Овај пентхаус, смештен у насељу Пунта Палома у Манилви, нуди 137 m² стамбеног простора са две спаваће собе. Објекат је изграђен 1970. године, али се налази у одличном стању и спреман је за усељење. Јужна оријентација обезбеђују природно светло и поглед на Медитеран. Заједнички простори укључују греећи базен и вртове. Локација омогућава приступ плажама и грофским теренима, док су свакодневне потребе могуће решити у околини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на југозападу провинције Малага, у урбаној зони Манилве. Налази се на 79 метара надморске висине, што омогућује поглед на обалу. Удаљен је око 900 метара од мора и 2,2 км од грофског клуба Доња Хулија. Окружење обухвата стамбене зграде са приступом основним услугама на пешачкој удаљености.
Смештај обезбеђује 137 m² површине погодне за стално боравке или рекреативни боравак. Распоред обухвата дневни боравак са кухињом, две спаваће собе и купатила. Постојање подземне гараже и оставе решава питање складиштења. Терасе се користе као продужетак дневне просторије због јужне изложености.
Пројекат представља постојећу градњу завршену 1970. године. У поређењу са новим пројектима, ова зграда има традиционалан распоред и већ успостављену конструкцију. Нема фазе изградње или чекања на остварење пројекта, већ је спреман за тренутну употребу и усељење.
Зграда не нуди најсавременије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за нову градњу. Унутрашња реконструкција је ограничена носећим зидовима. Нема приватни базен, већ се користи заједнички. Удаљеност од већих аеродрома захтева планирање путовања аутомобилом.
Ref: VL148114
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор спреман за усељење без чекања на завршетак радова. Погодан је за особе које вреднују близину мора и грофских терена. Такође, може бити занимљив инвеститорима због могућности изнајмљивања током туристичке сезоне. Сматра се прикладним и за пензионере који траже климу са пуно сунца и приступ здравственим услугама.
Објекат се испоручује потпуно намештен, што укључује кухињу и спаваће собе. Датум градње указује на коришћење робусних материјала у конструкцији. Опис стања помиње дрвене елементе у купатилу и модерне детаље иако је зграда старија. Подови и облоге су одржавани. Постојећи инсталације укључују климатизацију за регулисање температуре. Квалитет завршне обраде је прилагодљив стандардима времена изградње уз накнадна унапређења.
Цена овог пентхауса износи 420.000 евра. У поређењу са сличним објектима у Манилви, попут пројеката Морасол и Мун 64, цена је унутар просека тржишта за ову врсту својине. У цену је урачунат комплетан намештај и опрема, што може смањити почетке трошкове за купца. Трошкови заједнице су присутни и зависе од одржавања заједничких простора.
Живот у овом насељу одвија се у ритму обалне зоне. Јутарња сунца осветљавају терасе, а дан се може провести на оближњим плажама или у марини Ла Дуеса. Близина продавница и апотека омогућује брзо обављање свакодневних послова. Смештај у ограженом насељу доприноси приватности и сниженом промету у унутрашњости. Грофски терени у околини су активни током целе године, што одржава стабилан проток људи у региону.
Манилва је општина са око 18.000 становника, што обезбеђује баланс између туризма и локалног живота. У околини постоје основне школе, здравствени центри и бројне продавнице. Саобраћајна повезаност укључује аутопут А-7, који повезује ово подручје са Малагом и Гибралтаром. Јавни превоз је доступан, али је аутомобил неопходан за ефикасније кретање до удаљенијих локација. Локални ресторани и кафићи су концентрисани око луке и градског центра.
Мапа приказује положај пројекта у односу на обалу, грофске терене и главне саобраћајнице. Видљива је удаљеност до марине Ла Дуеса и аеродрома, као и повезаност са регионалним путевима. У околини су назначене зоне зеленела и урбане површине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази на југозападној ивици Коста дел Сол, на граници са провинцијом Кадиз. Положај је стратешки јер повезује тишину западне обале са модерним садржајима Сотограндеа и Марбеле. Удаљеност од Малаге омогућује приступ градским садржајима, али без директне урбане гужве главног града провинције.
Плажа Ла Дуеса је удаљена 2,6 км, док је аеродром Малага на 75 км. Аеродром Гибралтар је ближе, на 26 км. Грофски терени Доња Хулија и Финка Кортесин су на удаљености од 2 до 3 км. Супермаркет је на 300 метара, а апотека на око 150 метара. Лука Сотогранд је доступна за 10 минута вожње, што нуди додатне садржаје за риболов и ноћни живот.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,5°C. Период за купање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 79 метара смањује влажност у односу на обалу. Терен је благо нагнут према мору са нагибом од 3%, што олакшава дренажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабиљас. Марина Ла Дуеса нуди могућност изнајмљивања чамаца и приступ ресторанима. Грофски терени Доња Хулија и Финка Кортесин су међународно познати. Спортски центар Лас Вињас се налази на мање од 1 км. Постоји 34 спортска објекта у општини, што укључује тениске терене и пешачке стазе.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са новијим пројектима у Манилви као што су Морасол и Мун 64, овај пентхаус нуди већу површину по истој ценовној категорији. Пројекат Хоризон Вјус може понудити модернију архитектуру, али Пунта Палома има предност зреле вегетације и утврђене заједнице. За разлику од неких нових изградњи које су још увек у фази развоја, ово окружење је потпуно формирано и функционално. Локација је слична другим пројектима у овој зони, али са директним погледом на море који није увек гарантован код новијих, гушће изграђених зграда. Живот у овом делу Манилве миру је сличан оном у Сабиљасу, али са већим степеном приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID