Diese freistehende Villa befindet sich in Manilva, einem attraktiven Küstenort an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 980 m² bietet diese kürzlich renovierte Immobilie auf 165 m² Wohnfläche ein gutes Wohnambiente. Die Südausrichtung, der private Pool und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen sie zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus ist gut gepflegt und bietet Blick auf das Meer, den Garten und den Pool.
Manilva positioniert sich als eine attraktive Option im westlichen Teil der Costa del Sol. Im Vergleich zu den Projekten Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000) bietet die hier beschriebene Villa mit €620.000 mehr Raum und Privatsphäre durch das größere Grundstück und den privaten Pool. Golden View II (ab €562.750) liegt preislich näher, jedoch scheint die hier angebotene Villa durch ihren aktuellen Zustand und die Grundstücksgröße hervorzustechen. Die Region Manilva profitiert von ihrer Nähe zu exklusiven Orten wie Sotogrande und dem renommierten Golfplatz Finca Cortesín, was die Attraktivität für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu gehobenen Freizeitmöglichkeiten suchen, erhöht. Im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten der mittleren Costa del Sol bietet Manilva oft größere Grundstücke und eine etwas entspanntere Atmosphäre, während die Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Flughäfen weiterhin gut sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Manilva, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (3,1 km), bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen, mit einem eigenen Garten und Pool. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich gut für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die kürzliche Renovierung und die gute Ausstattung wie Marmorböden und doppelt verglaste Fenster sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Lösung suchen.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem guten, kürzlich renovierten Zustand und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine gut instand gehaltene Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, und das Haus steht für eine sofortige Übernahme zur Verfügung, was den Kaufprozess beschleunigt.
Die Villa bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer kürzlich fertiggestellten Anlage. Die Heizung wird durch einen Kamin gewährleistet, was in kühleren Monaten zusätzliche Heizsysteme erfordern kann. Die Aussicht ist auf das Meer, den Garten und den Pool beschränkt, ohne Panoramablicke auf die Küste oder Berge. Die Möblierung ist teilweise, sodass individuelle Anpassungen erforderlich sind.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten legen. Sie ist geeignet für Familien, die eine Villa mit privatem Pool und Garten für ganzjähriges Wohnen wünschen. Auch für Käufer, die eine solide renovierte Immobilie mit guter Infrastruktur bevorzugen und eine ruhigere Alternative zum Trubel größerer Küstenstädte suchen, ist diese Lage attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín und die kurzen Wege zu Stränden machen sie auch für Sport- und Naturbegeisterte interessant. Potenzielle Käufer, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich und Meerblick suchen, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute und kürzlich durchgeführte Renovierung aus, was auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und moderne Standards hindeutet. Besondere Merkmale wie Marmorböden und doppelt verglaste Fenster unterstreichen die Qualität der Ausführung und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität. Die Bäder sind ebenfalls gut gestaltet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers für zusätzlichen Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und ermöglicht die Nutzung auch bei wechselhaftem Wetter. Die allgemeine Ausstattung, einschließlich Glasfaseranschluss, deutet auf eine Immobilie hin, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Die freistehende Villa in Manilva wird zu einem Preis ab €620.000 angeboten. Dies spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer und die private Ausstattung wie einen Pool und einen großen Garten wider. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einem guten, kürzlich renovierten Zustand. Es gibt keine detaillierten Informationen über verschiedene Preisklassen für ähnliche Einheiten innerhalb dieses spezifischen Angebots, aber der angegebene Preis positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Manilva ist eine Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanisierten Gegend, was bedeutet, dass sie von einer entwickelten Infrastruktur umgeben ist. Dies umfasst die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Zwergland von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Das Gebiet ist bevölkerungsreich und bietet Zugang zu Bildung und Gesundheitsversorgung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht, die das ganze Jahr über hier leben möchten.
Manilva bietet eine ausgewogene Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 36 Haltestellen und 6 Linien. Für Autofahrer ist ein Fahrzeug zwar praktisch, aber nicht immer zwingend erforderlich, um die täglichen Besorgungen zu erledigen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Manilva, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera und La Duquesa hervor, sowie die Positionierung in Bezug auf Golfplätze wie Finca Cortesín und die Marinas von La Duquesa und Sotogrande. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhafteren Zentren der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist etwa 26 km vom Flughafen Gibraltar entfernt, was eine gute Option für Reisende aus Großbritannien darstellt. Der größere Flughafen Málaga ist etwa 76 km entfernt. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und dem bekannten Golfresort Finca Cortesín positioniert Manilva als attraktiven Standort für verschiedene Käuferprofile, die sowohl die Annehmlichkeiten als auch die Ruhe schätzen.
Die Villa ist gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Chullera sind nur 0,5 km entfernt, während La Duquesa 3,1 km und Playa de Casares 3,6 km beträgt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 76 km (hemelsbreed), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 36 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut. Die Straßenanbindung ist ebenfalls solide, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die Gegend ist von einer Küstenlandschaft geprägt, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Aufenthalte ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Chullera ist mit 0,5 km der nächstgelegene, gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Manilva verfügt über einen Blue Flag-Strand, der für seine Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt ist. Golfer finden in der Nähe renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Wassersportaktivitäten sind an den Marinas von La Duquesa und Sotogrande möglich. Mit insgesamt 34 Sportanlagen in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhafteren Zentren der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren Atmosphäre. Die Stadt ist etwa 26 km vom Flughafen Gibraltar entfernt, was eine gute Option für Reisende aus Großbritannien darstellt. Der größere Flughafen Málaga ist etwa 76 km entfernt. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und dem bekannten Golfresort Finca Cortesín positioniert Manilva als attraktiven Standort für verschiedene Käuferprofile, die sowohl die Annehmlichkeiten als auch die Ruhe schätzen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL608665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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