Cette villa individuelle est située à Manilva, une charmante localité côtière de la Costa del Sol. Comprenant 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain spacieux de 980 m², cette propriété récemment rénovée offre 165 m² d'espace de vie. Son orientation sud, sa piscine privée et sa proximité avec les commodités en font un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. La maison est bien entretenue et offre des vues sur la mer, le jardin et la piscine.
Manilva se positionne comme une option attrayante dans la partie occidentale de la Costa del Sol. Par rapport aux projets Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), la villa décrite ici, à 620 000 €, offre plus d'espace et d'intimité grâce à son terrain plus grand et sa piscine privée. Golden View II (à partir de 562 750 €) est proche en termes de prix, mais la villa proposée ici semble se démarquer par son état actuel et la taille de son terrain. La région de Manilva bénéficie de sa proximité avec des lieux exclusifs comme Sotogrande et le prestigieux terrain de golf Finca Cortesín, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs recherchant un mélange de tranquillité et d'accès à des loisirs haut de gamme. Comparée aux zones plus densément peuplées de la Costa del Sol centrale, Manilva offre souvent des terrains plus grands et une atmosphère légèrement plus détendue, tout en maintenant une bonne infrastructure et une accessibilité aux aéroports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Manilva, avec des installations essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), offre des opportunités de loisirs attrayantes. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et le confort, avec un jardin et une piscine privés. La disposition avec 4 chambres et 3 salles de bains convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La rénovation récente et les équipements tels que les sols en marbre et les doubles vitrages plairont aux acheteurs à la recherche d'une solution prête à l'emploi.
Actuellement, la propriété est en bon état, récemment rénovée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante bien entretenue. La construction est terminée et la maison est disponible pour une prise de possession immédiate, ce qui accélère le processus d'achat.
La villa n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction, en termes d'une résidence récemment achevée. Le chauffage est assuré par une cheminée, ce qui peut nécessiter des systèmes de chauffage supplémentaires pendant les mois les plus froids. Les vues sont limitées à la mer, au jardin et à la piscine, sans vues panoramiques sur la côte ou les montagnes. Le mobilier est partiel, nécessitant des ajustements individuels.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des commodités. Elle est idéale pour les familles souhaitant une villa avec piscine privée et jardin pour une résidence à l'année. Elle est également attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une propriété solide et rénovée avec une bonne infrastructure et qui recherchent une alternative plus calme à l'agitation des grandes villes côtières. La proximité des terrains de golf comme Finca Cortesín et les courts trajets vers les plages la rendent également intéressante pour les amateurs de sport et de nature. Les acheteurs potentiels à la recherche d'une propriété avec un espace extérieur privé et une vue sur la mer y trouveront leur compte.
La villa se distingue par une rénovation de bonne qualité et récente, indiquant un aspect soigné et des normes modernes. Des caractéristiques particulières telles que les sols en marbre et les doubles vitrages soulignent la qualité de l'exécution et contribuent à l'efficacité énergétique. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle. Les salles de bains sont également bien conçues, y compris une salle de bains privative pour plus de confort. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur utilisable et permet une utilisation même par temps variable. L'équipement général, y compris la connexion fibre optique, suggère une propriété conçue pour répondre aux besoins des résidents modernes.
La villa individuelle à Manilva est proposée à partir de 620 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et les équipements privés tels qu'une piscine et un grand jardin. La propriété est prête à être occupée et est en bon état, récemment rénovée. Il n'y a pas d'informations détaillées sur différentes classes de prix pour des unités similaires au sein de cette offre spécifique, mais le prix indiqué la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. La disponibilité est actuelle, car il s'agit d'une propriété existante.
Manilva est une municipalité située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbanisée, ce qui signifie qu'elle est entourée d'une infrastructure développée. Cela comprend la proximité de magasins, de restaurants et de services, souvent accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. La région est peuplée et offre un accès à l'éducation et aux soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles et les individus qui souhaitent y vivre toute l'année.
Manilva offre un environnement de vie équilibré qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature. La villa est située dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont facilement accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par le réseau de transport public, avec 36 arrêts et 6 lignes. Pour les automobilistes, un véhicule est pratique mais pas toujours indispensable pour faire les courses quotidiennes. La proximité des marinas telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) élargit les possibilités de loisirs. Le climat, avec une moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages comme Playa de la Chullera et La Duquesa, ainsi que son positionnement par rapport aux terrains de golf comme Finca Cortesín et les marinas de La Duquesa et Sotogrande. La représentation illustre l'environnement urbain avec une bonne connexion aux services locaux.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres plus animés de la Costa del Sol et une atmosphère quelque peu plus calme. La ville se trouve à environ 26 km de l'aéroport de Gibraltar, une option intéressante pour les voyageurs britanniques. Le plus grand aéroport de Malaga est à environ 76 km. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande et du célèbre complexe de golf Finca Cortesín positionne Manilva comme un emplacement attrayant pour divers profils d'acheteurs, qui apprécient à la fois les commodités et la tranquillité.
La villa est bien desservie. Les plages les plus proches comme Playa de la Chullera ne sont qu'à 0,5 km, tandis que La Duquesa est à 3,1 km et Playa de Casares à 3,6 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol dure environ 76 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les transports publics sont bien développés avec 36 arrêts et 6 lignes. L'accès routier est également solide, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,8% vers la plage assurent des conditions agréables. La région est caractérisée par un paysage côtier propice aux activités de plein air. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant des séjours agréables tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie de La Duquesa (3,1 km) et de Playa de Casares (3,6 km). Manilva possède une plage Pavillon Bleu, reconnue pour la qualité de son eau et ses services. Les golfeurs trouveront à proximité des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Des activités nautiques sont possibles dans les marinas de La Duquesa et de Sotogrande. Avec un total de 34 installations sportives dans la région, les possibilités de loisirs sont nombreuses.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres plus animés de la Costa del Sol et une atmosphère quelque peu plus calme. La ville se trouve à environ 26 km de l'aéroport de Gibraltar, une option intéressante pour les voyageurs britanniques. Le plus grand aéroport de Malaga est à environ 76 km. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande et du célèbre complexe de golf Finca Cortesín positionne Manilva comme un emplacement attrayant pour divers profils d'acheteurs, qui apprécient à la fois les commodités et la tranquillité.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL608665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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