Ова пространа самостојећа вила, смештена у Манилви, нуди практичан и удобан начин живота у мирном стамбеном подручју. Са укупном површином од 150,50 м², укључујући и одвојени апартман за госте, ова некретнина пружа изузетну флексибилност за различите потребе становања. Изграђена 1998. године и реновирана 2018. године, вила комбинује функционалност са потенцијалом за уживање на отвореном, што је чини атрактивном опцијом на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у близини обале, у градском окружењу где су основне потрепштине на пешачкој удаљености. Ова локација обезбеђује лак приступ садржајима, док је истовремено омогућен брз приступ околним градовима и аеродрому, што је чини погодном за оне који траже равнотежу између приступачности и мира.
Са два одвојена стамбена простора, главном кућом и додатним апартманом, ова вила задовољава различите животне стилове. Идеална је за угошћавање породице и пријатеља, пружање независног смештаја за госте, креирање радног простора или једноставно уживање у додатном животном простору. Реновирана је са фокусом на функционалност и удобност.
Иако је вила изграђена 1998. године, главна кућа је у потпуности реновирана 2018. године, што указује на одржавање и модернизацију. Овај датум реновирања сугерише да су кључни ентеријери ажурирани, пружајући савременији осећај. Тренутни статус је завршен, што значи да је некретнина спремна за усељење без потребе за даљом изградњом.
Ова некретнина не нуди нову градњу нити најсавременије енергетске сертификате који су често повезани са новим развојем. Такође, иако постоји сунчана тераса са погледом на море, директан, неометан поглед може бити ограничен у зависности од тренутне урбанизације околине. Нису наведене додатне заједничке или приватне погодности попут тениских терена или спортских клубова у оквиру саме парцеле.
Ова вила је погодан избор за купце који траже сталан дом или кућу за одмор у близини обале, а вреднују флексибилност и одвојен простор. Посебно је атрактивна за породице или појединце који често угошћавају госте, захваљујући засебном апартману који обезбеђује приватност. Такође, она је релевантна за оне који желе да комбинују живот са радом од куће, користећи додатни простор као канцеларију. Купци који цене мирно стамбено окружење, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, ресторанима и плажама, наћи ће ову локацију привлачном. Они који траже некретнину коју могу одмах користити, без потребе за додатним реновирањем, такође ће бити заинтересовани, с обзиром на то да је главна кућа реновирана 2018. године.
Главна кућа виле је у потпуности реновирана 2018. године, што подразумева ажурирање ентеријера са фокусом на функционалност и удобност. Ово укључује пространу главну спаваћу собу, велико купатило, гостњски тоалет, модерну кухињу и пријатан дневни боравак. Апартман за госте, иако део исте грађевине, нуди сопствени простор са спаваћом собом, додатном собом (погодном за канцеларију), купатилом и кухињом. Материјали који се користе у реновирању вероватно укључују савремене подове, квалитетну столарију и модерне санитарије, обезбеђујући пријатан амбијент. Спољни простор обухвата приватни базен и сунчану терасу са погледом на море, истичући потенцијал за живот на отвореном. Детаљи попут уградних ормара доприносе општој практичности и организованости простора.
Цена од 599.000 евра за ову самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила одражава њену локацију и карактеристике. Површина парцеле од 530 м² и укупна изграђена површина од 150,50 м², укључујући и засебан апартман, пружају значајну вредност. Чињеница да је вила завршена и реновирана 2018. године додатно утиче на цену, нудећи готову некретнину. Доступност је одмах, с обзиром на то да је означена као завршена. Овај ценовни опсег у Манилви је у складу са другим сличним објектима који нуде приватни базен и додатни простор, позиционирајући је у средњем до вишем сегменту тржишта за овај тип некретнина.
Ова вила у Манилви представља спој урбаног живота и приморског спокоја. Смештена у стамбеном подручју које је насељено током целе године, пружа осећај заједнице и доступност свакодневних потрепштина на пешачкој удаљености, попут апотека и продавница. Истовремено, близина плажа и марина попут Ла Дукесе (2,4 км) омогућава лак приступ рекреативним активностима на обали. Постојање засебног апартмана за госте додаје значајну вредност, пружајући флексибилност за различите стамбене потребе, било да је реч о привременом боравку, раду од куће или угошћавању. Реновирани ентеријер и сунчана тераса са погледом на море доприносе удобном и пријатном животном ритму, комбинујући практичност са уживањем у медитеранаском окружењу.
Живот у овој вили у Манилви подразумева приступ садржајима на локалном нивоу, уз предност градског окружења. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (315 м и 159 м респективно), што олакшава свакодневне активности. Близина ресторана (2 у радијусу од 2 км) и школа (1 у радијусу од 2 км) додатно побољшавају погодност за становнике. За оне који желе да истраже шире подручје, ово место нуди добру полазну тачку. Удаљеност од 26 км од аеродрома Малага (AGP) обезбеђује добру повезаност са међународним путовањима, док је близина већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км) омогућена за више опција за куповину, културу и забаву. Доступност јавног превоза са 36 станица у близини такође пружа алтернативу за кретање.
Ова вила је смештена у приморском граду Манилва, на југозападној обали Коста дел Сол. Локација комбинује близину обале са приступом градским садржајима, нудећи равнотежу између опуштеног живота и практичности. Окружена је другим стамбеним објектима, са лаким приступом плажама, голф теренима и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној обали провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз, чиме се сврстава у западни део Коста дел Сол. Њен положај нуди специфичну предност јер је у близини како културних центара провинције Малага, тако и луке Алхесирас у суседној провинцији. Удаљеност од већих градова је релативно мала: Марбеља је на 36 км, док је главни град провинције, Малага, удаљен 83 км. Ова позиција омогућава приступ разноврсним садржајима и културним догађајима, али задржава спокојнији, стамбени карактер. Близина Гибралтара (26 км ваздушном линијом) такође пружа додатну међународну повезаност.
Локација ове виле пружа добру почетну тачку за приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи плаже, попут Плаиа де Манилва, удаљене су 2,5 км, док је Ла Дукеса на 3,1 км, што пружа могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) ближе, на око 26 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Центар града је лако доступан, а болница је на 6,2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Област је позната по сунчаним данима, са дугим периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 71 метра изнад нивоа мора обезбеђује умерену температуру и благи поветарац са Медитерана. Локација је такође близу обале, са равним нагибом према најближој плажи (2,8%), што чини приступ мору лакшим. Релативно мала удаљеност од плажа и присуство зеленијих површина у околини, попут голф терена, стварају пријатно природно окружење. Регион је такође погођен са 34 локалне празнике годишње, што одражава културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилве нуди разноврсне рекреативне могућности, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближе плаже, попут Плаиа де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км), пружају приступ обали. Плажа Сабиниљас, са Плавом заставом, налази се у близини, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји избор терена, укључујући Doña Julia Golf (2,2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), познате по својим изазовним стазама и лепом окружењу. Осим тога, регион је богат спортским садржајима, са 34 објекта доступна у околини, што задовољава потребе спортских ентузијаста. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,4 км) додају могућности за поморство и друге активности на води.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL203097
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Манилви, као што су Blue Marine (од 465.000 €), Blue View Heights (од 490.000 €) и Kristina Views (од 545.000 €), ова самостојећа вила са 3 спаваће собе и посебним апартманом за госте, по цени од 599.000 €, заузима виши ценовни сегмент. Ова цена одражава већу површину парцеле (530 м²), већи укупан изграђени простор (150,50 м²) и додатној вредности коју представља засебан апартман, што је често тражена карактеристика за породице или оне који желе додатни простор за госте или рад. Док су наведене алтернативе можда новије градње или се налазе у комплексима са заједничким садржајима, ова вила нуди самосталност и приватни базен, што је значајан фактор. Положај у оквиру Манилве, са близином садржаја на пешачкој удаљености и лаким приступом плажама и голф теренима, упоредив је са другим пројектима у овој области, али додатни апартман је кључна разлика која оправдава вишу цену у односу на једноставније виле или станове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
