Овај дуплекс пентхаус спреман за усељење у Манилви нуди одличну прилику на тржишту некретнина Коста дел Сол. Са 2 спаваће собе и 3 купатила на 170 м² стамбеног простора, ова некретнина располаже пространим приватним терасама укупно 83 м², идеалним за уживање у медитеранској клими. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и пружа комбинацију погодности и живота уз море. Некретнина је представљена у одличном стању, што одражава њену довршеност 2005. године, и продаје се потпуно намештена, спремна за одмах усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Манилви, овај пентхаус је позициониран у урбаном окружењу које нуди блиску близину основних услуга. Иако је мало удаљенији од обале, има лак приступ мору, а неколико плажа је на мање од 4 км. Непосредно окружење пружа погодну базу за свакодневни живот, употпуњено погледима који се протежу од мора до планина.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или мале породице које траже живот уз море са функционалним просторијама. Дуплекс распоред пружа засебне зоне за дневни боравак и спавање, док простране приватне терасе нуде обилан спољни простор за опуштање и дочек гостију. Статус „спремно за усељење“ и намештен ентеријер одговарају онима који желе одмах усељење или једноставну куповину некретнине.
Овај пентхаус је део комплекса довршеног 2005. године и сада је доступан као постојећи дом спреман за усељење. Иако није пројекат новоградње, његово одлично стање указује на добро одржавање и квалитет градње. Оријентативни датум довршетка 2005. година значи да су све фазе изградње и административни поступци одавно завршени, што омогућава одмах преузимање.
Ова некретнина нема приватни базен, већ нуди приступ заједничком базену. Иако су многи садржаји у пешачкој удаљености, приватно возило се препоручује за обилазак ширег региона, укључујући удаљеније плаже или голф терене. Пунионице за електрична возила налазе се на удаљености од 10 км.
Овај дуплекс пентхаус у Манилви погодан је за купце који траже стални дом или кућу за одмор са значајним спољним простором и погодним приступом садржајима. Појединци који цене панорамске погледе на море и планине наћи ће оријентацију некретнине и кровну терасу привлачним. Може служити као удобна база за љубитеље голфа, са више терена на кратком времену вожње, или за оне који уживају у редовним посетама обали, с обзиром на близину више плажа. Статус „спремно за усељење“ и намештено стање чине га привлачном опцијом за купце који траже тренутну промену начина живота или једноставну инвестицију. Комбинација урбаног окружења и приступа обали одговара уравнотеженом начину живота, нудећи и мир и укљученост у живи Коста дел Сол.
Овај дуплекс пентхаус представљен је у одличном стању, што одражава довршетак 2005. године. Ентеријер има висококвалитетне завршне радове типичне за некретнине у овој устаљеној стамбеној области Коста дел Сол. Мермерни под је забележен у целом простору, пружајући трајну и елегантну површину. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на спремност за одмах коришћење. Купатила су уређена на високом нивоу, а једно купатило уз спаваћу собу додаје погодност. Контролом климе управљају клима-уређај и централно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Карактеристике као што су уграђени ормари, лифт у згради и приватна остава повећавају практичност. Укључивање електричних рола и алармног система доприноси безбедности и лакоћи живота. Оријентација некретнине према истоку, југу и југозападу указује на добро природно светло и потенцијал за уживање на сунцу на пространој приватној тераси и кровној тераси.
Овај дуплекс пентхаус у Манилви нуди се по фиксној траженој цени од €415.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и карактеристика на овој локацији. Некретнина нуди 2 спаваће собе и 3 купатила, са значајним животним простором од 170 м² и додатних 83 м² приватних тераса. Статус „спремно за усељење“ значи да је доступна за одмах куповину и усељење. У поређењу са сличним некретнинама у Манилви, као што су Morasol (од €363.805), Horizon Views (од €369.200) и Moon 64 (од €381.800), овај пентхаус је позициониран на конкурентној ценовној тачки, посебно с обзиром на његову дуплекс структуру и простран спољни простор.
Манилва нуди уравнотежено окружење за живот, комбинујући погодности урбаног окружења са привлачношћу Коста дел Сол. Овај дуплекс пентхаус налази се у области где су свакодневне потребе као апотеке и супермаркети доступни, а супермаркет је на свега 315 метара. Сам комплекс је део урбанизације, што указује на уређену стамбену заједницу. Становници могу уживати у разноврсним погледима са тераса, обухватајући море, планине и луку, стварајући динамичну позадину свакодневног живота. Близина плажа као што су Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км) омогућава редовне активности на обали. Иако је аутомобил користан за обилазак околине, непосредна околина је проходна, пружајући практичну базу за оне који траже и погодност и медитерански начин живота без сталног ослањања на возило. Област подржава локално становништво од преко 18.000, што указује на стабилну заједницу ван врхунца туристичке сезоне.
Манилва нуди посебно искуство Коста дел Сол, које карактерише положај на обали и близина и Гибралтару и широј провинцији Малага. Непосредна област око овог пентхауса је урбанизована, пружајући становницима садржаје као што су апотеке и банке на лакој достигљивости, а супермаркет на погодној локацији на 315 метара. Здравствене услуге су такође у близини, са домом здравља на 6,2 км. За рекреацију, становницима је доступан велики број ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Надморска висина области од 79 метара пружа пријатне погледе, а благ нагиб према плажи (3,0%) чини приступ обали лаким. Заједница је значајна, са процењеним бројем становника од преко 18.000, што указује на живу атмосферу током целе године, различиту од чисто сезонских туристичких одредишта. Ово пружа осећај локалне интеграције уз међународну привлачност Коста дел Сол.
Ова карта истиче положај Манилве на Коста дел Сол, приказујући њену близину обали и њен положај у односу на значајне регионалне градове и инфраструктуру. Тачке података илуструју доступност плажа, голф терена и основних садржаја, наглашавајући практичне предности ове локације за становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападном врху провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Овај стратешки положај сврстава је у комарку Коста дел Сол Оксидентал. Налази се између већих регионалних градова Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км), а даље је од града Малаге (83 км). Овај положај нуди равнотежу; Манилва задржава посебан локални карактер док је повезана са атракцијама и инфраструктуром ширег Коста дел Сол. Њен положај на обали је кључна карактеристика, која је разликује од унутрашњих андалузијских градова, и користи од устаљене репутације региона у туризму и животним садржајима.
Овај дуплекс пентхаус у Манилви нуди добру приступачност и близину основним услугама и рекреативним активностима. Плаже као Playa de Manilva су на 2,5 км, а La Duquesa на 3,1 км. За голфере, Doña Julia Golf је на свега 2,2 км, а Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Некретнина се налази 26 км од аеродрома Гибралтар, нудећи погодне опције међународног путовања. Аеродром Малага је даље, на око 75 км ваздушном линијом. Урбано окружење осигурава доступност садржаја; супермаркет је на свега 315 метара, а апотека на 159 метара. За здравствену заштиту, болница се налази 6,2 км од некретнине. Јавни превоз је доступан, са 36 стајалишта и 6 линија које опслужују област, иако се аутомобил и даље препоручује за обилазак ширег региона. Две плаже са Плавом заставом, La Gaviotas и Sabinillas, налазе се у општини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18,5°C, погодна за живот на отвореном већи део године. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или вишом, што оближње плаже чини вредним садржајем. Област прима обиље сунца, типично за Коста дел Сол. Надморска висина од 79 метара пружа пријатну средину, а пејзаж се простире од обалних равница до брегова, нудећи разноврсну сценографију. Благ нагиб према обали указује да, иако није директно на првој линији до мора, море је лако доступно. Ова клима подржава активности током целе године, од уживања на терасама до обиласка природне околине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници овог пентхауса у Манилви имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Playa de Manilva на 2,5 км, а La Duquesa на 3,1 км. Област се може похвалити са две плаже са Плавом заставом: La Gaviotas и Sabinillas, што значи високе стандарде квалитета воде и садржаја. Изван обале, рекреативне опције су бројне. Љубитељи голфа цениће близину Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). За наутичке активности, марина Puerto Deportivo de la Duquesa је на свега 2,5 км. Општина нуди 34 спортска објекта, за разноврсне интересе. Урбано окружење такође значи да су ресторани, кафићи и паркови лако доступни, повећавајући рекреативне могућности у близини.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL763217
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва, као локација на западном Коста дел Сол, нуди посебан профил у поређењу с развијенијим областима као Марбеља или Естепона. Овај дуплекс пентхаус, у цени од €415.000, спада у тржиште постојећих домова. Упоредиве некретнине у Манилви, као Morasol, Horizon Views и Moon 64, излистане су од €363.805 до €381.800. То сугерише да су, док су цене у Манилви генерално приступачније него у престижним локацијама Марбеље, овај пентхаус представља вреднију понуду у свом непосредном окружењу, вероватно због дуплекс структуре, пространих тераса и свеобухватних карактеристика. Област користи сопствене садржаје, укључујући две плаже са Плавом заставом и више голф терена, али је такође позиционирана да искористи ширу инфраструктуру Коста дел Сол Оксидентал. У поређењу са општинама источније, Манилва нуди мало мање густо изграђено приобално искуство, привлачно за оне који траже равнотежу између погодности и мање претрпаног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID