Овај стамбени објекат смештен је у Манилви, на југозападу Коста дел Сола. Ради се о дводелној кући која је изграђена 2006. године. Објекат има три спаваће собе и две купатила, са укупном површином од 137 квадратних метара. Налази се у урбанизованој зони у близини обале. Поглед из објекта је усмерен ка мору, планинама и заједничком врту. Цена имовине креће се од 371.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у насељу Принцеза Кристина у Манилви. Удаљен је око 2,5 километара од мора. Позиција омогућава лак приступ локалној инфраструктури. У непосредној близини су грофски терени, лука Ла Дукеса и основне продавнице. Ово је стамбено подручје са мешовитом наменом.
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама мањих породица. Укључује два паркирна места и подрумску оставу, што решава питање смештаја. Екстеријер нуди терасу и соляријум за боравак на отвореном. Објекат поседује систем за грејање и хлађење.
Градња објекта је завршена 2006. године. Сви објекти и инфраструктура су у функцији. Не постоји ризик од грађевинских радова у погледу саме зграде. Станари се могу уселити одмах након завршетка правних процедура.
Објекат није новоградња, већ коришћена имовина. Налази се на удаљености од мора, што захтева превозно средство до плаже. Због природе дводелне куће, постоје заједнички зидови са суседима. Источна оријентација утиче на инсолацију током дана.
Овај објекат одговара купцима који траже простор за целогодишње боравиште са више спаваћих соба. Породица са децом може користити близину школа и паркова. Голфери могу искористити близину терена Доња Хулија и Финка Кортесин. С обзиром на постојећу градњу, купац добија јасну слику о стању зграде. Такође је погодан за особе које раде удаљено. Не одговара онима који траже имовину на првој линији мора.
Објекат је изграђен 2006. године према тада важећим стандардима. Уграђени ормани у спаваћим собама указују на оптимизацију простора. Кухиња је потпуно опремљена и независна. Подови и облоге у купатилима користе керамичке плочице. Системи климатизације укључују и хлађење и грејање. Присуство камина у дневном боравку указује на додатни извор топлоте. Терасе су покривене, што заштићује од сунца.
Тржишна цена почиње од 371.000 евра. У односу на поређене пројекте попут 'Морасол' и 'Хоризон Вјус', цена се налази у просечном распону за ову локацију. Површина од 137 m² утиче на цену по квадратном метру. Објекат укључује два паркирна места и оставу, што утиче на укупну вредност. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир у месечним трошковима.
Манилва представља општину на граници провинција Малага и Кадиз. Подручје где се објекат налази карактерише урбанизована структура са приступом основним услугама. Дневни ритам овде зависи од мобилности. До супермаркета је око 300 метара, што омогућава пешачке обавезе. За одлазак на плажу, као што је Ла Дукеса, потребно је предвидети вожњу или шетање. Присуство грофских терена и марине у близини дефинише рекреативне могућности. Ово није туристички центар високог интензитета, већ стамбено насеље са сталним становништвом. Живот у овом пројекту подразумева баланс између приватности стамбеног простора и приступа обали.
Општина Манилва се простире на 35 квадратних километара. Објекат је позициониран тако да омогућава приступ и обали и унутрашњости. Аеродром Малага је удаљен око 75 километара, док је аеродром Гибралтар ближе, отприлике 26 километара у ваздушној линији. У кругу од два километра доступни су ресторани, школе и банке. Болница се налази на 6,2 километара. Јавни превоз постоји кроз 6 линија.
Карта приказује позицију пројекта у односу на обалу и путну мрежу А-7. Видљиви су голф терени Доња Хулија и Финка Кортесин као и лука Ла Дукеса. Објекат је смештен у урбаном ткиву, уз приступне путеве за аутомобиле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са Кадизом. Ова позиција омогућава приступ двема великим областима: Коста дел Сол и Кампо де Гибралтар. Марбела је удаљена 36 километара, а Естепона је ближа. Гибралтар је на удаљености од 32 километара. Ово чини локацију погодном за оне који путују између Шпаније и Гибралтара.
Плажа Сабиљас и Ла Дукеса налазе се на удаљености између 2,5 и 3,1 километара. Ово растојање се може прећи пешке, али често захтева возило. Голф терен Доња Хулија је удаљен 2,2 километара. Апотека је у непосредној близини, око 150 метара. Супермаркет је на 315 метара, што омогућује брзу куповину.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса. Објекат се налази на надморској висини од 71 метар. Падина терена према мору је блага, 2,8%, што олакшава кретање. Сезона пливања траје око четири месеца. Регија има висок број сунчаних сати. Ветрови са мора могу донети свежину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажа са Плавом заставом је Сабиљас. Град Манилва поседује један такав плажа. Поред пливања, понуда укључује голф терене у кругу од 5 километара. Спортски центар Лас Вињас налази се на један километар. Лука Ла Дукеса нуди могућност изнајмљивања чамаца. Укупно 34 спортске facility забележено је у општини.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL979853
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'Морасол' чија цена почиње од 363.805 евра, овај објекат нуди сличну цену али старију годину изградње. 'Хоризон Вјус' почиње од 369.200 евра, што је упоредиво, али 'Мун 64' је скупљи (381.800 евра). Предност овог пројекта је завршена стања и одмах доступност, насупрот новоградњама. Манилва нуди нижу ценовну категорију у односу на Марбелу, али са задржаном близином обале. За разлику од већих туристичких центара, овде се и даље осећа ритам споријег живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
