Овај пројекат представља самостојећу вилу у Манилви, Малага, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 172 м² стамбеног простора на парцели од 118 м². Вила је завршена 2024. године и нуди модеран дизајн са медитеранским утицајем, са фокусом на квалитетну израду и удобност. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између приступачности и мира.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у близини обале, у урбанизованом подручју Манилве, нудећи лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од 2.5 км до најближе плаже и 2.4 км до марине Ла Дукеса указује на погодну локацију за оне који траже приморски начин живота, са могућношћу лаког приступа другим популарним дестинацијама.
Пројекат одговара потребама купаца који траже модеран дом са свим садржајима, укључујући приватни врт и соларијум са погледом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или госте, док близина продавница и ресторана задовољава свакодневне потребе.
Ова вила је нова градња, завршена 2024. године, што значи да доноси савремене стандарде градње и дизајна. Укључује модерне системе грејања и хлађења, као и висококвалитетне материјале. Понуда укључује два подземна паркинг места са директним приступом објекту.
Иако нуди приватни врт, ова вила нема сопствени приватни базен, већ има простор за њега. Такође, пројекат се налази у затвореном комплексу са заједничким базенима, уместо да нуди искључиво приватни простор за купање. Напомиње се да је за неке активности попут одлазака на даље дестинације аутомобил пожељан.
Ref: VL713763
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже нови дом у близини обале са добром инфраструктуром. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, квалитетну израду и додатне садржаје попут затвореног комплекса са базенима и обезбеђењем. Близина продавница, ресторана и школа чини је практичном за стални боравак, док је растојање до плажа и марина привлачно за љубитеље поморског живота и рекреације. Такође, одговара купцима који траже мирније окружење, али и даље желе лак приступ већим градовима као што су Марбеља или Малага, као и близину аеродрома за путовања.
Вила одликује комбинацију медитеранске спољашње архитектуре са модерним ентеријером високе класе. Укључује висококвалитетне материјале и модерну технологију, са клима уређајима (топло/хладно) и подогревом (укључујући подогрев у купатилима). Подоovi су обложени плочицама, а прозори су квалитетни. Кухиња је комплетно опремљена, а намештај је модеран и функционалан, укључујући посуђе и постељину. Завршни слој је одличан, са пажњом посвећеном детаљима, обезбеђујући удобност и естетски пријатан амбијент. Постоји могућност додавања приватног базена у врту.
Цена овог пројекта почиње од 562.750 евра за вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Површина стана је 172 м², а парцеле 118 м². Објекат је завршен 2024. године, што га чини доступним за усељење. У цену су укључена два подземна паркинг места. Заједнички трошкови износе 275 евра месечно, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 850 евра. Ова цена позиционира пројекат у средњи ценовни сегмент за нове стамбене објекте у овој области.
Манилва, лоцирана на југозападној обали провинције Малага, нуди спој мирног живота и приступачности. Ово урбано подручје пружа обиље садржаја на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа и марина доприноси медитеранском начину живота, са могућностима за рекреацију на води и шетње обалом. Пројекат је део затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, што обезбеђује сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена и дечијих игралишта. Вила је дизајнирана са фокусом на удобност и савремени живот, са подрумима, терасама и соларијумом који пружају додатни простор за уживање.
Живот у Манилви нуди баланс између мирног приморског окружења и урбане погодности. Садржаји попут продавница, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот лакшим. Близина школа и здравствених центара (6.2 км) задовољава потребе породица и пружа сигурност. Окружење је урбанизовано, али и даље нуди приступ природи и плажама. Заједница је затвореног типа са 24-часовним обезбеђењем, што ствара сигурно и пријатно окружење. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго пливачко сезоне (4 месеца) погодују активностима на отвореном током већег дела године.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Манилви, на Коста дел Сол, нудећи лак приступ медитеранским плажама и популарним маринама. Његова позиција омогућава уживање у приморском животу, уз истовремено добру повезаност са већим градовима и аеродромима, што га чини погодним за стални боравак или као базу за истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападном рубу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Локација пружа добру полазну тачку за истраживање ширег подручја Коста дел Сол. Удаљеност од већих градова попут Марбеље (36 км) и Малаге (83 км) омогућава приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима, док је Алхесирас (32 км) у суседној покрајини такође лако доступан. Близина Гибралтара (26 км) додаје стратешку предност за међународна путовања.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на 26 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је 2.5 км, док су популарне марине као што је Ла Дукеса удаљене 2.4 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3.3 до 5.4 км, укључујући познати ФИНЦА Кортесин Голф Клуб. Јавни превоз је такође доступан са 36 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује пријатном средоземном климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних дана током године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 71 метра, са благим нагибом од 2.8% према мору, што доприноси пријатном окружењу. Близина плажа и морски поветарац чине климу посебно угодном током топлијих месеци. У околини постоје зелене површине и паркови, као и могућност шетњи у близини шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Манильве нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је 2.5 км, док су плаже Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км) такође лако доступне. Постоји једна Плава застава (Blue Flag) плажа, Сабинильас, која гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академија Албаит Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) пружају могућности за поморске активности. Укупно 34 спортска објекта су доступна у региону.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, попут Blue Wave (од 410.000 евра), Pure Sun (од 398.000 евра) и Blue Marine (од 465.000 евра), ова вила се налази у вишем ценовном рангу, што одражава њену новоградњу, величину и садржаје попут затвореног комплекса са обезбеђењем и приватним паркингом. Локација унутар урбанизованог подручја са садржајима на пешачкој удаљености је сличност са другим понудама у Манилви, али овај пројекат истиче се модерним дизајном и комплетним завршним радовима, као и додатним простором попут великог соларијума. За разлику од неких других локација на Коста дел Сол које могу бити више туристички оријентисане, Манилва нуди баланс између приступачности и мирнијег живота, са добрим приступом обали и голф теренима. Упоређујући са већим градовима попут Марбеље, Манилва нуди потенцијално приступачније цене за некретнине сличног квалитета, али са мањом густином и мање комерцијалном активношћу. Овај пројекат се позиционира као квалитетна опција за оне који траже модеран дом у мирнијем, али добро повезаном делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
