penthousu je urbanizované a obyvateľom poskytuje zariadenia ako lekárne a banky v dosahu, pričom supermarket je pohodlne vzdialený 315 metrov. Zdravotnícke služby sú tiež v blízkosti, zdravotné stredisko je 6,2 km ďaleko. Na voľný čas majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám a kaviarňam v okruhu 2 km. Nadmorská výška oblasti 79 metrov poskytuje príjemný výhľad a mierny sklon k pláži (3,0 %) robí prístup k moru zvládnuteľným. Komunita je početná, s odhadovanou populáciou viac ako 18 000, čo naznačuje živú atmosféru po celý rok, odlišnú od čisto sezónnych turistických stredísk. To poskytuje pocit miestnej integrácie spolu s medzinárodnou príťažlivosťou Costa del Sol.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Manilvy na Costa del Sol a ukazuje jej blízkosť k pobrežiu a umiestnenie vzhľadom na významné regionálne mestá a infraštruktúru. Údaje ilustrujú dostupnosť pláží, golfových ihrísk a základných zariadení, čo podčiarkuje praktické výhody tejto lokality pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do comarky Costa del Sol Occidental. Leží medzi väčšími regionálnymi mestami Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) a je ďalej od mesta Málaga (83 km). Táto poloha ponúka rovnováhu; Manilva si zachováva osobitný miestny charakter a zároveň je prepojená s atrakciami a infraštruktúrou širšej Costa del Sol. Jej poloha pri mori je kľúčovou charakteristikou, ktorá ju odlišuje od vnútrozemských andalúrskych miest, a profituje z etablovanej povesti regiónu v oblasti cestovného ruchu a životného štýlu.
Tento mezonetový penthouse v Manilve ponúka dobrú dostupnosť a blízkosť základných služieb a voľnočasových aktivít. Pláže ako Playa de Manilva sú 2,5 km ďaleko, La Duquesa 3,1 km. Pre golfistov je golfové ihrisko Doña Julia vzdialené len 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 26 km od letiska Gibraltar, čo ponúka pohodlné medzinárodné cestovanie. Letisko Malaga je ďalej, približne 75 km vzdušnou čiarou. Mestské prostredie zaisťuje dostupnosť zariadení; supermarket je len 315 metrov ďaleko a lekáreň 159 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,2 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je k dispozícii, oblasť obsluhuje 36 zastávok a 6 liniek, hoci na preskúmanie širšieho regiónu sa stále odporúča auto. V obci sú dve pláže s modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C, čo umožňuje vonkajší život po významnú časť roka. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, čo robí blízke pláže hodnotným prínosom. Oblasť dostáva dostatok slnka, typické pre Costa del Sol. Nadmorská výška 79 metrov poskytuje príjemné prostredie a krajina sa mení od pobrežných nížin až po mierne kopce, čo ponúka rozmanitú scenériu. Mierny sklon k pobrežiu naznačuje, že hoci nie je priamo na prvej línii pri mori, more je ľahko dostupné. Toto podnebie podporuje celoročné aktivity, od užívania si terás až po preskúmavanie prírodného okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto penthousu v Manilve majú pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Manilva je 2,5 km ďaleko a La Duquesa 3,1 km. Oblasť sa môže pochváliť dvoma plážami s modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas, čo znamená vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Mimo pobrežia je voľnočasových možností hojne. Golfisti ocenia blízkosť Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pre vodné športy je Puerto Deportivo de la Duquesa len 2,5 km ďaleko. Obec ponúka 34 športových zariadení, ktoré vyhovujú rôznym záujmom. Mestské prostredie tiež znamená, že reštaurácie, kaviarne a parky sú ľahko dostupné, čo zvyšuje rekreačné možnosti v dosahu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL763217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva ako lokalita na západnej Costa del Sol ponúka odlišný profil v porovnaní s rozvinutejšími oblasťami ako Marbella alebo Estepona. Tento mezonetový penthouse, cenený na 415 000 €, patrí do trhu existujúcich domov. Porovnateľné nehnuteľnosti v Manilve, ako sú Morasol, Horizon Views a Moon 64, sú uvedené od 363 805 € do 381 800 €. To naznačuje, že hoci sú ceny v Manilve všeobecne dostupnejšie než v prvotriednych lokalitách Marbelli, tento penthouse predstavuje hodnotnejšiu ponuku vo svojom bezprostrednom okolí, pravdepodobne vzhľadom na mezonetové rozloženie, rozsiahle terasy a komplexné vybavenie. Oblasť profituje z vlastných zariadení vrátane dvoch pláží s modrou vlajkou a viacerých golfových ihrísk, ale je tiež postavená tak, aby využívala širšiu infraštruktúru Costa del Sol Occidental. V porovnaní s obcami viac na východe ponúka Manilva menej husto zastavané pobrežie, čo oslovuje tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a menej preplneným prostredím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
IT
SV
PL
RO
SK
HE