Diese freistehende Villa in Manilva, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 283 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern repräsentiert sie eine gehobene Wohnkultur in einer etablierten Küstenregion. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht, und profitiert von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege und Freizeiteinrichtungen. Der Preis beginnt bei 1.850.000 € und spiegelt die Qualität und Lage des Objekts wider. Sie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Manilva, einer Gemeinde zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar, nahe der Küste. Sie befindet sich in einer städtischen Zone mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und Gibraltar unterstreichen die strategische Positionierung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit privatem Pool und ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die Aufteilung auf einer Ebene im Haupthaus sowie ein ausbaubarer Kellerbereich bieten Flexibilität für verschiedene Lebensentwürfe. Der Wunsch nach Komfort, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten wird hier erfüllt.
Das Projekt ist als freistehende Villa konzipiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit Merkmalen wie Klimaanlage und guter Ausstattung. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität die Nutzung eines Autos empfehlenswert. Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt im Rohbau zu verstehen, sondern als fertiggestellte Immobilie mit bestehender Infrastruktur.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Wenn Sie Wert auf eine Villa mit privatem Pool legen, die nur wenige Gehminuten von Supermärkten und Apotheken entfernt ist, könnte dies Ihren Bedürfnissen entsprechen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine repräsentative Residenz mit Potenzial für Gästeunterkünfte im Souterrain suchen, finden hier ebenfalls passende Gegebenheiten. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Clubs in unmittelbarer Nähe liegen. Die Immobilie ist für jene gedacht, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, ohne auf den Komfort einer geräumigen, gut ausgestatteten Villa verzichten zu wollen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine nahtlose Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, und Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Vorhandensein einer separaten Waschküche unterstreicht die Funktionalität. Der Kellerbereich bietet zudem viel Platz für Lagerung oder weitere Ausbauten, was die flexible Nutzung des gesamten Wohnraums ermöglicht.
Die freistehende Villa in Manilva wird zu einem Preis von 1.850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 800 m², die bebaute Fläche von 283 m² und die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil attraktiv macht. Als Bestandsimmobilie ist sie kurzfristig verfügbar. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind abhängig von Marktentwicklungen und spezifischen Verkaufsbedingungen, aber die angegebene Summe dient als Referenzpunkt für dieses spezifische Angebot.
Manilva, gelegen an der westlichen Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Küstenentwicklung. Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld, wo alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (159 m) oder zum Supermarkt (315 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Dichte, die Privatsphäre ermöglicht, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Estepona oder die Küstenstädte im Campo de Gibraltar bietet. Die Helligkeit der Region, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, und die milde Durchschnittstemperatur von 18,4 °C laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, das durch das nahegelegene Mittelmeer und die zahlreichen Golfplätze gefördert wird. Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit einer Küstenregion.
Das Leben in Manilva, nahe der Küste, bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die Nähe zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) ermöglicht eine einfache Bewältigung des Alltags. Die Umgebung ist als städtisch klassifiziert, was bedeutet, dass eine gewisse Infrastruktur vorhanden ist, ohne dass die Hektik einer Großstadt entsteht. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (2 innerhalb von 2 km), was kulinarische Optionen eröffnet. Die Helligkeit der Region, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, fördert Aktivitäten im Freien. Die moderate Hangneigung zum Strand (4,8 %) deutet auf eine angenehme Topografie hin. Die Anwesenheit von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen rundet das Bild einer gut versorgten Wohngegend ab.
Diese Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den wichtigsten Verkehrsadern der Region. Sie zeigt die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Estepona und den Marinas von La Duquesa und Sotogrande. Es gehört zur Provinz Málaga, die für ihre vielfältige Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Manilva selbst hat eine eigene Identität, die sich von den größeren Touristenzentren unterscheidet und einen authentischeren spanischen Lebensstil bietet, während es gleichzeitig von der kosmopolitischen Atmosphäre der Costa del Sol profitiert.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und weitere Plätze in der Umgebung von 5 km bis 7,5 km gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 76 km entfernt, während Gibraltar 22 km (hemelsbreed) näher liegt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit gut, insbesondere für Fahrten zu den umliegenden Städten und dem Flughafen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt historisch über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Lebensqualität im Freien sorgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die geringe Hangneigung zum Meer von 4,8 % macht den Zugang zu den Stränden angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Chullera ist mit 0,5 km am nächsten gelegen und ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Optionen wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Mit einem Blue Flag-Strand in Sabinillas (1 gesamt) wird eine hohe Wasserqualität und Servicequalität garantiert. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Estepona und den Marinas von La Duquesa und Sotogrande. Es gehört zur Provinz Málaga, die für ihre vielfältige Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen. Manilva selbst hat eine eigene Identität, die sich von den größeren Touristenzentren unterscheidet und einen authentischeren spanischen Lebensstil bietet, während es gleichzeitig von der kosmopolitischen Atmosphäre der Costa del Sol profitiert.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL446166
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die im Preisbereich von ca. 320.000 € bis 418.800 € liegen, positioniert sich diese Villa in Manilva in einem deutlich höheren Preissegment von 1.850.000 €. Dies erklärt sich durch die großzügigere Grundstücksfläche (800 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei den genannten Estepona-Projekten), die höhere Wohnfläche (283 m²) und die freistehende Villenarchitektur im Gegensatz zu Apartments oder Reihenhäusern. Während die genannten Projekte oft Neubauwohnungen in komplexeren Anlagen mit Gemeinschaftspools und Annehmlichkeiten darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, eigenständige Residenz. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bleibt die Manilva-Villa ebenfalls eine exklusivere Option, was auf die spezifische Lage, Grundstücksgröße und den ausgedehnten privaten Außenbereich zurückzuführen ist. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die eine größere Privatsphäre, mehr Platz und eine exklusivere Lage suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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