Este townhouse de 4 quartos, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona costeira consolidada. Com 3 casas de banho e 100 m² de área útil, a propriedade foi concluída em 1970 e encontra-se em excelente estado de conservação. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o acesso a áreas de lazer costeiras, situando-se numa urbanização com piscinas e jardins comunitários. A infraestrutura local e a acessibilidade a serviços essenciais são fatores a considerar para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este townhouse beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol ocidental. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, confere uma conveniência diária. Adicionalmente, o acesso a praias e campos de golfe próximos enriquece as opções de lazer e estilo de vida, integrando a propriedade numa área com forte vocação turística e residencial.
A propriedade, com 4 quartos e 3 casas de banho, responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações adicionais para hóspedes. A existência de múltiplas varandas e terraços oferece áreas exteriores privativas, complementando o conforto interior. A localização numa urbanização com piscina e jardins comunitários assegura um ambiente de lazer e relaxamento, adequado para quem valoriza comodidades partilhadas.
Este townhouse foi concluído em 1970, apresentando uma edificação estabelecida. Embora não seja um projeto de construção nova, a descrição indica um estado de excelente conservação, sugerindo manutenções e possíveis renovações ao longo do tempo. A informação sobre a data de conclusão situa a propriedade num contexto de desenvolvimento imobiliário anterior, com características arquitetónicas e construtivas típicas da época.
Esta propriedade não dispõe de piscina privativa, dependendo de piscinas comunitárias. Não possui um sistema de ar condicionado centralizado de última geração ou aquecimento central, mas sim ar condicionado e aquecimento individuais. A orientação, parcialmente norte, pode limitar a exposição solar em certas áreas da casa. A proximidade a zonas urbanas e a infraestrutura rodoviária pode implicar níveis de ruído mais elevados do que em localizações completamente isoladas.
Ref: VL129283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Manilva é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e a um estilo de vida ativo. É particularmente relevante para compradores que desejam uma propriedade com espaço exterior privativo, como os terraços amplos mencionados, e acesso a comodidades partilhadas como piscinas e jardins. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas de desportos náuticos e de golfe. Para aqueles que necessitam de acesso facilitado a infraestruturas de transporte, a distância razoável do aeroporto de Gibraltar (26 km) é um fator positivo. A localização numa comunidade estabelecida pode ser apelativa para quem procura um ambiente seguro e com vizinhança, sem o isolamento de propriedades rurais.
O townhouse, construído em 1970, apresenta características que refletem a época de construção, embora a descrição sugira um excelente estado de conservação e renovações recentes. As imagens indicam acabamentos em tons claros, com azulejos em áreas como escadas e possivelmente casas de banho. A menção a roupeiros embutidos é um elemento prático de arrumação. As vistas panorâmicas e para a montanha sugerem que a localização foi escolhida para aproveitar a paisagem. A existência de múltiplas varandas e um solário amplia o espaço habitável para o exterior. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento, visando o conforto em diferentes épocas do ano. A qualidade específica dos materiais de cozinha e casas de banho, bem como o isolamento térmico e acústico, não são detalhados, sendo informações importantes a verificar in loco.
O preço de entrada para este townhouse é de €365.000. Esta faixa de preço situa a propriedade no segmento médio do mercado de townhouses em Manilva, comparável a outras ofertas como Morasol (a partir de €363.805) e Horizon Views (a partir de €369.200). A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído e pronto a habitar. A variação de preços na área depende de fatores como a localização exata dentro da urbanização, as vistas oferecidas, o estado de conservação e as comodidades específicas de cada unidade, como a área de terraço ou a configuração interior.
Manilva, localizada na extremidade sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente que conjuga a tranquilidade de uma localidade costeira com a conveniência de acesso a serviços. A área circundante ao townhouse é caracterizada por uma urbanização com áreas verdes e piscinas comuns, promovendo um estilo de vida relaxado. A proximidade a pé a farmácias, bancos e escolas indica uma integração urbana funcional para o dia-a-dia. A presença de marinas e campos de golfe nas imediações sugere um leque de atividades de lazer e desporto acessíveis, atraindo tanto residentes permanentes como proprietários de segundas habitações. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com vistas desafogadas que podem estender-se para a serra ou para a costa.
Viver em Manilva, especificamente nesta urbanização, significa estar inserido num contexto costeiro com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pé de uma farmácia (159 m) e de um supermercado (315 m) garante conveniência no quotidiano. A presença de restaurantes e cafés nas imediações, embora não quantificados em detalhe, contribui para a vivacidade da área. Para famílias, a existência de escolas a uma curta distância (1 escola a 2km, 3 básicas e 1 secundária na região) é um fator importante. A infraestrutura de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um automóvel seja considerada útil para explorar a região mais amplamente. A distância a centros urbanos maiores como Marbella ou Algeciras permite acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais.
O mapa situa Manilva na costa sudoeste da província de Málaga, Andaluzia. Destaca a sua posição entre a província de Málaga e a de Cádis, e a proximidade a importantes centros urbanos e de lazer como Marbella, Estepona e a zona de Gibraltar. A representação visual realça a linha costeira, as áreas urbanizadas e as principais vias de comunicação, contextualizando a localização do projeto dentro da rede regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol Ocidental, uma região dinâmica da Andaluzia. A sua posição geográfica é marcada pela proximidade a importantes cidades como Marbella (36 km), conhecida pelo seu glamour e atividades turísticas, e Algeciras (32 km), um centro portuário e industrial na província de Cádis. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 83 km. Esta localização permite acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros urbanos maiores. A fronteira com a província de Cádis, a poucos quilómetros, abre também a possibilidade de explorar outras áreas e culturas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atrativos desta localização. As praias mais próximas, como Playa de Manilva, situam-se a 2.5 km, com La Duquesa a 3.1 km. Para os golfistas, campos como Doña Julia e Finca Cortesín Golf Club estão a distâncias entre 2.2 km e 3.3 km. A proximidade a aeroportos é notável, com Gibraltar a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 75 km em linha reta, oferecendo outra opção de voos. A rede de transportes públicos local, com 36 paragens e 6 linhas, complementa a mobilidade. Para necessidades básicas, a farmácia e o supermercado estão a distâncias percorribíveis.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, caracterizado por uma média anual de 18.5°C e um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.845 horas por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um período de natação de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, sem os extremos de zonas mais elevadas ou de maior proximidade à costa. A topografia local, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar, pode oferecer vistas panorâmicas sem ser excessivamente íngreme. O ambiente natural circundante é típico da costa andaluza, com paisagens que combinam o azul do Mediterrâneo com o verde da vegetação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva é servida por praias acessíveis, com La Duquesa a 2.6 km e Playa de la Chullera a 4.1 km. A região conta com dois praias com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas, que atestam a qualidade ambiental e infraestrutural. Para os adeptos do golfe, a proximidade a campos de renome como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) é um ponto forte. A oferta de recreação estende-se a marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), que proporcionam atividades náuticas e de lazer. Adicionalmente, a existência de 34 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), suporta um estilo de vida ativo e diversificado.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol Ocidental, uma região dinâmica da Andaluzia. A sua posição geográfica é marcada pela proximidade a importantes cidades como Marbella (36 km), conhecida pelo seu glamour e atividades turísticas, e Algeciras (32 km), um centro portuário e industrial na província de Cádis. A capital provincial, Málaga, encontra-se a 83 km. Esta localização permite acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com os centros urbanos maiores. A fronteira com a província de Cádis, a poucos quilómetros, abre também a possibilidade de explorar outras áreas e culturas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Manilva, onde se insere este townhouse, posiciona-se na Costa del Sol Ocidental, uma área com características distintas de outras zonas da costa, como Marbella ou Estepona. Enquanto estas últimas são conhecidas pela sua oferta de luxo e intensa atividade turística, Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila, mantendo um acesso conveniente a infraestruturas de lazer como marinas e campos de golfe. Comparativamente a projetos como Morasol e Horizon Views, ambos em Manilva e com preços semelhantes, este townhouse de €365.000 compete diretamente no mesmo segmento de mercado. Moon 64, ligeiramente mais caro a partir de €381.800, pode oferecer características adicionais ou uma localização mais premium dentro da mesma área. A proximidade a Gibraltar confere a Manilva uma acessibilidade internacional particular, contrastando com a maior distância a aeroportos de outras localidades mais a leste. A paisagem em Manilva é frequentemente caracterizada por uma combinação de colinas suaves que descem até ao mar, integrando o ambiente costeiro com vistas para a serra, um traço distintivo em comparação com as planícies mais extensas encontradas noutras partes da Costa del Sol.
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