Denne fritliggende villa i Manilva, på Costa del Sol, tilbyder 283 m² boligareal på en 800 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser repræsenterer den en høj livskvalitet i en etableret kystregion. Ejendommen er beliggende i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand og har god forbindelse til vigtige transportruter og fritidsaktiviteter. Prisen starter på €1.850.000 og afspejler ejendommens kvalitet og beliggenhed. Den er designet til købere, der værdsætter komfort, plads og god infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Manilva, en kommune mellem Estepona og Campo de Gibraltar, tæt på kysten. Den ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen nemmere. Nærheden til strande og golfbaner, samt god tilgængelighed til lufthavnene i Malaga og Gibraltar, understreger dens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa med privat pool og tilstrækkelig plads til familie og gæster. Planløsningen på én etage i hovedhuset, sammen med en udbyggelig kælder, giver fleksibilitet til forskellige livsstile. Ønsket om komfort, privatliv og nærhed til faciliteter bliver her opfyldt.
Projektet er udformet som en fritliggende villa og fremstår i fremragende stand. Det er en eksisterende ejendom, tilpasset moderne behov, med funktioner som aircondition og god standard. Byggefase er afsluttet, og villaen er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom den ligger tæt på kysten. Kollektiv transport er tilgængelig, men for fuld fleksibilitet anbefales det at bruge bil. Objektet skal ikke betragtes som et nyt byggeprojekt i rå bygge fase, men som en færdig ejendom med eksisterende infrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, som tilbyder både ro og god tilgængelighed til bycentre. Hvis du værdsætter en villa med privat pool, kun få minutters gang fra supermarkeder og apoteker, kan dette opfylde dine behov. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og sportsfaciliteter. Par eller singler, der søger en repræsentativ bolig med potentiale for gæsteboliger i kælderen, vil også finde passende forhold her. Golfspillere vil også sætte pris på beliggenheden, da flere velrenommerede klubber ligger i umiddelbar nærhed. Ejendommen er tiltænkt dem, der foretrækker en umiddelbart indflytningsklar løsning uden at ville give afkald på komforten af en rummelig, veludstyret villa.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder høj bygge- og finishkvalitet. Beskrivelsen nævner en flydende forbindelse mellem køkken og stue, hvilket indikerer en gennemtænkt rumplanlægning. Aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt, og dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Udstyret omfatter indbyggede skabe, hvilket sikrer orden og ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, og tilstedeværelsen af et separat vaskerum understreger funktionaliteten. Kælderen tilbyder også rigelig plads til opbevaring eller yderligere udbygning, hvilket muliggør fleksibel brug af hele boligarealet.
Den fritliggende villa i Manilva udbydes til en pris på €1.850.000. Denne prisstruktur afspejler grundens størrelse på 800 m², det bebyggede areal på 283 m² og den høje kvalitet af udstyr og finish. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som en repræsentativ feriebolig. Som en eksisterende ejendom er den tilgængelig på kort varsel. Pris- og tilgængelighedsvariationer afhænger af markedsudviklingen og specifikke salgsbetingelser, men det angivne beløb fungerer som et referencepunkt for dette specifikke tilbud.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og moderne kystudvikling. Villaen ligger i et bymiljø, hvor daglige gøremål, som at gå på apoteket (159 m) eller supermarkedet (315 m), nemt kan klares til fods. Omgivelserne er præget af en moderat bebyggelsestæthed, der giver privatliv, men som stadig tilbyder god forbindelse til bycentre som Estepona eller kystbyerne i Campo de Gibraltar. Regionens lys, med over 3.800 solskinstimer om året, og den milde gennemsnitstemperatur på 18,4°C inviterer til et aktivt udendørsliv, fremmet af det nærliggende Middelhav og de mange golfbaner. Her kombineres roen i et boligområde med livligheden i en kystregion.
Livet i Manilva, tæt på kysten, tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og middelhavsro. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) gør det nemt at klare hverdagen. Området er klassificeret som bymæssigt, hvilket betyder, at en vis infrastruktur er til stede uden storbyens hektiske tempo. Restauranter er i umiddelbar nærhed (2 inden for 2 km), hvilket giver kulinariske muligheder. Regionens lys, med over 3.800 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter. Den moderate hældning mod stranden (4,8%) antyder en behagelig topografi. Tilstedeværelsen af uddannelses- og sundhedsinstitutioner fuldender billedet af et veludstyret boligområde.
Denne villa ligger i Manilva, en kystby på Costa del Sol. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og regionens vigtigste transportruter. Det viser placeringen inden for et byområde med god forbindelse til lokale faciliteter.
Manilva ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de livlige byer Estepona og marinaerne i La Duquesa og Sotogrande. Den tilhører provinsen Málaga, kendt for sit varierede kystlandskab og milde klima. Regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger både ro og adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Manilva har sin egen identitet, forskellig fra de større turistcentre, og tilbyder en mere autentisk spansk livsstil, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols kosmopolitiske atmosfære.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og andre baner i nærheden inden for 5 km til 7,5 km godt forbundet. Malaga Lufthavn ligger 76 km væk, mens Gibraltar ligger 22 km (luftlinje) væk. Infrastrukturen er veludviklet, med 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet selv uden bil. For bilister er tilgængeligheden god, især for ture til de omkringliggende byer og lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og milde vintre. Regionen har historisk set over 3.845 solskinstimer om året, hvilket sikrer en høj livskvalitet udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat brise og behagelige temperaturer. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den lave hældning mod havet på 4,8% gør adgangen til strandene behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder adgang til flere strande. Playa de la Chullera, 0,5 km væk, er den nærmeste og ideel til afslappende dage ved havet. Andre muligheder som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (2,4 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. Med en Blå Flag-strand i Sabinillas (1 totalt) garanteres høj vand- og servicestandard. Regionen er et paradis for golfspillere med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i umiddelbar nærhed. I alt er 34 sportsfaciliteter tilgængelige, som dækker et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem de livlige byer Estepona og marinaerne i La Duquesa og Sotogrande. Den tilhører provinsen Málaga, kendt for sit varierede kystlandskab og milde klima. Regionen er et populært rejsemål for internationale købere, der søger både ro og adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Manilva har sin egen identitet, forskellig fra de større turistcentre, og tilbyder en mere autentisk spansk livsstil, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols kosmopolitiske atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL446166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har priser fra ca. €320.000 til €418.800, positionerer denne villa i Manilva sig i et markant højere prissegment på €1.850.000. Dette forklares af den generøse grundstørrelse (800 m² sammenlignet med typisk mindre grunde i de nævnte Estepona-projekter), det større boligareal (283 m²) og arkitekturen som en fritliggende villa i modsætning til lejligheder eller rækkehuse. Mens de nævnte projekter ofte er nye lejligheder i mere komplekse bebyggelser med fælles pools og faciliteter, er dette en etableret, selvstændig bolig. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000) forbliver Manilva-villaen en mere eksklusiv mulighed, på grund af dens specifikke beliggenhed, grundstørrelse og det store private udendørsareal.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
