Diese freistehende Villa in Manilva, Málaga, bietet auf 191 m² Wohnfläche und einem 1307 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Lage und Privatsphäre legen. Die Villa befindet sich in einer begehrten Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht sie zu einer attraktiven Option für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und schönen Strände. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.
Für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit ausreichend Platz und modernem Komfort suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die großzügige Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla in gutem Zustand. Sie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Villa ist sofort bezugsfertig und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet keine der typischen Garantien, die mit einer frisch errichteten Immobilie einhergehen. Die Energieeffizienzlabel sind nicht angegeben, und es gibt keine Informationen über die Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundrissen oder Ausstattungsmerkmalen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine exklusive und ruhige Wohnlage an der Küste suchen und Wert auf direkten Zugang zu Stränden legen. Personen, die eine Immobilie für den Ganzjahresaufenthalt in Erwägung ziehen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitszentren schätzen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine luxuriöse Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit hoher Privatsphäre wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage ist zudem interessant für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze in relativer Nähe befinden. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 76 km) oder Gibraltar (ca. 22 km) erleichtert internationale Reisen.
Die Villa ist in einem guten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, was auf eine solide Bauqualität und eine langlebige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung 'built with top-quality materials' und 'excellent condition' impliziert eine sorgfältige Verarbeitung und gepflegte Oberflächen. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung wird als geschmackvoll und funktional beschrieben, mit Merkmalen wie Meerblick, Bergblick und Blick auf den Garten und Pool. Die Bäder sind mit beigen Fliesen ausgestattet, was auf ein modernes und neutrales Design hindeutet. Die Villa bietet insgesamt ein Ambiente von Qualität und Komfort.
Die freistehende Villa in Manilva wird ab einem Preis von €2.750.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 191 m² und einem Grundstück von 1307 m². Angesichts des hohen Preispunktes richtet sich dieses Angebot an Käufer im Luxussegment des spanischen Immobilienmarktes. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt. Es gibt keine Informationen über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass es sich um eine einzelne, repräsentative Immobilie handelt.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine charmante Küstenstadt, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren der Region bietet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können – die nächste Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, die Apotheke 159 Meter. Diese unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen schafft ein praktisches und komfortables Umfeld für das tägliche Leben. Gleichzeitig ist die Lage nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden entfernt, was die Möglichkeit bietet, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, was eine gute Infrastruktur für Einwohner gewährleistet, ohne die typische Hektik großer Metropolen zu vermitteln. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Die Villa liegt in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,4 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Verschiedene Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km), sind gut erreichbar und bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist mit 3 Basisschulen und 1 weiterführenden Schule auch für Familien mit Kindern gut ausgestattet. Ein Gesundheitszentrum ist ebenfalls in der Nähe (6,2 km). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, ohne die Dichte anderer Küstenorte zu erreichen.
Diese Villa in Manilva, Málaga, befindet sich in einer Küstenlage mit guter Anbindung an Strände und lokale Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die strategische Positionierung im urbanen Umfeld, die Nähe zu Marinas und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von Städten wie Estepona und Sotogrande.
Manilva liegt an der westlichen Grenze der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage positioniert die Villa strategisch zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande (5,9 km) und der bekannten Golfdestination Finca Cortesín (3,3 km) unterstreicht die Attraktivität der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Städten entlang der Küste und ins Landesinnere.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 315 Meter entfernt, die nächste Apotheke 159 Meter, was den täglichen Bedarf deckt. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de la Chullera nur 0,5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in kurzer Distenz erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 76 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die Anwesenheit von 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien deutet auf eine akzeptable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen und einen Schwimm-saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand sorgen für angenehme Bedingungen. Die Umgebung bietet eine natürliche Küstenlandschaft mit Stränden und dem nahen Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-26°C unterstreicht die ganzjährigen angenehmen klimatischen Bedingungen, die typisch für die Costa del Sol sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu verschiedenen Stränden. Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt, während Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Strand von Sabinillas wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) in unmittelbarer Nähe. Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Chullera und Puerto de la Duquesa, bieten Wassersportmöglichkeiten. Insgesamt 34 Sporteinrichtungen in der Umgebung decken ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ab.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Grenze der Provinz Málaga, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es ist Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage positioniert die Villa strategisch zwischen den größeren Zentren Marbella und Algeciras. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande (5,9 km) und der bekannten Golfdestination Finca Cortesín (3,3 km) unterstreicht die Attraktivität der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Städten entlang der Küste und ins Landesinnere.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL444974
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den auf der Costa del Sol weit verbreiteten Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €320.000 bis €418.800 erhältlich sind, positioniert sich diese freistehende Villa in Manilva im absoluten Luxussegment. Der Preis von €2.750.000 spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und die Qualität der Immobilie wider. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Teil größerer Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools und moderner Infrastruktur sind, handelt es sich hier um eine eigenständige Villa mit privatem Pool und direkter Strandnähe. Alba Benalmadena, preislich dazwischen liegend, bietet ebenfalls eine andere Art von Wohnen in einer etablierten Küstenstadt. Diese Villa in Manilva hebt sich durch ihre direkte Strandlage und die großzügige Grundstücksfläche ab, was in dieser Preiskategorie eher selten ist. Sie richtet sich an Käufer, die maximale Privatsphäre und eine exklusive Küstenlage suchen und dafür bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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