Cette maison jumelée à Manilva, Málaga, construite en 1986 et récemment rénovée, offre un espace de vie pratique de 140 m² sur un terrain de 458 m². Située dans une zone urbaine en développement, à proximité des commerces essentiels et du littoral, elle allie caractère établi et potentiel de personnalisation. Le bien immobilier se trouve dans une région réputée pour son climat méditerranéen et son art de vivre côtier, idéale pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne avec un accès pratique aussi bien aux loisirs qu'aux besoins quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Manilva, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre urbain avec des commerces accessibles à pied, tout en restant proche de la côte. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès au style de vie dynamique de la Costa del Sol, avec des ports de plaisance et des plages à proximité offrant de nombreuses possibilités récréatives.
La disposition de plain-pied et l'intérieur récemment rénové répondent aux besoins d'une vie pratique, idéaux pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'héberger des invités. L'espace extérieur, prêt à être personnalisé, permet de créer des zones de loisirs sur mesure.
Construite en 1986, ce bien immobilier n'est pas un programme neuf, mais son intérieur a fait l'objet de rénovations récentes. L'extérieur, en particulier la zone de la piscine privée, est présenté comme une opportunité pour le nouveau propriétaire de terminer et de personnaliser, offrant une certaine marge de personnalisation sur une structure établie.
Ce bien immobilier n'offre pas une expérience de construction neuve, ses origines remontant à 1986. Bien que les intérieurs soient rénovés, les espaces extérieurs, notamment la piscine, nécessitent d'être achevés par le nouveau propriétaire. Il est situé dans un environnement urbain, qui peut présenter des niveaux de bruit différents par rapport à des biens plus isolés en zone rurale.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence dans une zone côtière bien desservie de l'Andalousie. Il séduit ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la mer, avec des possibilités d'activités de plage et de restauration à courte distance. Les acheteurs qui voient le potentiel de personnaliser les espaces de vie extérieurs, comme l'achèvement d'une piscine privée, trouveront cette offre attrayante. Il convient à ceux qui préfèrent une maison largement prête à habiter à l'intérieur, mais permettant une expression personnelle à l'extérieur. La disposition de plain-pied est bénéfique pour ceux qui recherchent confort et facilité d'accès dans la maison. Son emplacement convient également aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité, et à ceux qui ont besoin d'un accès pratique aux aéroports de Gibraltar ou de Málaga pour leurs voyages.
L'intérieur de cette maison jumelée de 140 m² a fait l'objet de rénovations récentes, visant une finition contemporaine. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la description suggère une atmosphère lumineuse et accueillante. Parmi les caractéristiques clés mentionnées figurent des placards intégrés pour un rangement efficace et la climatisation réversible pour le confort thermique. La construction d'origine du bien date de 1986, ce qui témoigne de normes de construction établies pour l'époque. L'état inachevé de la piscine privée offre au propriétaire la possibilité de choisir les matériaux et les finitions de cet espace, permettant une touche personnalisée. Les détails concernant les sols, les équipements de cuisine et les installations de salle de bains seraient normalement disponibles lors d'une visite ou via une fiche technique détaillée, mais l'impression générale est celle d'un intérieur actualisé, prêt à être occupé immédiatement.
La maison jumelée est proposée à 580 000 €. Le bien immobilier comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une surface construite de 140 m² sur un terrain de 458 m². En tant que bien achevé en 1986 avec des rénovations intérieures récentes, son prix reflète sa structure établie combinée à des espaces de vie modernisés. La possibilité de personnaliser l'extérieur, en particulier la piscine privée, représente un argument de valeur supplémentaire pour les acheteurs potentiels. La disponibilité est immédiate après la finalisation de l'achat, offrant une maison prête à habiter avec un potentiel d'amélioration supplémentaire.
Cette maison jumelée à Manilva constitue une base pratique et accessible pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol. Son emplacement dans une zone urbaine établie signifie que les besoins quotidiens, comme les pharmacies et les supermarchés, sont facilement accessibles, à environ 315 mètres et 159 mètres respectivement. La proximité de la côte, avec la Playa de Manilva à seulement 2,5 km, permet des visites régulières à la plage. La conception de plain-pied du bien simplifie la vie quotidienne, tandis que la zone de piscine inachevée offre une opportunité unique de façonner l'espace extérieur selon ses préférences personnelles, que ce soit pour la détente ou pour recevoir. Le quartier environnant mêle biens résidentiels et commerces locaux, ce qui suggère une communauté active toute l'année, sans dépendre uniquement du tourisme saisonnier.
Vivre dans cette partie de Manilva place les résidents dans un environnement urbain fonctionnel. Les services essentiels tels qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie les courses quotidiennes. La proximité de la côte, avec la plage la plus proche à 2,5 km, facilite l'accès aux loisirs au bord de la mer. Pour les familles, des établissements scolaires sont présents dans un rayon de 2 km. La zone présente une pente modérée vers la plage (3,0 %), suggérant un relief pas trop éprouvant pour l'accès. La présence de 36 arrêts de transport en commun témoigne d'une certaine connectivité, même si une voiture peut rester utile pour explorer la région plus large de la Costa del Sol. Ce cadre offre un équilibre entre commodité résidentielle et accès au littoral.
Cette carte illustre l'emplacement de la maison jumelée à Manilva, mettant en évidence sa position par rapport au littoral, aux commodités clés et aux villes environnantes. Elle fournit une référence visuelle pour comprendre l'accessibilité du bien aux plages, aux parcours de golf et aux services essentiels dans la région de la Costa del Sol Occidental.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située dans la partie la plus au sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de Cádiz. Cette position stratégique la place dans la région de la Costa del Sol Occidental. Elle se situe géographiquement entre de grands pôles côtiers comme Marbella (36 km à l'est) et Algeciras (32 km à l'ouest), offrant un équilibre entre la proximité des grandes villes et un cadre plus paisible. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 83 km. Cet emplacement permet un accès pratique aux commodités et à l'offre culturelle de ces grands centres, tout en préservant le caractère distinctif de Manilva.
Cette maison jumelée offre un accès pratique à diverses commodités et axes de transport. Les plages les plus proches, Playa de Manilva et La Duquesa, se trouvent respectivement à environ 2,5 km et 3,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée de main, dont Doña Julia Golf à 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Le bien immobilier est situé à 26 km de l'aéroport de Gibraltar, offrant un temps de trajet relativement court pour les connexions internationales, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 75 km à vol d'oiseau. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 315 mètres et une pharmacie est commodément située à 159 mètres.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par un ensoleillement abondant, avec une moyenne historique enregistrée de 3 845 heures de soleil par an. La région offre une longue saison de baignade, généralement de cinq mois avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La température annuelle moyenne s'élève à un agréable 18,5 °C, contribuant à un environnement propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. Le bien immobilier est situé à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre côtier modéré. Le terrain présente une légère pente vers la mer, mesurant environ 3,0 %, ce qui est favorable pour l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Manilva donne accès à plusieurs plages, dont deux labellisées Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas, toutes deux à courte distance. Les possibilités récréatives s'étendent à de nombreux parcours de golf ; Doña Julia Golf est à 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Des ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa sont également à proximité, à 2,5 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs. En plus des plages et du golf, la région compte 34 installations sportives, répondant à un large éventail d'intérêts sportifs. La pente relativement douce de 3,0 % vers la plage la plus proche suggère un accès facile aux activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL039673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région de Manilva, telles que Blue Wave (à partir de 410 000 €), Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), ce bien immobilier à 580 000 € représente un niveau de prix plus élevé. Cela s'explique vraisemblablement par sa plus grande superficie de terrain, les rénovations intérieures récentes et la nature spécifique du bien (une maison jumelée avec un potentiel important de personnalisation extérieure). Alors que les autres projets mentionnés sont généralement présentés comme des programmes neufs au sein de résidences, ce bien est une maison établie offrant un type de valeur différent, axé sur l'habitabilité immédiate de l'intérieur associée à un projet pour l'extérieur. Son emplacement dans un cadre urbain la distingue également de résidences potentiellement plus isolées, offrant un accès plus immédiat aux commodités quotidiennes. La proximité de l'aéroport de Gibraltar constitue un facteur différenciant clé par rapport aux biens situés plus à l'est le long de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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