Ez a kulcsrakész duplex penthouse lakás Manilvában kiváló lehetőséget kínál a Costa del Sol ingatlanpiacon. 2 hálószobával és 3 fürdőszobával, 170 m²-es lakóterülettel rendelkezik, az ingatlanhoz összesen 83 m² kiterjedt saját terasz tartozik, amely ideális a mediterrán klíma élvezetéhez. Városi környezetben található, a bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak, így kényelem és tengerparti életvidámság kombinációját nyújtja. Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a 2005-ös átadásnak megfelelő, teljesen bútorozott, azonnali beköltözésre kész.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilvában található, ez a penthouse lakás városi környezetben helyezkedik el, közel az alapvető szolgáltatásokhoz. Bár kissé beljebb, a szárazföldön fekszik, könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz, több strand is 4 km-en belül található. A közvetlen környezet kényelmes bázist nyújt a mindennapi élethez, a tengertől a hegyekig terjedő kilátással.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik tengerparti életmódot keresnek funkcionális lakóterekkel. A duplex elrendezés különálló élettereket biztosít a nappali és a hálórész számára, míg a nagyvonalú saját teraszok bőséges kültéri teret kínálnak pihenéshez és szórakozáshoz. Kulcsrakész státusza és bútorozott belső tere azoknak felel meg, akik azonnali költözést vagy egyszerű ingatlanszerzést keresnek.
Ez a penthouse lakás egy 2005-ben befejezett lakópark része, és most kulcsrakész, meglévő otthonként elérhető. Bár nem újépítésű projekt, kiváló állapota jó karbantartásra és építési minőségre utal. A 2005-ös átadási dátum azt jelenti, hogy minden építési és engedélyezési fázis régóta lezárult, lehetővé téve az azonnali birtokbavételt.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, helyette közös medence használatára van lehetőség. Bár számos létesítmény sétatávolságra van, saját jármű ajánlott a tágabb régió átfogó felderítéséhez, beleértve a távolabbi strandokat vagy golfpályákat. Elektromos autó töltő 10 km-re található.
Ez a duplex penthouse lakás Manilvában alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek jelentős kültéri életterrel és kényelmes hozzáféréssel a létesítményekhez. Akik értékelik a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátást, azoknak vonzó lesz az ingatlan tájolása és tetőterasza. Kényelmes bázisként szolgálhat golfrajongóknak, több pálya rövid autós menetidőn belül, vagy azoknak, akik rendszeresen járnak a tengerpartra, több strand közelsége miatt. Az ingatlan kulcsrakész státusza és bútorozott állapota vonzóvá teszi azoknak, akik azonnali életmódváltást vagy egyszerű befektetést keresnek. A városi környezet és a tengerparti hozzáférés kombinációja kiegyensúlyozott életmódot szolgál, nyugalmat és a Costa del Sol élénk életét egyaránt kínálva.
Ez a penthouse duplex lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a 2005-ös befejezésnek megfelelő. A belső tér magas minőségű kialakítással rendelkezik, amely a Costa del Sol ezen bevált lakóterületére jellemző. Márványpadló a lakásban, tartós és elegáns felületet biztosítva. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. A fürdőszobák magas színvonalú kialakítást kaptak, egy saját fürdőszoba kényelmet nyújt. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés kezeli, ezzel egész éves komfortot biztosítva. A beépített szekrények, az épületben található lift és a saját tároló praktikusságot növelnek. Az elektromos redőnyök és a riasztórendszer hozzájárul a biztonsághoz és a kényelmes élethez. A keleti, déli és délnyugati tájolás jó természetes fényt és a napsütés élvezetének lehetőségét sugallja a kiterjedt saját teraszokon és tetőteraszon.
Ez a duplex penthouse lakás Manilvában fix irányáron, 415 000 €-ért kínál. Mint meglévő otthon, ez az ár a hasonló méretű és felszereltségű ingatlan aktuális piaci értékét tükrözi ezen a helyszínen. Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, jelentős 170 m²-es lakóterülettel és további 83 m² saját terasszal. Kulcsrakész volta azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. A hasonló manilvai ingatlanokkal összevetve, mint a Morasol (363 805 €-tól), Horizon Views (369 200 €-tól) és Moon 64 (381 800 €-tól), ez a penthouse versenyképes áron pozicionálódik, különösen duplex jellegét és kiterjedt kültéri terét figyelembe véve.
Manilva kiegyensúlyozott élő környezetet kínál, amely a városi kényelmet a Costa del Sol vonzerejével ötvözi. Ez a duplex penthouse lakás olyan területen található, ahol a mindennapi szükségletek, mint a patikák és szupermarketek elérhetők, egy szupermarket mindössze 315 méterre van. A lakópark maga egy urbanizáció része, ami rendezett lakóközösségre utal. A lakók a teraszokról változatos kilátásban részesülhetnek, amely a tengert, a hegyeket és a kikötőt foglalja magában, dinamikus hátteret teremtve a mindennapokhoz. A Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km) strandok közelsége rendszeres tengerparti tevékenységeket tesz lehetővé. Bár a távolabbi felderítéshez hasznos egy autó, a közvetlen környezet gyalogosan bejárható, gyakorlati bázist nyújtva azoknak, akik a kényelmet és a mediterrán életmódot keresik állandó járműfüggőség nélkül. A terület több mint 18 000 fős helyi lakossággal rendelkezik, ami stabil közösségre utal a turisztikai csúcsszezonon kívül.
Manilva különleges Costa del Sol élményt nyújt, amelyet a tengerparti fekvés és Gibraltár, valamint a tágabb Málaga tartomány közelsége jellemez. A penthouse lakás közvetlen környezete urbanizált, így a lakók olyan létesítményekhez férnek hozzá, mint a patikák és bankok, egy szupermarket pedig kényelmesen 315 méterre található. Az egészségügyi szolgáltatások is közel vannak, egy egészségügyi központ 6,2 km-re. Szabadidős lehetőségként a lakók 2 km-es sugaron belül számos étteremhez és kávézóhoz férnek hozzá. A 79 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt, és a tengerpart felé mérsékelt lejtés (3,0%) kezelhetővé teszi a partra jutást. A közösség jelentős, több mint 18 000 becsült lakossággal, ami élénk hangulatot sugall egész évben, eltérően a tisztán szezonális üdülőhelyektől. Ez helyi integráció érzését nyújtja a Costa del Sol nemzetközi vonzereje mellett.
Ez a térkép kiemeli Manilva fekvését a Costa del Solon, bemutatva tengerparti közelségét és elhelyezkedését a jelentős regionális városokhoz és infrastruktúrához viszonyítva. Az adatok a strandok, golfpályák és alapvető létesítmények elérhetőségét illusztrálják, aláhúzva e helyszín gyakorlati előnyeit a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskében fekszik, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai pozíció a Costa del Sol Occidental körzetbe helyezi. A nagyobb regionális városok, Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) között fekszik, távolabb a Málaga várostól (83 km). Ez a fekvés egyensúlyt kínál; Manilva megőrzi sajátos helyi jellegét, miközben kapcsolódik a tágabb Costa del Sol látnivalóihoz és infrastruktúrájához. Tengerparti fekvése kulcsfontosságú jellemző, amely megkülönbözteti a belső andalúz városoktól, és a régió bevált turisztikai és életmód-hírnevéből profitál.
Ez a duplex penthouse lakás Manilvában jó megközelíthetőséget és közelséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez. Strandok, mint a Playa de Manilva, 2,5 km-re, La Duquesa 3,1 km-re található. Golfozók számára a Doña Julia Golf mindössze 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re van. Az ingatlan 26 km-re fekszik a Gibraltári repülőtértől, kényelmes nemzetközi utazási lehetőségekkel. A Malaga repülőtér távolabb, körülbelül 75 km légvonalban. A városi környezet biztosítja a létesítmények elérhetőségét; egy szupermarket mindössze 315 méterre, egy patika 159 méterre van. Egészségügyi ellátásként egy kórház 6,2 km-re található az ingatlantól. Tömegközlekedés elérhető, 36 megálló és 6 vonal szolgálja ki a területet, bár a tágabb régió felderítéséhez továbbra is autó ajánlott. Két kék zászlós strand, La Gaviotas és Sabinillas, a településen belül található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán klímában részesül, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami az év jelentős részében a szabadban való élethez kedvez. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így a közeli strandok értékes létesítménynek számítanak. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző. A 79 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet nyújt, a táj a parti síkságoktól a dombos vidékig terjed, változatos tájat kínálva. A tengerpart felé mérsékelt lejtés arra utal, hogy bár nem közvetlen tengerparti fekvésű, a tenger könnyen elérhető. Ez az éghajlat egész éves tevékenységeket támogat, a teraszok élvezetétől a természeti környezet felderítéséig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a manilvai penthouse lakásnak a lakói kényelmes hozzáféréssel bírnak több strandhoz, a Playa de Manilva 2,5 km-re, La Duquesa 3,1 km-re található. A terület két kék zászlós stranddal büszkélkedhet: La Gaviotas és Sabinillas, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelzi. A tengerparton túl bőségesek a szabadidős lehetőségek. A golfrajongók értékelni fogják a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) közelségét. Vízi tevékenységekhez a Puerto Deportivo de la Duquesa mindössze 2,5 km-re van. A település 34 sportszolgáltatást kínál, változatos érdeklődési köröket kiszolgálva. A városi környezet azt is jelenti, hogy éttermek, kávézók és parkok könnyen elérhetők, növelve a rekreációs lehetőségeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL763217
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, mint a nyugati Costa del Sol helyszíne, sajátos profilt kínál a fejlettebb területekkel, mint Marbella vagy Estepona összevetve. Ez a duplex penthouse lakás, 415 000 €-s áron, a használt ingatlanok piacán helyezkedik el. Összehasonlítható manilvai ingatlanok, mint a Morasol, Horizon Views és Moon 64, 363 805 €-tól 381 800 €-ig kezdődő áron vannak kínálva. Ez arra utal, hogy bár Manilva árai általában elérhetőbbek, mint Marbella fő helyszínein, ez a penthouse magasabb értékű ajánlat a közvetlen környezetén belül, valószínűleg a duplex elrendezés, a kiterjedt teraszok és az átfogó felszereltség miatt. A terület saját létesítményekből profitál, beleértve két kék zászlós strandot és több golfpályát, de arra is pozicionálva, hogy kihasználja a Costa del Sol Occidental tágabb infrastruktúráját. A keletebbre fekvő településekhez képest Manilva kissé kevésbé sűrűn fejlett tengerparti élményt nyújt, vonzva azokat, akik a kényelem és a kevésbé zsúfolt környezet közötti egyensúlyt keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID