मनिल्वा में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अर्ध-अलग घर कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है। यह 198 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2004 में पूरा हुआ था। संपत्ति भूमध्य सागर और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह घर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मनिल्वा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर एक नगरपालिका है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह ला डुकेसा और प्लाया डी मनिल्वा जैसे समुद्र तटों से केवल 2.5-3.1 किमी दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, दुकानों, स्कूलों और अन्य आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर है।
यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 198 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है जबकि रखरखाव प्रबंधनीय है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उन लोगों को आकर्षित करेंगे जो प्राकृतिक सौंदर्य की सराहना करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने से घर दिन भर धूप प्राप्त करता है, जो शीतकाल के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान बनाए रखने में मदद करता है।
यह संपत्ति वास्तव में एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2004 में पूरी की गई एक मौजूदा घर है। हालांकि, इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' के रूप में वर्गीकृत है, जो इंगित करता है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण की प्रतीक्षा अवधि या अंतिम विवरणों के बारे में अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित है।
यह संपत्ति एक बंद समुदाय के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि आपको साझा बगीचे और पूल के लिए सामुदायिक शुल्क का भुगतान करना होगा। यह एक अर्ध-अलग घर है, इसलिए एक साझा दीवार है जो पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करती है जैसा कि एक अलग घर होगा। संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पहुंच। हालांकि निकटतम समुद्र तट केवल 2.5 किमी दूर है, इसके लिए गाड़ी या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होगी।
Ref: VL397913
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से अलग नहीं होना चाहते। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर है। छोटे परिवार या जोड़े जो एक गौण निवास की तलाश में हैं, वे इस घर के आकार और स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है, इसलिए जो लोग तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं वे इसे आकर्षक पा सकते हैं। सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे लोगों के लिए, स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र की उपलब्धता (6.2 किमी दूर) महत्वपूर्ण है। यह घर उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं क्योंकि यह क्षेत्र में बढ़ते पर्यटन के कारण किराए पर देने की क्षमता प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' स्थिति में है, जो इंगित करता है कि इसे अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ बनाया गया है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। संपत्ति पूरी तरह से सज्जित और सुसज्जित है, जिसमें एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है जिसमें ब्रेकफास्ट बार और वाइन कूलर है। घर में संगमरमर के फर्श हैं, जो गुणवत्ता का संकेत देता है। दोनों मंजिलों पर एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। मास्टर बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम है, जो अतिरिक्त विलासिता प्रदान करता है। संपत्ति में एक उपयोगिता कक्ष और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिकता जोड़ता है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी टेरेस और सामुदायिक बगीचे और पूल तक पहुंच शामिल है।
यह तीन बेडरूम वाला अर्ध-अलग घर €335,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, मनिल्वा में समान परियोजनाएं जैसे मोरासोल €363,805 से शुरू होती हैं, होराइजन व्यूज €369,200 से शुरू होती हैं, और मून 64 €381,800 से शुरू होती हैं। इस संपत्ति की कीमत स्थानीय बाजार में अच्छा मूल्य प्रदान करती है, खासकर जब से यह पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। 198 वर्ग मीटर का आकार इस मूल्य बिंदु पर अच्छा मूल्य प्रदान करता है।
मनिल्वा में यह अर्ध-अलग घर एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सौंदर्य के बीच संतुलन प्रदान करता है। दैनिक जीवन में, निवासी सुबह में स्थानीय कैफे में चल सकते हैं, जो केवल 159 मीटर दूर है। दिन के दौरान, समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स पर जाने का विकल्प है, दोनों ही ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। शाम को, निजी टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। साप्ताहिक खरीदारी निकटतम सुपरमार्केट (315 मीटर दूर) पर की जा सकती है। यह एक ऐसी जगह है जहां आप समुद्र तट के करीब रह सकते हैं लेकिन फिर भी एक स्थानीय समुदाय का हिस्सा महसूस कर सकते हैं।
मनिल्वा में यह संपत्ति सुविधाओं के लिए एक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है, और एक स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताओं को कवर करता है। शिक्षा के लिए, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर एक स्कूल है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। इस क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के आवागमन की अनुमति देते हैं। बड़े शहर जैसे अल्जेसिरस (32 किमी), मारबेला (36 किमी) और मालागा (83 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो अधिक विस्तृत खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शे पर, मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, भूमध्य सागर के किनारे। संपत्ति शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो शांति और सुविधा दोनों का संतुलन प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट पूर्व की ओर सिर्फ 2.5 किमी दूर है, जबकि गोल्फ कोर्स और मरीना आसपास ही स्थित हैं। जिब्राल्टर दक्षिण में केवल 26 किमी दूर है, और मालागा पूर्व में 83 किमी दूर है। यह स्थान अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के संयोजन के लिए जाना जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, कैडिज़ प्रांत की सीमा पर। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। बड़े शहरों में, अल्जेसिरस केवल 32 किमी दूर है, जबकि मारबेला 36 किमी और मालागा 83 किमी दूर है। यह स्थान मनिल्वा को कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों से थोड़ा अलग बनाता है, क्योंकि यह क्षेत्र के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो अधिक शांत और कम भीड़भाड़ वाला महसूस होता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा आधार बनाता है जो स्पेन और जिब्राल्टर दोनों का पता लगाना चाहते हैं।
समुद्र तट केवल 2.5-3.6 किमी दूर हैं, जिसमें ला डुकेसा (2.5 किमी), प्लाया डी मनिल्वा (2.5 किमी) और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। ये सभी ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर है, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.7 किमी दूर है। निकटतम बड़ा शहर अल्जेसिरस 32 किमी दूर है, जबकि मारबेला 36 किमी और मालागा 83 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 26 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा थोड़ा आगे 75 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा की औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। समुद्र का पानी 4 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक तक पहुंचता है, जो लंबे स्विमिंग सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई प्रदान करती है जो समुद्री हवाओं को फैलने देती है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.8% है, जो इलाके को अपेक्षाकृत समतल बनाता है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, विशेष रूप से शीतकालीन महीनों में आंतरिक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 2.5 किमी दूर है और ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं है, लेकिन निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट सबिनिलास केवल थोड़ी दूरी पर है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें डोना जूलिया (2.2 किमी), फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किमी दूर है। क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। नौका विहार के विकल्पों में प्युर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (2.4 किमी), प्युर्टो डे सोटोग्रांडे (9.5 किमी), और प्युर्टो डेपोर्टिवो (9.7 किमी) शामिल हैं। इन सभी सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास मनोरंजन और गतिविधि के कई विकल्प हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
मनिल्वा में यह अर्ध-अलग घर €335,000 की कीमत पर क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। तुलना के लिए, मनिल्वा में समान परियोजनाएं जैसे मोरासोल €363,805 से शुरू होती हैं, होराइजन व्यूज €369,200 से शुरू होती हैं, और मून 64 €381,800 से शुरू होती हैं। यह इस संपत्ति को क्षेत्र में एक अच्छा मूल्य विकल्प बनाता है। मनिल्वा स्वयं कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो इसे मारबेला और एस्टेपोना जैसे अधिक प्रसिद्ध स्थानों की तुलना में अधिक शांत और कम भीड़भाड़ वाला बनाता है। हालांकि, यह अभी भी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मनिल्वा का जनसंख्या घनत्व (18,165 निवासी) पूर्व में स्थित शहरों की तुलना में कम है, जो अधिक व्यक्तिगत समुदाय की भावना प्रदान करता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय प्रवासियों के लिए भी आकर्षक है।
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