Questa villa indipendente a Manilva, Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 191 m² di superficie abitabile e un terreno di 1307 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano qualità, posizione e privacy. La villa si trova in una regione costiera ambita, rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. La vicinanza a servizi e spiagge la rende un'opzione interessante per la residenza permanente o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga, conosciuta per la sua atmosfera rilassata e le sue splendide spiagge. È situata in un ambiente urbano con accesso immediato a negozi e ristoranti, il che facilita la vita quotidiana. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà di alta qualità con spazio sufficiente e comfort moderno, questa villa è una scelta appropriata. La disposizione spaziosa con 3 camere da letto e 3 bagni è adatto per famiglie o coppie che apprezzano la privacy e le finiture di lusso.
Questa proprietà è una villa esistente in buone condizioni. È stata costruita con materiali di alta qualità e offre un comfort abitativo moderno. La villa è pronta per essere abitata e non richiede lavori di ristrutturazione significativi.
Questa villa non è un nuovo progetto di costruzione e non offre le garanzie tipiche associate a una proprietà di nuova realizzazione. Le etichette di efficienza energetica non sono specificate e non ci sono informazioni sulla possibilità di personalizzare planimetrie o caratteristiche di equipaggiamento.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale costiera esclusiva e tranquilla con accesso diretto alle spiagge. Le persone che prendono in considerazione una proprietà per tutto l'anno e apprezzano la vicinanza a servizi come supermercati e centri sanitari troveranno qui ciò che cercano. È anche un'opzione interessante per coloro che desiderano una seconda casa di lusso o una casa vacanze con elevata privacy. La posizione è interessante anche per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano a distanza relativa. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 76 km) o Gibilterra (circa 22 km) facilita i viaggi internazionali.
La villa è in buone condizioni ed è stata costruita con materiali di alta qualità, il che suggerisce una solida costruzione e una finitura durevole. La descrizione 'costruita con materiali di prima qualità' e 'ottime condizioni' implica una lavorazione curata e finiture ben mantenute. L'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento garantisce comfort tutto l'anno. Gli interni sono descritti come di buon gusto e funzionali, con caratteristiche come vista mare, vista montagna e vista giardino e piscina. I bagni sono piastrellati in beige, suggerendo un design moderno e neutro. Complessivamente, la villa offre un'atmosfera di qualità e comfort.
La villa indipendente a Manilva è offerta a partire da €2.750.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 191 m² e un terreno di 1307 m². Dato l'elevato prezzo, questa offerta si rivolge ad acquirenti del segmento di lusso del mercato immobiliare spagnolo. La disponibilità è limitata a questa singola proprietà. Non ci sono informazioni su altre unità o scaglioni di prezzo, il che suggerisce che si tratti di una proprietà singola e rappresentativa.
Manilva, situata sulla costa occidentale del Sol, si presenta come un'affascinante città costiera che offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci della regione. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o la visita a una farmacia possono essere comodamente svolte a piedi: il supermercato più vicino è a soli 315 metri, la farmacia a 159 metri. Questa immediata vicinanza ai servizi essenziali crea un ambiente pratico e confortevole per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione è a pochi passi dalle spiagge, offrendo la possibilità di godere appieno della vita mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e servizi, garantendo una buona infrastruttura per i residenti senza l'agitazione tipica delle grandi metropoli. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova a Manilva, un comune sulla costa occidentale della Costa del Sol. È situata in un ambiente urbano vicino alla costa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (2,4 km) è un vantaggio significativo. Diverse marine, tra cui Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago. La zona è ben attrezzata con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, rendendola adatta alle famiglie con bambini. Un centro sanitario è anche nelle vicinanze (6,2 km). L'ambiente offre una buona infrastruttura senza raggiungere la densità di altre località costiere.
Questa villa a Manilva, Málaga, si trova in una posizione costiera con buon accesso a spiagge e servizi locali. La mappa mostra il suo posizionamento strategico nell'ambiente urbano, la vicinanza a marine e campi da golf, nonché l'accessibilità a città come Estepona e Sotogrande.
Manilva si trova al confine occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Fa parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione colloca la villa strategicamente tra i grandi centri di Marbella e Algeciras. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande (5,9 km) e alla rinomata destinazione golfistica Finca Cortesín (3,3 km) sottolinea l'attrattiva della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città lungo la costa e verso l'entroterra.
La villa offre un buon collegamento a servizi importanti. Il supermercato più vicino si trova a soli 315 metri, la farmacia più vicina a 159 metri, coprendo le esigenze quotidiane. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Chullera a soli 0,5 km. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) si trovano a breve distanza. L'aeroporto di Málaga dista 76 km, garantendo un buon collegamento internazionale. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee suggerisce un'accessibilità accettabile con i mezzi pubblici, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere di attività all'aperto per un lungo periodo e una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. L'ambiente offre un paesaggio costiero naturale con spiagge e il mare nelle vicinanze. La temperatura media annua di 12-26°C sottolinea le piacevoli condizioni climatiche tutto l'anno, tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della sua vicinanza a diverse spiagge. Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, mentre Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La spiaggia di Sabinillas ha ricevuto la Bandiera Blu. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) nelle immediate vicinanze. Diverse marine, tra cui Puerto Deportivo de la Chullera e Puerto de la Duquesa, offrono attività acquatiche. Un totale di 34 strutture sportive nella zona coprono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova al confine occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Fa parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione colloca la villa strategicamente tra i grandi centri di Marbella e Algeciras. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande (5,9 km) e alla rinomata destinazione golfistica Finca Cortesín (3,3 km) sottolinea l'attrattiva della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città lungo la costa e verso l'entroterra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL444974
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione comuni sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili da €320.000 a €418.800, questa villa indipendente a Manilva si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di €2.750.000 riflette la posizione esclusiva, la dimensione del terreno e la qualità della proprietà. Mentre i progetti di confronto menzionati fanno spesso parte di complessi residenziali più grandi con piscine comuni e infrastrutture moderne, questa è una villa indipendente con piscina privata e accesso diretto alla spiaggia. Alba Benalmadena, con un prezzo intermedio, offre anche un altro tipo di abitazione in una città costiera consolidata. Questa villa a Manilva si distingue per la sua posizione diretta sul lungomare e per l'ampia superficie del terreno, più rara in questa fascia di prezzo. Si rivolge ad acquirenti che cercano la massima privacy e una posizione costiera esclusiva, e sono disposti a pagare un prezzo più elevato.
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