Пројекат полу-одвојених кућа у Манилви, смештен у близини обале, нуди прилику за стицање некретнине у динамичном приморском подручју. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, ове куће су дизајниране да задовоље потребе савременог живота, пружајући функционалан простор за живот. Локација комбинује мир резиденцијалног окружења са практичношћу близине градских садржаја, што чини ово подручје атрактивним за стални боравак или као другу кућу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат се налази у близини обале, унутар урбане средине где су основни садржаји доступни на пешачкој удаљености. Близина плаже и лак приступ инфраструктури дефинишу локацију, пружајући баланс између приморског живота и урбане погодности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже функционалан и приступачан дом у приморском подручју. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди удобност за мања домаћинства, са посебним нагласком на практичност и лак приступ локалним садржајима и плажама.
Иако је тренутно у фази реновирања, са предвиђеним завршетком 2025. године, овај пројекат представља могућност за прилагођавање простора према индивидуалним потребама. Предвиђено је да се заврше радови на постојећим објектима, што нуди компромис између нове градње и приступачности.
Пројекат не нуди тренутну могућност усељења, јер је предвиђен за реновирање са индикативним датумом завршетка 2025. године. Опција гараже је додатни трошак. Фокус је на приступачности, што може значити да одређене премиум функције нису стандардно укључене, попут комплетног намештаја.
Ref: VL283494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже приступачно решење за некретнину у приморском подручју и који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би прилагодили простор својим потребама. Идеалан је за појединце или парове који желе другу кућу у близини плаже и голф терена, или за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за раст вредности након реновирања. Купци који цене урбани животни ритам са лаким приступом продавницама, ресторанима и другим садржајима, али желе и мирнију атмосферу у односу на велике градске центре, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Ова кућа такође може одговарати онима који желе да буду близу обале, али не желе да буду директно на првој линији од мора, тражећи баланс између доступности и цене.
Тренутно стање објеката указује на потребу за реновирањем, што пружа флексибилност у избору завршних материјала и техника. Постојећа конфигурација укључује 2 спаваће собе са уграђеним ормарима и приватним терасама, као и 2 купатила. Кухиња је отвореног плана и интегрисана са дневним боравком. Пројекат такође укључује подрум за складиштење, са опционом гаражом. Поседовање приватне терасе и приступ башти са базеном додатно унапређују квалитет живота. Фокус на функционалност и потенцијал за прилагођавање значи да будући власници могу обликовати простор према својим естетским и практичним захтевима, узимајући у обзир савремене стандарде градње и енергетске ефикасности током процеса реновирања.
Пројекат нуди полу-одвојене куће по почетној цени од 224.000 €. Ова цена се односи на куће са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 143 м², укључујући терасе и порте. Парцела има површину од 252 м². Тренутно су доступне јединице које захтевају реновирање, са индикативним датумом завршетка 2025. године, што представља прилику за прилагођавање простора. Овакав тип понуде позиционира пројекат као приступачан у сегменту кућа у овој области, посебно узимајући у обзир локацију близу обале и садржаја.
Манилва, као општина на обали, нуди специфичан начин живота који се одликује близином мора и динамичном урбаном средином. Овде се живот одвија у ритму који обједињује опуштеност приморских насеља са практичношћу свакодневних потреба. Близина супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) значи да су основне намирнице и услуге лако доступне, док је присуство ресторана и кафића у непосредној близини (у радијусу од 2 км) погодно за друштвени живот. Растојање до плаже од око 2.5 км позива на редовне одласке на обалу, било пешке или кратком вожњом. За оне који желе да истраже околину, већи градови попут Марбеље и Алхесираса су на разумној удаљености. Постојеће здравствене установе и образовне установе унутар 2 км доприносе осећају сигурности и погодности за породице. Целокупно искуство живота у Манилви је у знаку медитеранске климе и доступности рекреативних активности.
Живот у Манилви нуди медитерански начин живота са практичним предностима урбане локације. Постојећи садржаји као што су школе, паркови, банке и кафићи у радијусу од 2 км чине свакодневни живот лагодним. Близина супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Здравствени центар удаљен 6.2 км пружа приступ здравственој заштити. За оне који уживају у активностима на отвореном, спортски центри су такође у близини. Повезаност са већим градовима као што су Марбеља (36 км) и Малага (83 км) омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних понуда, док је Алхесирас (32 км) такође лако доступан. Око 18.165 становника (2025.) чини Манилву умерено насељеним местом, што доприноси пријатној атмосфери без осећаја пренасељености.
Овај пројекат се налази у Манилви, на југозападној обали провинције Малага, у оквиру Коста дел Сол. Локација нуди комбинацију близине мору и урбаним садржајима, са лаким приступом оближњим градовима и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Стратешка позиција омогућава добру повезаност са другим значајним градовима попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Овакав положај чини Манилву погодном базом за истраживање целог региона Коста дел Сол и околине. Близина луке Дукеса и социјалне инфраструктуре додатно доприносе атрактивности локације као центра за живот и рекреацију.
Локација овог пројекта у Манилви пружа добру доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Плаже попут Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) су на лакој удаљености за свакодневне активности на мору. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Клуб је удаљен само 3.3 км. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), је око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 75 км ваздушном линијом. Ова конфигурација чини локацију практичном за честа путовања и приступ међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово подручје карактерише сунчано време, са дугим периодима топлог времена током године, што чини пливање могућим током око 4 месеца (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина од 71 метра изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Релативно благ нагиб ка плажи (2.8%) чини приступ мору лакшим. Локалне свечаности, којих има 34 годишње, додају културну димензију животу у региону, док близина природних лепота и обале подстиче активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију и одмор на плажи. Најближе плаже, попут Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км), пружају приступ обали и морским активностима. Плажа Сабиниљас, са Плавом заставом, је једна од препознатих локација за квалитетан одмор на плажи. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена, укључујући ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Спортски центри и објекти, којих има укупно 34 у околини, нуде могућности за различите спортске активности. Маринe попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) додатно обогаћују понуду за слободно време, посебно за власнике чамаца.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пројекат у Манилви истиче се својом приступачношћу, са почетном ценом од 224.000 €. На пример, Aquamar у Торе дел Мар почиње од 269.950 €, а Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 €, што чини овај пројекат знатно економски повољнијим. Lantana Residencial у Мијасу је близу по цени (од 205.000 €), али локација Манилве нуди специфичну предност близине границе са провинцијом Кадиз и директнији приступ југозападној обали. Док неки пројекти могу нудити новију градњу или комплетнију завршност, овај пројекат пружа могућност за прилагођавање простора кроз реновирање, што може бити предност за купце са специфичним захтевима или ограниченијим буџетом. Такође, понуда укључује приватни врт и могућност базена, што додаје вредност у односу на неке друге стамбених јединица у сличним ценовним категоријама које могу имати само заједничке просторе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
