Acest duplex penthouse gata de mutare din Manilva reprezintă o oportunitate privilegiată pe piața imobiliară din Costa del Sol. Cu 2 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 170 m², această proprietate dispune de terase private întinse, însumând 83 m², ideale pentru a te bucura de climatul mediteranean. Situat într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă o combinație între confort și viața la malul mării. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, reflectând finalizarea sa în 2005, și este livrată complet mobilată, gata de ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, acest penthouse este poziționat într-un mediu urban care oferă apropiere de serviciile esențiale. Deși amplasat ușor mai spre interior, beneficiază de acces ușor la coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de 4 km. Împrejurimile imediate oferă o bază convenabilă pentru viața de zi cu zi, completate de priveliști care se întind de la mare la munți.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile mici care caută un stil de viață la malul mării, cu spații de locuit funcționale. Amplasarea în duplex oferă zone distincte pentru zi și pentru odihnă, în timp ce terasele private generoase asigură un spațiu exterior amplu pentru relaxare și primirea oaspeților. Statutul de proprietate gata de mutare și interiorul mobilat se adresează celor care doresc o mutare imediată sau o achiziție imobiliară simplă.
Acest penthouse face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2005 și este acum disponibil ca locuință second-hand gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă indică o întreținere bună și o calitate a construcției ridicată. Data de finalizare din 2005 înseamnă că toate fazele de construcție și reglementare au fost de mult finalizate, permițând posesia imediată.
Această proprietate nu dispune de piscină privată, oferind în schimb acces la o piscină comună. Deși multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, un autoturism propriu este recomandat pentru explorarea completă a regiunii mai largi, inclusiv pentru accesul la plaje sau terenuri de golf mai îndepărtate. Facilitățile de încărcare pentru mașini electrice se află la o distanță de 10 km.
Acest duplex penthouse din Manilva este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu exterior generos și acces convenabil la facilități. Persoanele care apreciază priveliștile panoramice asupra mării și munților vor găsi atrăgătoare orientarea proprietății și terasa pe acoperiș. Poate servi drept bază confortabilă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri la o distanță scurtă de deplasare cu mașina, sau pentru cei care adoră vizitele regulate la malul mării, având în vedere apropierea de mai multe plaje. Statutul de proprietate gata de mutare și starea de mobilare fac din această proprietate o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o schimbare imediată a stilului de viață sau o investiție simplă. Combinația dintre cadrul urban și accesul la coastă răspunde unui stil de viață echilibrat, oferind atât liniște, cât și conectare la viața vibrantă din Costa del Sol.
Acest duplex penthouse este prezentat în stare excelentă, reflectând finalizarea sa în 2005. Interiorul prezintă finisaje de înaltă calitate, tipice proprietăților din această zonă rezidențială consacrată a Costa del Sol. Pardoseala din marmură este prezentă în întreaga locuință, oferind o suprafață durabilă și elegantă. Bucătăria este complet echipată, indicând pregătirea pentru utilizare imediată. Băile sunt finisate la un standard ridicat, o baie en-suite adăugând confort în plus. Climatizarea este asigurată atât de aerul condiționat, cât și de încălzirea centrală, garantând confortul pe tot parcursul anului. Elemente precum dulapurile integrate, liftul din clădire și spațiul de depozitare privat sporesc caracterul practic. Prezența jaluzelelor electrice și a unui sistem de alarmă contribuie la securitate și ușurința vieții de zi cu zi. Orientarea proprietății spre est, sud și sud-vest sugerează o lumină naturală bună și potențial de a te bucura de soare pe terasele private întinse și pe terasa pe acoperiș.
Acest duplex penthouse din Manilva este oferit la un preț cerut fix de 415.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și cu aceste caracteristici în această locație. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă considerabilă de 170 m² și încă 83 m² de terasă privată. Fiind gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. În comparație cu proprietăți similare din Manilva, precum Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), acest penthouse este poziționat la un nivel de preț competitiv, mai ales având în vedere natura sa de duplex și spațiul exterior extins.
Manilva oferă un mediu de viață echilibrat, combinând confortul unui cadru urban cu atracția Costa del Sol. Acest duplex penthouse este situat într-o zonă în care necesitățile zilnice, precum farmaciile și supermarketurile, sunt accesibile, un supermarket fiind la doar 315 metri. Ansamblul face parte dintr-un complex rezidențial, sugerând o comunitate rezidențială structurată. Locuitorii se pot bucura de priveliști variate de pe terase, care includ marea, munții și portul, creând un fundal dinamic pentru viața de zi cu zi. Apropierea de plaje precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) permite activități regulate pe coastă. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, vecinătatea imediată este accesibilă pe jos, oferind o bază practică pentru cei care caută atât confort, cât și un stil de viață mediteranean, fără dependența constantă de autoturism. Zona găzduiește o populație locală de peste 18.000 de locuitori, ceea ce indică o comunitate stabilă în afara sezonului turistic de vârf.
Manilva oferă o experiență distinctă a Costa del Sol, caracterizată prin poziția sa coastală și apropierea atât de Gibraltar, cât și de restul provinciei Málaga. Zona imediată din jurul acestui penthouse este urbanizată, oferind locuitorilor facilități precum farmacii și bănci la îndemână, iar un supermarket convenabil situat la 315 metri. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un centru medical la 6,2 km. Pentru timpul liber, locuitorii au acces la numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști plăcute, iar panta moderată spre plajă (3,0%) face accesul la coastă ușor de gestionat. Comunitatea este numeroasă, cu o populație estimată de peste 18.000 de locuitori, sugerând o atmosferă vie pe tot parcursul anului, diferită de stațiunile pur turistice sezoniere. Acest lucru oferă un sentiment de integrare locală alături de atractivitatea internațională a Costa del Sol.
Această hartă evidențiază poziția Manilvei pe Costa del Sol, prezentând apropierea sa de coastă și plasarea sa în raport cu orașele și infrastructura regională semnificativă. Punctele de date ilustrează accesibilitatea plajelor, terenurilor de golf și facilităților esențiale, subliniind avantajele practice ale acestei locații pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la capătul sud-vestic al provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție strategică o plasează în comarca Costa del Sol Occidental. Se află între marile orașe regionale Algeciras (32 km) și Marbella (36 km) și este mai departe de orașul Málaga (83 km). Această poziționare oferă un echilibru; Manilva își păstrează un caracter local distinct, fiind totodată conectată la atracțiile și infrastructura mai largi ale Costa del Sol. Poziția sa costieră este o caracteristică cheie, diferențiind-o de orașele andaluze din interior, și beneficiază de reputația stabilită a regiunii în materie de turism și facilități de lifestyle.
Acest duplex penthouse din Manilva oferă o accesibilitate bună și apropiere de serviciile esențiale și activitățile de recreere. Plaje precum Playa de Manilva sunt la 2,5 km, iar La Duquesa la 3,1 km. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf se află la doar 2,2 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Proprietatea este situată la 26 km de Aeroportul Gibraltar, oferind opțiuni convenabile de călătorie internațională. Aeroportul Málaga este mai departe, la aproximativ 75 km în linie dreaptă. Cadrul urban asigură accesul la facilități; un supermarket se află la doar 315 metri, iar o farmacie la 159 metri. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 6,2 km de proprietate. Transportul public este disponibil, cu 36 de stații și 6 linii care deservesc zona, deși o mașină este în continuare recomandată pentru explorarea regiunii mai largi. Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, se află în municipiu.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, favorabilă vieții în aer liber o parte semnificativă a anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C, ceea ce face din plajele apropiate o facilitate valoroasă. Zona primește mult soare, tipic pentru Costa del Sol. Altitudinea de 79 de metri oferă un mediu plăcut, iar peisajul variază de la câmpiile de coastă la dealuri ondulate, oferind priveliști variate. Panta moderată spre coastă indică faptul că, deși nu este direct pe prima linie la mare, marea este ușor accesibilă. Acest climat susține activități pe tot parcursul anului, de la bucurarea teraselor până la explorarea împrejurimilor naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii acestui penthouse din Manilva au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Manilva fiind la 2,5 km, iar La Duquesa la 3,1 km. Zona se mândrește cu două plaje cu Steag Albastru: La Gaviotas și Sabinillas, semn al unor standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Dincolo de coastă, opțiunile de recreere sunt numeroase. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Doña Julia Golf (2,2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pentru activități nautice, Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 2,5 km. Municipiul oferă 34 de facilități sportive, acoperind o varietate de interese. Cadrul urban înseamnă, de asemenea, că restaurantele, cafenelele și parcurile sunt ușor disponibile, sporind oportunitățile de recreere la îndemână.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL763217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, ca locație pe Costa del Sol de vest, oferă un profil distinct comparativ cu zone mai dezvoltate precum Marbella sau Estepona. Acest duplex penthouse, evaluat la 415.000 €, se încadrează pe piața locuințelor second-hand. Proprietăți comparabile în Manilva, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, sunt listate de la 363.805 € la 381.800 €. Aceasta sugerează că, deși prețurile din Manilva sunt în general mai accesibile decât în locațiile de prim rang din Marbella, acest penthouse reprezintă în parte o ofertă de valoare mai ridicată în vecinătatea sa imediată, probabil datorită amplasării în duplex, teraselor extinse și caracteristicilor complete. Zona beneficiază de propriile facilități, inclusiv două plaje cu Steag Albastru și mai multe terenuri de golf, dar este și poziționată să valorifice infrastructura mai largă a Costa del Sol Occidental. Comparativ cu municipalitățile mai la est, Manilva oferă o experiență costieră puțin mai puțin dens construită, atrăgându-i pe cei care caută un echilibru între confort și un mediu mai puțin aglomerat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
SV
PL
RO
SK
HE