Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování v Manilvě nabízí vynikající příležitost na realitním trhu Costa del Sol. S 2 ložnicemi a 3 koupelnami a 170 m² obytné plochy se tato nemovitost pyšní rozsáhlými soukromými terasami o celkové rozloze 83 m², ideálními pro využívání středomořského podnebí. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a kombinuje pohodlí s životem na pobřeží. Nemovitost je nabízena ve výborném stavu odpovídajícím dokončení v roce 2005 a je předávána plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v Manilvě, tento penthouse se nachází v městském prostředí s blízkostí základních služeb. Ačkoli leží mírně ve vnitrozemí, těží ze snadného přístupu k pobřeží, s několika plážemi do 4 km. Bezprostřední okolí poskytuje praktickou základnu pro každodenní život, doplněnou výhledem sahajícím od moře až po hory.
Tato nemovitost je dobře vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající život na pobřeží s funkčními obytnými prostory. Mezonetové uspořádání nabízí oddělené zóny pro obývání a spánek, zatímco velkorypé soukromé terasy poskytují dostatek venkovního prostoru pro odpočinek a zábavu. Stav připravený k nastěhování a zařízený interiér vyhovují těm, kdo se chtějí okamžitě přestěhovat nebo jednoduše nemovitost pořídit.
Tento penthouse je součástí rezidence dokončené v roce 2005 a je nyní k dispozici jako starší nemovitost připravená k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho výborný stav naznačuje dobrou údržbu a kvalitu stavby. Indikativní datum dokončení 2005 znamená, že všechny stavební a regulační fáze byly dávno ukončeny, což umožňuje okamžité převzetí.
Tato nemovitost nemá vlastní bazén, místo toho nabízí přístup ke společnému bazénu. Přestože je mnoho služeb v pěší dostupnosti, pro důkladné poznání širšího regionu se doporučuje vlastní vozidlo, včetně příjezdu ke vzdálenějším plážím nebo golfovým hřištím. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou zaznamenány ve vzdálenosti 10 km.
Tento mezonetový penthouse v Manilvě je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s významným venkovním prostorem a snadným přístupem ke službám. Ti, kdo oceňují panoramatické výhledy na moře a hory, ocení orientaci nemovitosti a střešní terasu. Může sloužit jako pohodlná základna pro milovníky golfu, s několika hřišti v krátké době jízdy autem, nebo pro ty, kdo rádi pravidelně jezdí na pobřeží, vzhledem k blízkosti několika pláží. Stav připravený k nastěhování a zařízený interiér z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající okamžitou změnu životního stylu či jednoduchou investici. Kombinace městského prostředí a přístupu na pobřeží vyhovuje vyváženému životnímu stylu a nabízí jak klid, tak propojení s živou Costa del Sol.
Tento mezonetový penthouse je nabízen ve výborném stavu odpovídajícím dokončení v roce 2005. Interiér se vyznačuje vysoce kvalitními úpravami typickými pro nemovitosti v této zavedené obytné oblasti Costa del Sol. V celé nemovitosti jsou mramorové podlahy, které poskytují odolný a elegantní povrch. Kuchyně je plně vybavená, což ukazuje na okamžitou použitelnost. Koupelny jsou dokončeny na vysoké úrovni, přičemž jedna vlastní koupelna u ložnice přidává na pohodlí. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením i ústřední topení, což zaručuje pohodlí po celý rok. Praktičnost zvyšují vestavěné skříně, výtah v budově a soukromá komora. Elektrické žaluzie a alarm přispívají k bezpečí a snadnému bydlení. Orientace na východ, jih a jihozápad naznačuje dobré přirozené světlo a potenciál pro slunění na rozsáhlých soukromých terasách a střešní terase.
Tento mezonetový penthouse v Manilvě je nabízen za pevnou požadovanou cenu 415 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu pro nemovitost této velikosti a vybavení na této lokalitě. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 3 koupelny, s významnou obytnou plochou 170 m² a dalších 83 m² soukromých teras. Stav připravený k nastěhování znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a nastěhování. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Manilvě, jako jsou Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), je tento penthouse cenově konkurenceschopný, zejména s ohledem na svůj mezonetový charakter a rozsáhlý venkovní prostor.
Manilva nabízí vyvážené životní prostředí, které spojuje pohodlí městského prostředí s půvabem Costa del Sol. Tento mezonetový penthouse se nachází v oblasti, kde jsou dostupné každodenní potřeby jako lékárny a supermarkety, přičemž supermarket je vzdálen jen 315 metrů. Samotná rezidence je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, což naznačuje strukturovanou obytnou komunitu. Obyvatelé si mohou z teras užívat rozmanité výhledy na moře, hory a přístav, které vytvářejí dynamický rámec každodenního života. Blízkost pláží jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) umožňuje pravidelné aktivity na pobřeží. Ačkoli je auto užitečné pro výjezdy dále, bezprostřední okolí je dostupné pěšky, což poskytuje praktickou základnu pro ty, kdo hledají pohodlí i středomořský životní styl bez stálé závislosti na vozidle. Oblast má více než 18 000 obyvatel, což ukazuje na stabilní komunitu mimo vrcholnou turistickou sezónu.
Manilva nabízí osobitý zážitek z Costa del Sol, charakterizovaný polohou na pobřeží a blízkostí Gibraltaru i širší provincie Málaga. Bezprostřední okolí tohoto penthousu je urbanizované a poskytuje obyvatelům služby jako lékárny a banky v dosahu, supermarket je 315 metrů daleko. Zdravotní služby jsou rovněž poblíž, se zdravotním střediskem 6,2 km daleko. Pro volný čas mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím a kavárnám v okruhu 2 km. Nadmořská výška 79 metrů nabízí příjemné výhledy a mírný sklon k pláži (3,0 %) činí přístup na pobřeží zvládnutelným. Komunita je početná, s odhadovanou populací přes 18 000 obyvatel, což naznačuje živou atmosféru po celý rok, odlišnou od čistě sezónních turistických středisek. To poskytuje pocit místní integrace spolu s mezinárodním půvabem Costa del Sol.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Manilvy na Costa del Sol, ukazuje její blízkost pobřeží a umístění vůči významným regionálním městům a infrastruktuře. Datové body ilustrují dostupnost pláží, golfových hřišť a základních služeb a zdůrazňují praktické výhody této lokality pro obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí do comarky Costa del Sol Occidental. Leží mezi většími regionálními městy Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) a dále od města Málaga (83 km). Tato poloha nabízí rovnováhu; Manilva si zachovává osobitý místní charakter a zároveň je propojena s atrakcemi a infrastrukturou širší Costa del Sol. Její poloha na pobřeží je klíčovým rysem, který ji odlišuje od vnitrozemských andalusických městeček, a těží ze zavedené pověsti regionu v oblasti cestovního ruchu a vybavenosti pro životní styl.
Tento mezonetový penthouse v Manilvě nabízí dobrou dostupnost a blízkost základních služeb a volnočasových aktivit. Pláže jako Playa de Manilva jsou 2,5 km daleko, La Duquesa 3,1 km. Pro golfisty je Doña Julia Golf vzdálena jen 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Nemovitost se nachází 26 km od letiště Gibraltar, což nabízí pohodlné mezinárodní cestování. Letiště Malaga je dále, přibližně 75 km vzdušnou čarou. Městské prostředí zajišťuje dostupnost služeb; supermarket je jen 315 metrů daleko a lékárna 159 metrů. Pro zdravotnictví je nemocnice 6,2 km od nemovitosti. Veřejná doprava je k dispozici, s 36 zastávkami a 6 linkami obsluhujícími oblast, i když auto se pro poznávání širšího regionu stále doporučuje. Dvě pláže s modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, se nacházejí v obci.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, což umožňuje venkovní život po významnou část roku. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více, což činí blízké pláže cenným přínosem. Oblast dostává hojnost slunce, typickou pro Costa del Sol. Nadmořská výška 79 metrů poskytuje příjemné prostředí a krajina se rozkládá od pobřežních rovin po zvlněné kopce, což nabízí rozmanité scenérie. Mírný sklon k pobřeží ukazuje, že ačkoli nemovitost není přímo na pláži, moře je snadno dostupné. Toto podnebí podporuje celoroční aktivity, od využívání teras až po objevování přírodního okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto penthousu v Manilvě mají pohodlný přístup k několika plážím, s Playa de Manilva 2,5 km daleko a La Duquesa 3,1 km. Oblast se pyšní dvěma plážemi s modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas, což znamená vysoké standardy kvality vody a vybavenosti. Za pobřežím jsou volnočasové možnosti bohaté. Milovníci golfu ocení blízkost Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pro vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Deportivo de la Duquesa jen 2,5 km daleko. Obec nabízí 34 sportovních zařízení, které vyhovují různým zájmům. Městské prostředí také znamená, že restaurace, kavárny a parky jsou snadno k dispozici, což zvyšuje rekreační možnosti v dosahu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL763217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva jako lokalita na západní Costa del Sol nabízí odlišný profil ve srovnání s rozvinutějšími oblastmi jako Marbella nebo Estepona. Tento mezonetový penthouse v ceně 415 000 € patří do trhu starších nemovitostí. Srovnatelné nemovitosti v Manilvě, jako Morasol, Horizon Views a Moon 64, jsou nabízeny od 363 805 € do 381 800 €. To naznačuje, že zatímco ceny v Manilvě jsou obecně dostupnější než v nejlepších lokalitách Marbelle, tento konkrétní penthouse představuje hodnotnější nabídku ve svém bezprostředním okolí, pravděpodobně díky mezonetovému uspořádání, rozsáhlým terasám a komplexnímu vybavení. Oblast těží z vlastních služeb, včetně dvou pláží s modrou vlajkou a několika golfových hřišť, ale je také pozicována tak, aby využívala širší infrastrukturu Costa del Sol Occidental. Ve srovnání s obcemi dále na východ nabízí Manilva o něco méně hustě zastavěné pobřeží, což oslovuje ty, kdo hledají rovnováhu mezi pohodlím a méně přeplněným prostředím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE