Овај двопородични стамбени објекат се налази у Манилви, Малага, и нуди 148 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен и смештен у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Са 4 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина представља функционалну опцију за становање у близини обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Манилва Пуебло, близу обале, али и унутар урбаног подручја са продавницама и школама на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује приступ градским погодностима са близином приморских атракција попут плаже Ла Дукеса.
Са 4 спаваће собе, укључујући додатни простор који се може пренаменити у стан, ова некретнина задовољава потребе већих породица, оних којима је потребан простор за рад од куће или инвеститора који траже флексибилност за издавање.
Грађевински статус је „Готово“, што значи да је некретнина тренутно доступна за усељење без потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово елиминише непознанице у вези са роковима завршетка.
Пројекат не нуди приватни базен, иако постоји могућност његове уградње на тераси или дворишту. Такође, само једно комплетно купатило је на располагању, уз могућност додавања додатних тоалета.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у приморском граду са добром инфраструктуром, или за оне који желе кућу за одмор са потенцијалом за издавање. Флексибилност простора, са могућношћу претварања додатног простора у стан, чини је атрактивном за оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Постојећи садржаји попут продавница, школа и ресторана на пешачкој удаљености, као и близина плажа и голф терена, одговарају онима који цене медитерански начин живота и желе да буду активни. За инвеститоре, могућност преуређења и издавања, уз атрактивну почетну цену, може бити значајан фактор.
Иако детаљи о материјалима нису специфично наведени, објекат се продаје као „добар“ (Good condition). Постојећи опис помиње „делимично опремљену кухињу“ (Partially Fitted Kitchen) и „двоструко застакљивање“ (Double Glazing) као карактеристике. Постојећа гаража и могућност додатних преуређења сугеришу функционалан приступ изградњи. На фотографијама се види дрвени под у кухињи и собама, као и унутрашњост гараже са полицама. Простор за одлагање и радни простор у гаражи указују на практичност. Соларијум са спољном кухињом додаје вредност за живот на отвореном.
Почетна цена овог двопородичног стамбеног објекта је 320.000 €. Са 148 м² стамбеног простора и 4 спаваће собе, цена по квадратном метру је око 2.162 €. У поређењу са другим сличним објектима у Манилви, попут „Pure Sun“ (од 398.000 €) и „Blue Wave“ (од 410.000 €), ова понуда је ценовно конкурентна. Доступност је одмах, будући да је пројекат завршен, што омогућава брзо усељење или почетак издавања.
Живот у овом објекту у Манилви значи бити у близини свакодневних потрепштина, попут апотека и супермаркета, који су удаљени свега неколико минута. Инфраструктура укључује 36 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза, што олакшава кретање. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе локалне активности и садржаји су доступни пешке. Близина медитеранске обале пружа прилику за опуштање на плажи, док је голф сцена са неколико терена на око 3-5 км удаљености такође значајан фактор за рекреацију.
Живот у Манилви значи бити у близини обале, са плажама попут Плаја де Манильва удаљеном 2.5 км. Окружење је урбано, са основним потрепштинама попут апотека (159 м) и супермаркета (315 м) на пешачкој удаљености. Док је аутомобил користан за истраживање околине, многе локалне активности су доступне пешке. Близина голф клубова попут Финца Кортесин (3.3 км) и естаблишмената попут спортских центара (1.0 км) додатно обогаћују свакодневни живот. Са 18.165 становника (2025), Манилва нуди осећај заједнице, али и мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима.
Овај двопородични стамбени објекат је смештен у Манилви, општина на југозападној обали провинције Малага. Локација комбинује урбани комфор са близином медитеранске обале и луксузних садржаја региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Припада комарки Коста дел Сол Оксидентал. Ова позиција је стратешка, пружајући близину луксузних области попут Сотогранде (9.5 км од локалне луке) и истовремено задржавајући приступ садржајима у провинцији Малага, укључујући аеродром Малага (75 км). Положај између две провинције пружа јединствену културну и географску перспективу.
Објекат се налази на 2.5 км од најближе плаже, Плаја де Манильва, и 3.1 км од Марина Ла Дукеса. Најближи супермаркет је удаљен 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 26 км. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км. Коришћење аутомобила се препоручује за истраживање ширег подручја, али локална инфраструктура подржава и живот без сталне употребе возила, захваљујући 36 аутобуских стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 71 метра, са благим нагибом према мору (2.8%). Регион има просечну годишњу температуру од 17.8°C, са дужином сунчаног времена која подржава 4-месечно купалишну сезону са температурама воде изнад 20°C. Ова клима је типична за медитеранску обалу, са благим зимама и топлим летима, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Постојећи подаци о надморској висини и благом нагибу указују на пријатно окружење близу обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини објекта налазе се три плаже: Плаја де Манильва (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км). Марина Ла Дукеса (2.4 км) нуди додатне рекреативне могућности. Регион је такође познат по голф теренима, са Финца Кортесин Голф Клубом на 3.3 км, Албајт Ризорт Голф Академијом на 4.7 км и Естепона Голфом на 5.4 км. Постоји 34 спортских објеката у околини, што указује на разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Једна плажа са Плавом заставом, Сабиниљас, налази се у близини.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL241890
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај објекат са другим понудама у Манилви, попут „Pure Sun“ (од 398.000 €) и „Blue Wave“ (од 410.000 €), ова некретнина се истиче својом почетном ценом од 320.000 €. Док „Pure Sun“ и „Blue Wave“ нуде вишеструке базене и потенцијално савременији дизајн, овај објекат нуди сличан број соба (4 спаваће собе) и већу стамбену површину (148 м² наспрам непознате за друге) по нижој цени. Важно је напоменути да „Amphora Beach“ такође има почетну цену од 320.000 €, што указује на сличан ценовни сегмент. Овај објекат се фокусира на практичност урбаног живота, са садржајима на пешачкој удаљености, за разлику од неких других резортских опција које могу бити више оријентисане ка одмору. Доступност гараже и могућност преуређења додатног простора чине га флексибилним решењем за различите потребе купаца, било да траже стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
